Земельное законодательство 1

[Гость Lukbanov@ok.kz]

В производстве находится гражданское дело, где покупателем земельного участка выступает одна иностранная компания, а продовцом частный предприниматель, имеющий вышеуказанный земельный участок на праве частной собственности.

Вопрос: Имеют ли право иностранные юридические лица приобретать в РК по договору купли-продажи земельные участки?

[Гость горЕ]

Закон Республики Казахстан от 24 января 2001 г. N 152-II О земле

(с изменениями, внесенными Законами РК от 10.07.01 г. N 227-II; от 24.12.01 г. N 276-II)

Статья 18. Объекты права частной собственности

1. В частной собственности граждан Республики Казахстан могут находиться земельные участки, предоставленные (предоставляемые) для ведения личного домашнего (подсобного) хозяйства, садоводства и дачного строительства.

При выходе гражданина, являющегося собственником земельного участка, предоставленного для ведения личного домашнего (подсобного) хозяйства, садоводства и дачного строительства, из гражданства Республики Казахстан право собственности подлежит отчуждению или переоформлению согласно нормам статьи 49 настоящего Закона.

2. В частной собственности граждан и негосударственных юридических лиц могут находиться земельные участки, предоставленные (предоставляемые) под застройку или застроенные производственными и непроизводственными, в том числе жилыми зданиями (строениями, сооружениями) и их комплексами, включая земли, предназначенные для обслуживания зданий (строений, сооружений) в соответствии с их назначением.

3. Не могут находиться в частной собственности земельные участки:

1) сельскохозяйственного назначения, кроме случаев, указанных в пункте 1 настоящей статьи;

2) используемые для нужд обороны;

3) особо охраняемых природных территорий, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения;

4) лесного и водного фондов;

5) общего пользования на землях населенных пунктов;

6) запаса.

4. Земельные участки, предоставленные (предоставляемые) для целей, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, не могут находиться в частной собственности иностранцев и лиц без гражданства.