несовершеннолетние - продажа и дарение

[Гость LilyaAs]

Доброго дня всем, сегодня пообщалась с нотариусом, возник вопрос вот какого характера: в соотв. со ст.159, п.4 ГК РК  - недействительна сделка, совершенная лицом, не достигшим 14 лет (кроме сделок предусм. ст.23 - мелкие, бытовые и т.п.), при этом  в соот. со ст. 509, п.1, не допускается дарение (за искл. подарков стоимостью не более 10 МРП) от имени малолетних граждан (т.е. до 14 лет)...... их законными представителями (т.е. ими могут быть родители, опекуны, усыновители..), т.е. законные представители от имени малолетних детей не вправе делать подарки более 10 МРП, но при этом - в соотв. с ч.1 ст. 23 ГК РК - за несовершеннолетних, не достигших 14 лет, сделки совершают от их имени родители, усыновители и т.п. (т.е. те же законные представители) - в связи с этим ВОПРОС -представители малолетнего, т.е. несовершеннолетнего  до 14 лет)  не вправе оформлять дарение имущества (допустим, недвижимости)от имени ребенка, но при этом имеют право совершать иные сделки (например, куплю-продажу недвижимости), естественно при этом сделка не должна быть совершена в пользу ребенка и не умалять его имущественных интересов, но это о другом - получается - если квартира записана не несовершеннолетнего ребенка, законные представители вправе ее продать!?? (не в ущерб ребенку в денежном выражении), но подарить от его имени третьему лицу не могут - так выходит???? или я что-тот недочитала, подправьте.....

[Гость Lada]

Именно так, ибо в последнем случае, права ребенка ущемляются!

[Гость LilyaAs]

то есть при продаже имущество ребенка не уменьшается, ему есть денежный эквивалент, а при дарении речь идет об уменьшении размера имущества, таким образом, ноатриус вправе заверить договор купли-продажи, но не дарения????