Вопрос про ЛЭП

[Гость Гость]

Здравствуйте Юристы!

Вопрос в следующем:

Через наш земельный участок (целевое под АЗС) проходит воздушная линия электропередач, которая мешает нам ввести в эксплуатацию здание под АЗС, в связи с чем в ГАСКе отказываются вводить его в эксплуатацию. Насколько нам известно воздушная ЛЭП принадлежит организации, которая базируется рядом с нашим участком. Как нам поступить в этой ситуации? Выступали с предложением о переносе воздушной ЛЭП в другое место, но к положительному результату не пришли, полное игнорирование нашей просьбы. Хотим решить вопрос в судебном порядке. С чего начать? Подавать по месту нахождения предмета спора или по мету нахождения ответчика? Кроме этого, указанная ЛЭП, а именно ее "столбы" еще и проходят через наш участок у самой границы. Вобщем буду благодарен за любой совет!

[Aktau]

Попробуйте обратиться с заявлением в межрегиональную земельную инспекцию (бывший комитет по контролю за использованием земельных ресурсов) - это орган, который согласно Земельному кодексу осуществляет гос.контроль.

[S@nta]

Для того чтобы установить ЛЭП или поменять их локацию необходимо получить техусловия, насколько я знаю.

Посмотрите свой земельный акт, в нем обычно указывают ограничения, в том числе и на право доступа к линейным сооружениям. Если такое ограничение есть, то иного выхода как полюбовное соглашение с хозяином ЛЭП не вижу, однако для этого скорее всего потребуется установить новую ЛЭП за свой счет.

[Миссис Хадсон]

Случайно натолкнулась на Вашу тему, и хочу поделиться опытом борьбы с ЛЭП, может, Вам пригодиться.

У нас ситуация была следующая - был дачный массив, возле которого третьи лица решили построить коттеджный городок. застройщики этого городка передвинули ЛЭП 220 КВсо своего участка прямо к дачам, над наши заборы. Мы боролись три года, и до сих пор боремся, сейчас через Лигу потредителей. Дело в том, что согласно ПУЭ, у ЛЭП должна быть санитарно-защитная охранная зона, 25 метров. Зона, в которой запрещается осуществлять какую-либо деятельность, сажать деревья и т.д. Рокот на дачах стоит ужасный. Надеемся, что победим, хотя процедура согласования строительства ЛЭП очень долгая. Там и ГАСК, и санэпидем станция, и вроде бы все документы у них в порядке. Однако нам удалось выяснить, что на своем проекте при получении разрешения на строительство ЛЭП, они вместо дачного массива указали пустырь, т.е. нас там просто нет! Но что-то доказать очень сложно.

Поскольку у Вас АЗС, близость с ЛЭП, возможно, вообще не допустима. Смотрите правила установок и размеры охранной и защитной зон. По ГОстам высоковольтные ЛЭП вообще должны прокладываться под землей, особенно в черте города. :gathering:

[Captain Ares]

Так ЛЭП небось давно стоит? А АЗС только построилась? Ближе 25 метров действительно ничего быть не должно в принципе и без исключений. Так что если участок земли под АЗС выдан с нарушением, то непонятно еще кому "двигаться" придеться.

[ВАЛЕНТУЛЯ]

Случайно натолкнулась на Вашу тему, и хочу поделиться опытом борьбы с ЛЭП, может, Вам пригодиться.

У нас ситуация была следующая - был дачный массив, возле которого третьи лица решили построить коттеджный городок. застройщики этого городка передвинули ЛЭП 220 КВсо своего участка прямо к дачам, над наши заборы. Мы боролись три года, и до сих пор боремся, сейчас через Лигу потредителей. Дело в том, что согласно ПУЭ, у ЛЭП должна быть санитарно-защитная охранная зона, 25 метров. Зона, в которой запрещается осуществлять какую-либо деятельность, сажать деревья и т.д. Рокот на дачах стоит ужасный. Надеемся, что победим, хотя процедура согласования строительства ЛЭП очень долгая. Там и ГАСК, и санэпидем станция, и вроде бы все документы у них в порядке. Однако нам удалось выяснить, что на своем проекте при получении разрешения на строительство ЛЭП, они вместо дачного массива указали пустырь, т.е. нас там просто нет! Но что-то доказать очень сложно.

Поскольку у Вас АЗС, близость с ЛЭП, возможно, вообще не допустима. Смотрите правила установок и размеры охранной и защитной зон. По ГОстам высоковольтные ЛЭП вообще должны прокладываться под землей, особенно в черте города.

А вот теперь у меня вопрос: на какие ПУЭ Вы ссылаетесь - казахстанские или российские?

Казахстанские утратили силу, российские у нас не применяются, однако судьи при рассмотрении дел иногда ссылаются на российские ПУЭ. В данный момент в Казахстане вобще нет никаких ПУЭ.

[Kazbek]

Есть ЗРК об электроэнергетике и уствержденные в соответствии с ним Правила охраны эл сетей

в соответствии с ними застройщики должны перенести ЛЭП за свой счет

естественно с согласия и тех условий, например, АПК

есть хитрый, но очень дорогой способ, любую ЛЭП (ВЛ) можно перевести в КЛ кабельную линию подземную, у нее охранная зона будет всего 1 метр в обе стороны

прежде чем строить свои АЗС, нормальные люди всегда оценивают затраты

[Гость 61uk]

У меня тоже вопрос про ЛЭП.

Ситуация такая, частный сектор. столб с проводами на территории соседа (от которого идет электричество к нему и нам) весьма старый и опасно накренился. Вобщем по словам соседа может просто упасть. Кто отвечает за замену столбов под ЛЭП, к кому обращатся? Должны ли мы платить за замену столба или это в сфере ответственности энергетиков?

Второй вопрос возможно ли установка второго столба на своей территории дабы провода шли напрямую через наш участок миную территории соседей?

[Электрик]

Постановление Правительства Республики Казахстан от 10 октября 1997 года № 1436

О правилах охраны электрических сетей до 1000 и свыше 1000 В и тепловых сетей

ПРАВИЛА

ОХРАНЫ ЭЛЕКТРИЧЕСКИХ СЕТЕЙ НАПРЯЖЕНИЕМ ДО 1000 В

Настоящие правила распространяются на все действующие, проектируемые и сооружаемые электрические сети Республики Казахстан и обязательны для выполнения на ее территории всеми организациями, юридическими (их филиалами и представительствами) и физическими лицами, землепользователями и землевладельцами.

Под электрическими сетями напряжением до 1000 В (далее электрические сети) для целей настоящих Правил понимаются токопроводы, воздушные линии электропередачи, воздушные и подземные кабельные линии электропередачи, относящиеся к ним сооружения.

6. Земельные участки, входящие в охранные зоны электрических сетей, не изымаются у землепользователей и землевладельцев и используются ими для проведения сельскохозяйственных и иных работ с обязательным соблюдением требований настоящих Правил.

11. В охранных зонах электрических сетей без письменного согласия организаций, в ведении которых находятся эти сети, запрещается:

производить строительство, капитальный ремонт, реконструкцию или снос любых зданий и сооружений;

13. Запрещается производить какие-либо действия, которые могут нарушить нормальную работу электрических сетей, привести к их повреждению или к несчастным случаям, нанесению материального ущерба, в частности:

размещать автозаправочные станции и иные хранилища горюче-смазочных материалов в охранных зонах электрических сетей;

Скажу Вам сразу, сейчас это очень актуальный вопрос, который решается на уровне гор.акимата, и выше. Таких как вы в городе очень много, но если это линии не республиканского значения, то можете попробовать договориться с соседом о передвижении линии, при возмещении затрат на перенос линий и всех связанных с этим затрат. Но если эти линии принадлежать не вашему соседу а кое-кому по крупнее , то вероятнее всего Вам придется передвинуть свою заправку.

[Электрик]

У меня тоже вопрос про ЛЭП.

Ситуация такая, частный сектор. столб с проводами на территории соседа (от которого идет электричество к нему и нам) весьма старый и опасно накренился. Вобщем по словам соседа может просто упасть. Кто отвечает за замену столбов под ЛЭП, к кому обращатся? Должны ли мы платить за замену столба или это в сфере ответственности энергетиков?

Второй вопрос возможно ли установка второго столба на своей территории дабы провода шли напрямую через наш участок миную территории соседей?

Скорее всего Ваши линии находятся в ведомости "АлматыЭнергоСбыт", обратитесь к ним, любо в АО "АПК", юристы сидят в здании по Чапаева, между Сатпаева и Абая. Это практически одна организация, можете и туда обратиться.

[Гость Рахимжан]

А вот теперь у меня вопрос: на какие ПУЭ Вы ссылаетесь - казахстанские или российские?

Казахстанские утратили силу, российские у нас не применяются, однако судьи при рассмотрении дел иногда ссылаются на российские ПУЭ. В данный момент в Казахстане вобще нет никаких ПУЭ.

Согласно действующему законодательству, это Вам придется подвинутся. Как указывалось ранее линии электропередач имеют свою охранную зону согласно Правилам охраны электрических сетей напряжением 1000 В и выше. Выдача земельного участка под строительство АЗС вблизи с ЛЭП проведена с нарушениями. Если собственник ЛЭП подаст на Вас в суд, то просто играючи сможет выиграть.

Мой Вам совет, обратитесь в организацию, являющейся собственником данной ЛЭП с просьбой выдачи технических условий для переноса опор и линии на соответствующую дистанцию от АЗС (зависит от напряжения ЛЭП). Процедура, честно сказать, весьма затратная (зависит от напряжения ЛЭП, местности и т.д.). Удачи. Если возникнут вопросы можете отписать мне на почту rahim007@mail.ru

[Гость Рахимжан]

Блин...первый абзац не читать. Это я скопировал вышестоящий ответ про то, что сейчас в Казахстане нет никаких ПУЭ. Ошибаетесь ВАЛЕНТУЛЯ, есть у нас действующие ПУЭ, ЭСП.

[Анастасия2s]

Пожалуйста, ответьте на следующий вопрос, ЭТО ОЧЕНЬ ВАЖНО!!!

Возле дачного массива началось строительство ЛЭП, причем ямы под опоры вырыты вплотную к заборам дачных участков и кроме того вырыты непосредственно на дороге, которая ведет ко многим дачным участкам, тем самым просто перекрыт подъезд к дачам.

Подскажите куда необходимо жаловаться, чтобы ЛЭП перенесли от дачных массивов? На каком расстоянии от участков допустимо строительство ВЛ?

Очень ждем вашего ответа! Заранее благодарю!

[DenisK]

Пожалуйста, ответьте на следующий вопрос, ЭТО ОЧЕНЬ ВАЖНО!!!

Возле дачного массива началось строительство ЛЭП, причем ямы под опоры вырыты вплотную к заборам дачных участков и кроме того вырыты непосредственно на дороге, которая ведет ко многим дачным участкам, тем самым просто перекрыт подъезд к дачам.

Подскажите куда необходимо жаловаться, чтобы ЛЭП перенесли от дачных массивов? На каком расстоянии от участков допустимо строительство ВЛ?

Очень ждем вашего ответа! Заранее благодарю!

для сетей до 1000в охранные зоны электрических сетей устанавливаются:

вдоль воздушных линий электропередачи (за исключением ответвлений к вводам в здания) в виде участка земли, ограниченного параллельными прямыми, отстоящими от проекций крайних проводов на поверхность земли (при неотклоненном их положении) по 2 метра с каждой стороны, для воздушных кабелей и самонесущих изолированных проводов - 1 метр;

вдоль подземных кабельных линий электропередачи в виде земельного участка, ограниченного вертикальными плоскостями, по обе стороны линии от крайних кабелей на расстоянии 1 метра, а при прохождении кабельных линий в городах под тротуарами - 0,6 метра в сторону зданий и сооружений и на 1 метр в сторону проезжей части улицы;

на опорах воздушных линий электропередачи в местах пересечения или сближения с подземными кабелями связи или электрокабелями организациями, в ведении которых находятся кабельные линии, устанавливаются предупредительные знаки в виде стрелок в направлении кабеля с указанием расстояния до него;

вдоль подводных кабельных линий электропередачи в виде водного пространства от водной поверхности до дна, ограниченного вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии от крайних кабелей на расстоянии 100 метров;

вдоль переходов воздушных линий электропередачи через несудоходные водоемы (реки, каналы, озера и другие) на расстоянии 2 метра с каждой стороны от крайних проводов при неотклоненном их положении.

для сетей свыше 1000в охранные и санитарно-защитные зоны электрических сетей устанавливаются:

вдоль воздушных линий электропередач в виде земельного участка и воздушного пространства, ограниченных вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии от крайних проводов при неотклоненном их положении на расстоянии:

для линий напряжением до 20 кВ - 10 м

35 кВ - 15 м

110 кВ - 20 м

220 кВ - 25 м

500 кВ - 30 м

санитарно1150 кВ - 55 м защитная зона;

вдоль подземных кабельных линий электропередачи в виде земельного участка, ограниченного вертикальными плоскостями, по обе стороны линии от крайних кабелей на расстоянии 1 метра;

вдоль подводных кабельных линий электропередачи в виде водного пространства от водной поверхности до дна, ограниченного вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии от крайних кабелей на расстоянии 100 метров;

вдоль переходов воздушных линий электропередачи через водоемы (реки, каналы, озера и другие) в виде воздушного пространства над водной поверхностью водоемов, ограниченного плоскостями, отстоящими по обе стороны от крайних проводов при неотклоненном их положении, для судоходных водоемов на расстоянии 100 метров, для несудоходных водоемов - на расстоянии, предусмотренном для установления охранных зон вдоль воздушных линий электропередачи.

[DenisK]

Ну и вторая сторона медали.

Нашей компании предстоит прокладка ЛЭП через земли сельхоз назначения. Где будет много недовольных частников (дачников) и землепользователей.

Прошу поделится практикой по этому вопросу.

Сталкивался ли кто-нибудь с частным сервитутом. Сколько на примерно обойдется оформление 1 км для прокладки ЛЭП 35 кВ. Это примерно 30 метровый отрезок санитарной зоны. Ведь согласно ЗК РК собственник или землепользователь вправе требовать соразмерной платы и возмещения всех убытков, связанных с сервитутом.

А может тут можно через акиматы установить публичный сервитут?

:blink:

[НикитаК]

Здравствуйте.

На территории жилого участка стоит прогнивший столб ЛЭП, который держится на "нитке". В какую структуру нужно обратиться, для того чтобы провели замену аварийного столба? Подскажите пожалуйста.   

[vez]

У меня похожий вопрос .У меня дачный участок в Карасайском районе Алматинской обл. На территории участка стоит столб на двух опорах скорее всего высоковольтный какой мощности я не знаю. Собираюсь строить домик. Как и кто  и за чей счет должен быть перенесен этот столб.

[Гость Еркебулан Астана]

https://www.zakon.kz/4887548-utverzhdeny-pravila-ustanovleniya.html   если тема актуальна, то пройдите по ссылке, но там написано только об охранных зонах

[Гость Кристина]

Здравствуйте на моем земельном участке стоят два высоковольтных столба ,я хочу построить дом как быть ? И вообще можно ли добиться того чтобы их убрали

[Burubek]

11 часов назад, Гость Кристина сказал:

Здравствуйте на моем земельном участке стоят два высоковольтных столба ,я хочу построить дом как быть ? И вообще можно ли добиться того чтобы их убрали

Здравствуйте! А у вас в земельном акте нет никаких указаний о наличии сервитутов? Зайдите на сайт aisgzk.kz в раздел кдастровых схем и найдите по кадастровому номеру свой участок. Посмотрите, не указана ли информация о наличии сервитутов.

Если сервитуты не установлены, то можете обращаться к собственнику линии с требованием о переносе столбов.

Изменено 11 Февраля 2023 пользователем Burubek