Дарственная на квартиру

[Гость Val]

Отец хочет оформить на меня дарственную на квартиру, есть несколько вопросов: в квартире прописаны не члены нашей семьи - чем это грозит?

После оформления дарения у нотариуса, как быстро я должен переоформлять в БТИ и тд квартиру на себя? Какие тут могут быть подводные камни?

[Бахтияр]

Ни каких подводных камней, отец подарил Вам квартиру и она становиться Вашей, одним словом Вы ее хозяин и даже при разводе...не дой Бог с женой, последняя не сможет претендовать на нее (раздел имущества), по Закону гос.регистрация недвижимого имущества не должна превышать 10 дней.

[Гость горЕ]

Единственно можно добавить, что если там какие-то наниматели прописаны и проживают, то:

Досрочное прекращение договора по требованию нанимателя возможно при нарушении договора поднанимателем, а по договорам, не устанавливающим срока либо иных оснований прекращения, во всякое время с предупреждением поднанимателя не менее чем за месяц.

Да, и насчет сроков регистрации-не 10, а 5

В статью 14 внесены изменения в соответствии с Законом РК от 29.10.02 г. N 348-II (см. стар. ред.)

Статья 14. Сроки проведения государственной регистрации

1. Регистрация прав заявителя должна быть произведена в течение пяти рабочих дней со дня подачи документов, перечисленных в статье 15 настоящего Указа, в регистрирующий орган.

Но это сроки важны для регистрирующего органа, для Вас же больше важно то, что пока Вы не пройдете процедуру регистрации - сделка, оформленная нотариусом не приведет к возникновению Ваших прав как собственника.

[Бахтияр]

Извеняюсь посмотрел в действительности 5 дней...

[Гость Val]

Большое спасибо!