ТалгатК. Опубликовано 23 Июня 2008 Жалоба Share Опубликовано 23 Июня 2008 Добрый день! Уважаемые коллеги Ситуация такая: На определенном земельном участке по проекту предусмотрено возведение нескольких здании. В настоящее время возведено одно здание(бизнес-центр). На сколько возможно продать построенное здание после ввода в эксплуатацию, целиком все здание или этажами и т.д. Без прохождения тех.обследования и последующей регистрации прав на недвижимое имущество??? 2. Автопаркинг находящийся по зданием бизнес-центра неразрывно связан со зданием или земельным участком, возможно ли продать паркинг отдельно от здания? Ст.51 Закона РК "О гос. регистр. прав на недвиж. имущество" предусматривает особенный порядок регистрации подземных сооружений. Кроме того возможна такая ситуация, что после продажи здания, невозможность регистрации прав на автопаркинг ? Кто сталкивался с аналогичными ситуациями ..... Коллеги, пожалуйста, подскажите порядок действии и все возможных разрешительных процедур... Заранее :drowning: Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Zarin-A Опубликовано 23 Июня 2008 Жалоба Share Опубликовано 23 Июня 2008 До ввода в эксплуатацию построенное здание можете продать только как незавершенное строительство или попросту строительные материалы, сложенные замыслованным узором, так сказать. Подземный паркинг это часть здания, сооружения, продать его можно, но тоже только после ввода в эексплуатацию, до этого это тоже груда стройматериалов. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
ТалгатК. Опубликовано 25 Июня 2008 Автор Жалоба Share Опубликовано 25 Июня 2008 Неужели ни кто не сталкивался с подобной ситуацией. Нужно срочно ... Или просто после получения актов ввода в эксплуатацию продать раздельно бизнес-центр и автопаркиг, хотя документы на земельный участок одни. :angryfire: Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Катя К Опубликовано 25 Июня 2008 Жалоба Share Опубликовано 25 Июня 2008 Неужели ни кто не сталкивался с подобной ситуацией. Нужно срочно ... Или просто после получения актов ввода в эксплуатацию продать раздельно бизнес-центр и автопаркиг, хотя документы на земельный участок одни. Возможно я ошибаюсь, но можно продать долю незавершенного строительства/строй.материалы (автопаркинг и/или офис)и долю земли, пропорционально площадям.... А долю определить по инвентаризационной книжке.... Кстати, договор купли продажи зем. участка с незавершенным строительством я скидывала где то на форуме.... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Рекомендуемые сообщения
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.