Исполнение судебного решения о сносе самовольной постройки.

[Адал]

Доброго дня!

На руках судебное решение о понуждении снести самовольную постройку у нас на участке физ лицом. Однако физ лицо особо не торопится его выполнять. Какие действия тут законно предпринять?

1. Получение исполнительного и обращение к ЧСИ. Вопрос - каким образом ЧСИ будет понуждать физ лицо исполнить суд решение?

2. Можем снести объект самостоятельно, т.к. он уже мешает. В таком случае можем ли мы выставить счет за снос физ лицу и взыскать расходы в гражданском порядке? А если нельзя, имеем ли мы на это право просто снести за свой счет и забыть?

[Максим Семенов]

11 часов назад, Адал сказал:

Доброго дня!

На руках судебное решение о понуждении снести самовольную постройку у нас на участке физ лицом. Однако физ лицо особо не торопится его выполнять. Какие действия тут законно предпринять?

1. Получение исполнительного и обращение к ЧСИ. Вопрос - каким образом ЧСИ будет понуждать физ лицо исполнить суд решение?

2. Можем снести объект самостоятельно, т.к. он уже мешает. В таком случае можем ли мы выставить счет за снос физ лицу и взыскать расходы в гражданском порядке? А если нельзя, имеем ли мы на это право просто снести за свой счет и забыть?

Здравствуйте! Данный вопрос лучше согласовать с ЧСИ, который может организовать принудительный снос и возложить на должника (ответчика) расходы по исполнению решения суда. Если же Вы сами будете сносить, минуя ЧСИ, то это может быть квалифицировано как самоуправство. При этом, возможность компенсировать свои расходы по сносу будет под вопросом. Есть еще вариант обратиться в суд с заявлением об изменении порядка и способа исполнения решения суда. С таким же представлением может обратиться в суд и сам ЧСИ. 

[Адал]

В 14.09.2026 в 20:41, Максим Семенов сказал:

Здравствуйте! Данный вопрос лучше согласовать с ЧСИ, который может организовать принудительный снос и возложить на должника (ответчика) расходы по исполнению решения суда. Если же Вы сами будете сносить, минуя ЧСИ, то это может быть квалифицировано как самоуправство. При этом, возможность компенсировать свои расходы по сносу будет под вопросом. Есть еще вариант обратиться в суд с заявлением об изменении порядка и способа исполнения решения суда. С таким же представлением может обратиться в суд и сам ЧСИ. 

принято

[Сов]

В 14.09.2026 в 20:41, Максим Семенов сказал:

Есть еще вариант обратиться в суд с заявлением об изменении порядка и способа исполнения решения суда.

Не очень понятно зачем. Если имеется решение суда о сносе строения, на какой иной способ кроме сноса вы попросите его изменить? Путем сжигания на месте? ЧСИ в этом случае должен привлечь к сносу строительную компанию, обладающую соответствующими лицензиями/разрешениями. Заключить договор, дождаться исполнения, подписать АВР, расходы по оплате возложить на должника к удержанию.