Сантехник по своей вине затопил соседку соседку этажом ниже, кто платит ха ущерб?

[SSSaule]

Во время сантехнических работ в моей квартире по вине сантехника, не отключившего стояк холодной воды в подвале, произошёл срыв крана, перекрывающего воду в смеситель. В результате было затоплено помещение соседки этажом ниже. Сантехник знал, что кран неисправен и заклинивает, однако не принял необходимых мер. Соседка требует возмещения ущерба с меня. Председатель ОСИ поддерживает позицию сантехника, считающего себя невиновным.

 

Вопрос:

Кто в данной ситуации обязан возместить ущерб хозяйке квартиры снизу — я как владелица квартиры или сантехник как исполнитель работ? Какие действия мне следует предпринять для защиты своих прав и разрешения конфликта — обращаться в суд, в акимат или в другие инстанции?

Прошу также, при возможности, указать ссылки на соответствующие нормы законодательства, регулирующие подобные случаи.

[Ustas.uk]

Вы обязаны возместить ущерб соседке. В том, что у Вас в квартире барахлит краник перед смесителем виноваты только Вы и никак не сантехник, бремя содержания принадлежащего вам имущества лежит исключительно на Вас, а не на сантехнике.

[Руслан Булентаев]

3 часа назад, SSSaule сказал:

Во время сантехнических работ в моей квартире по вине сантехника, не отключившего стояк холодной воды в подвале, произошёл срыв крана, перекрывающего воду в смеситель. В результате было затоплено помещение соседки этажом ниже. Сантехник знал, что кран неисправен и заклинивает, однако не принял необходимых мер. Соседка требует возмещения ущерба с меня. Председатель ОСИ поддерживает позицию сантехника, считающего себя невиновным.

 

Вопрос:

Кто в данной ситуации обязан возместить ущерб хозяйке квартиры снизу — я как владелица квартиры или сантехник как исполнитель работ? Какие действия мне следует предпринять для защиты своих прав и разрешения конфликта — обращаться в суд, в акимат или в другие инстанции?

Прошу также, при возможности, указать ссылки на соответствующие нормы законодательства, регулирующие подобные случаи.

Соседка правомерно будет требовать с вас за причиненный ущерб.

Но в то же время вы имеете право регрессного требования к сантехнику.

Для этого нужно доказать его вину.