Раздел иущества и наследство

[Гость Nyra]

Мой брат разводится с супругой и остается жить в однокомнатной квартире с дочерью 10-ти лет по обоюдному согласию.Как защитить права его и дочери на эту квартиру, если вдруг бывшая жена захочет вернуться к ребенку туда с новым мужем? есть ли возможность оформления какого-то наследования, чтобы родители не могли разделить имущество до, например, совершеннолетия девочки?

[Гость myha]

Составьте и нотариально заверьте соглашение о разделе имущества, согласно которому квартира переходит в Вашу собственность и в собственность дочери (совместная собственность). Затем зарегистрируйте это право в Центре по регистрации недвижимости - и нет проблем!

[Гость cliford]

А какой статус сейчас у этой квартиры и кто является собственником (собственниками)? Если частная собственность, то может играть роль еще и время возникновения права собственности на кв.

[Гость Nyra]

Квартира оформлена на жену, но приобрели её они вместе, когда состояли в браке.

[Гость cliford]

Ну тогда действительно, лучшим способом на решение проблемы будет вариант предложенный myha, если только при приобретении квартиры между ними не был заключен договор, в котором предусмотрено, что это имущество является долевой собственностью супругов либо принадлежит одному или в соответствующих частях каждому из супругов на праве собственности.

Одним словом, оформляйте все Ваши намерения в установленном порядке договором и регистрируйте его.

В настоящее время квартира находится в общей совместной собственности супругов, а участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Так что жена может в любой момент прийти и жить там сколько угодно.