Доверительное управление недвижимостью

[Гость Джум]

Не могу понять некоторые детали при доверительном управлении (Глава 44 ГК) ...

Мы хотим взять в доверительное упраление здание. Возникают вопросы по линии бухгалтерии и налогообложению.

- Доверительный управляющий (т.е. мы) должен взять это здание на совой баланс ?

- Расходы и доходы от использования здания мы должны проводить через свой банковский счет или счет собственника ?

- Если часть прибыли мы отдаем собственнику, а часть прибыли оставляем себе в качестве вознаграждения - как платить налоги, чтобы вместе с собственником не платить налог дважды с одной прибыли ?

- Как Доверительный управляющий должен проводить по бухгалтерскому балансу денежные потоки по этому зданию (получение арендных платежей, оплата чужих услуг за обслуживание здания и т.д.) ?

Кто вкурсе ? :gathering:

[Чичиков]

Не могу понять некоторые детали при доверительном управлении (Глава 44 ГК) ...

Мы хотим взять в доверительное упраление здание. Возникают вопросы по линии бухгалтерии и налогообложению.

- Доверительный управляющий (т.е. мы) должен взять это здание на совой баланс ?

- Расходы и доходы от использования здания мы должны проводить через свой банковский счет или счет собственника ?

- Если часть прибыли мы отдаем собственнику, а часть прибыли оставляем себе в качестве вознаграждения - как платить налоги, чтобы вместе с собственником не платить налог дважды с одной прибыли ?

- Как Доверительный управляющий должен проводить по бухгалтерскому балансу денежные потоки по этому зданию (получение арендных платежей, оплата чужих услуг за обслуживание здания и т.д.) ?

Кто вкурсе ?

На баланс - нет

- использование счета: как угодно

- Какая прибыль? (от чего?)

- как свои собственные

Суть доверительного управления в том, Джум, ваше предприятие является просто "директором", который управляет ввереным имуществом. А то, что управляющий - юрид. лицо, ничегошеньки не меняет.