Присвоение собственности

[Гость Harry]

Добрый день. Если эо взможно, проясните пожалуйста ситуацию:

Я решил приобрести гараж у физического лица.  Но заниматься оформлением док у меня не было времени. Поэтому продавец получив деньги выписал доверенность на право распоряжения данным гаражом третьему лицу, которое должно было заниматься оформлением данного гаража на мое имя. Но данный человек оказался не добопорядочным и оформил гараж на себя. И утверждает что теперь это его собственность.

Воможно ли вернуть мне свою собственность?

[SERGIO]

Как это он по доверенности сам на себя оформил? Согласно ст. 163 п. 3 ГК РК представитель не может совершать сделки от имени представляемого ни в отношении себя лично, ни в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является.

   

[Гость Натали]

Воможно ли вернуть мне свою собственность?

Пока Вы не имеете законных прав на эту собственность, не зарегистрировали прав на неё, не оформили, соответственно своей назвать не можете.

[Гость Лора]

1. А имеются ли у Вас какие-либо документы, подтверждающие факт передачи Вами денег? Расписка, например. Не могли же Вы просто отдать деньги без заключения договора или получения хоть каких-нибудь письменных гарантий/подтверждений со стороны продавца.

2. По поводу доверенности поддерживаю Sergio.   И потом, какие у вас есть доказательства того, что человек, которому выдали доверенность, действительно является законным зарегистрированным собственником гаража?   Вы документы видели? Или он просто так сказал?..

[Гость jak]

Одним словом, бросаете противнику в лицо копию искового заявления и вызываете его в зал судебного заседания.

[Гость Лора]

To JaK: Прежде чем бросаться копиями исковых заявлений, надо продумать, чем бы их подкрепить. Поэтому я и спрашиваю у Harry, какие у него есть подтверждения касательно факта передачи денег и совершения действий по сделке вообще.

[Гость jak]

To JaK: Прежде чем бросаться копиями исковых заявлений, надо продумать, чем бы их подкрепить. Поэтому я и спрашиваю у Harry, какие у него есть подтверждения касательно факта передачи денег и совершения действий по сделке вообще.

У-у-у, какие мы ....

Думаю дело не из самых безнадежных.

Самый основной козырь, который имеется в руках истца, это бывший владелец собственности (тот который оформил доверенность). Его показания будут иметь весомое значение в данном споре.

А зачем расписка, договор - не понятно. Спор то ведь с лицом, на которого оформили доверенность.

[Гость Лора]

А мне интересно, что именно написано в доверенности. Если продавец гаража в доверенности указал, что оформление документов должно производиться на имя Harry, тогда все проще. А если, как написал Harry, он просто «выписал доверенность на право распоряжения данным гаражом третьему лицу»? Получил денежки – и все прекрасно, продавай гараж кому угодно. И в суде начнет опираться, что он Harry и в глаза не видел. Так что не знаю, каковы могут быть его показания. Это, конечно, самый запущенный случай. Срочно требуются комментарии Harry, а то мне с JaKом драться не хочется

   

[Гость jak]

...а то мне с JaKом драться не хочется

   

Ну-нет. Перчатка брошена. Между прочим Вами.

Так, что к барьеру

А если, как написал Harry, он просто «выписал доверенность на право распоряжения данным гаражом третьему лицу»? Получил денежки – и все прекрасно, продавай гараж кому угодно. И в суде начнет опираться, что он Harry и в глаза не видел. Так что не знаю, каковы могут быть его показания.

Этот сюжет явно перекручен в Вашу пользу, прям как в сериалах (или индийских фильмах).

Так, что ждем Harry.

[Гость Harry]

В сужности все было так, как процетировал JaK

Доверенность была выдана на право распоряжения имуществом. Вот он и распорядился... переписал на себя.

И деньги(мои) отдавал продавцу он.

В общем я все больше убеждаюсь что от подлецов и негодяев закон защитить не может... :(

[Гость Лора]

Может, если не будете доверять всем подряд и брать подтверждающие документы в отношении того, кому и за что Вы отдаете деньги. И потом, вопрос о продаже вам гаража только непосредственно продавцом, исключая всякие доверенные лица, надо было обговорить с продавцом заранее.