Отказ в регистрации уведомления о торгах

[PETR]

Департамент юстиции отказал в регистрации уведомления о торгах (заложенной квартиры) в связи с тем, что на квартиру наложен арест судебных исполнителей. По хронологии арест наложен после регистрации залога.

Ссылки сделаны на пункты 1 и 4 ст. 40 Закона РК "Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей".

Кроме того, цитирую: " В связи с чем, для осуществления регистрации, Вам необходимо снять арест на недвижимое имущество в соответствии с действующим законодательством."

Офигеть, нам еще нужно чужие судебные акты исполнить?..

Вопрос: Законен ли данный отказ в регистрации, поскольку данное обстоятельство не позволяет залогодержателю реализовать заложенную квартиру?

[Zima]

Вопрос: Законен ли данный отказ в регистрации, поскольку данное обстоятельство не позволяет залогодержателю реализовать заложенную квартиру?

а Вы считаете, что если имущество заложено, на него нельзя налагать арест?

Вы сможете реализовать данную квартиру после полной ее очистки, а уж кем она будет производится, Вами ли, собственником ли, суд. исполнителями... это уже другой вопрос...

[PETR]

а Вы считаете, что если имущество заложено, на него нельзя налагать арест?

Вы сможете реализовать данную квартиру после полной ее очистки, а уж кем она будет производится, Вами ли, собственником ли, суд. исполнителями... это уже другой вопрос...

Я так не считаю. Сами налагали арест на заложенное другим кредитором имущество. Вопрос в том, является ли арест основанием для отказа в регистрации уведомления (и последующей реализации жилья, разумеется). Допустим, должник не заинтересован в погашении долга как перед залогодержателем, так и взыскателем, по исполнительному листу которого наложен арест. Как известно, право залогодержателя имеет первоочередное значение, но как быть с внесудебной реализацией? Отказ в регистрации уведомления делает невозможным соблюдение порядка, установленного Законом РК "Об ипотеке недвижимого имущества". :gathering:

Изменено 5 Мая 2008 пользователем PETR