Необходима консультация (покупка квартиры)

[Гость Юлия Кацан]

Здравствуйте, Уважаемые посетители форума.

Помогите мне, пожалуйста, разобраться не в простой ситуации.

Мы с мужем решили приобрести квартиру, и столкнулись с хорошим вариантом, но с проблемным хозяином (запойный). В квартире, раннее проживала 2 человека (Мать-хозяйка квартиры и ее неблагополучный сын). После смерти хозяйки, на что имеется свидетельство о смерти, владельцем стал ее сын - теперешний продавец квартиры. 15.05.08 года мы договорились о сделке, оставили продавцу задаток 3000$, в залог взяли ключи от квартиры и документы на квартиру, и 16.05.08 должны были встретиться у нотариуса и внести оставшуюся сумму 3000$ . На встречу наш продавец так и не явился, пропал без вести. Все наши поиски продавца по району оказались безрезультатными. Обращались в палицию, это их постоянный клиент, ничем не помогли. Подскажите, возможно ли, при наличие следующих документов как то оформить квартиру или что делать вообще:

1. Домовая книга

2. План квартиры

3. Договор обмена квартиры

4. Свидетельство о смерти хозяйки

[baskervil]

Подскажите, возможно ли, при наличие следующих документов как то оформить квартиру или что делать вообще:

1. Домовая книга

2. План квартиры

3. Договор обмена квартиры

4. Свидетельство о смерти хозяйки

А что за договор обмена квартиры? Вы у него расписку о получении задатка взяли? Если взяли, то какое содержание?

[*Гуль*]

Здравствуйте, Уважаемые посетители форума.

Помогите мне, пожалуйста, разобраться не в простой ситуации.

Мы с мужем решили приобрести квартиру, и столкнулись с хорошим вариантом, но с проблемным хозяином (запойный). В квартире, раннее проживала 2 человека (Мать-хозяйка квартиры и ее неблагополучный сын). После смерти хозяйки, на что имеется свидетельство о смерти, владельцем стал ее сын - теперешний продавец квартиры. 15.05.08 года мы договорились о сделке, оставили продавцу задаток 3000$, в залог взяли ключи от квартиры и документы на квартиру, и 16.05.08 должны были встретиться у нотариуса и внести оставшуюся сумму 3000$ . На встречу наш продавец так и не явился, пропал без вести. Все наши поиски продавца по району оказались безрезультатными. Обращались в палицию, это их постоянный клиент, ничем не помогли. Подскажите, возможно ли, при наличие следующих документов как то оформить квартиру или что делать вообще:

1. Домовая книга

2. План квартиры

3. Договор обмена квартиры

4. Свидетельство о смерти хозяйки

Что - то здесь настораживает: цена нереальная, зная, что он пьющий, дали денег, про расписку о получении задатка ни слова, ни предварительной консультации, ничего......

Что - то не то.... :leb:

[Гость Гость]

А что за договор обмена квартиры? Вы у него расписку о получении задатка взяли? Если взяли, то какое содержание?

Квартира продавцом была приобретена по обмену, отсюда и договор обмена квартиры. Расписку взяли, следующего содержания:

Я, Иванов Иван Иванович, взял сумму в размере 3000$ (Три тысячи долларов), в качестве залога (половина стоимости) за продажу квартиры.

Число, подпись.

[baskervil]

Все-таки разыскать вам его нужно, видимо залог где-то пропивает. Возможно скоро объявится. Заявление подайте в полицию о его пропаже и розыске.

[Гость Гость]

Все-таки разыскать вам его нужно, видимо залог где-то пропивает. Возможно скоро объявится. Заявление подайте в полицию о его пропаже и розыске.

Спасибо, заявление мы уже подали. Просто хотелось узнать всевозможные варианты в такой ситуации.

[Yerzhan]

Здравствуйте, Уважаемые посетители форума.

Помогите мне, пожалуйста, разобраться не в простой ситуации.

Мы с мужем решили приобрести квартиру, и столкнулись с хорошим вариантом, но с проблемным хозяином (запойный). В квартире, раннее проживала 2 человека (Мать-хозяйка квартиры и ее неблагополучный сын). После смерти хозяйки, на что имеется свидетельство о смерти, владельцем стал ее сын - теперешний продавец квартиры. 15.05.08 года мы договорились о сделке, оставили продавцу задаток 3000$, в залог взяли ключи от квартиры и документы на квартиру, и 16.05.08 должны были встретиться у нотариуса и внести оставшуюся сумму 3000$ . На встречу наш продавец так и не явился, пропал без вести. Все наши поиски продавца по району оказались безрезультатными. Обращались в палицию, это их постоянный клиент, ничем не помогли. Подскажите, возможно ли, при наличие следующих документов как то оформить квартиру или что делать вообще:

1. Домовая книга

2. План квартиры

3. Договор обмена квартиры

4. Свидетельство о смерти хозяйки

вроде бы по наследственному имущества правоустанавливающий документ иной нежели Договор обмена квартиры. вроде бы Свидетельство о принятии наследства, на основании него регистрируется право собственности на квартиру за наследником. поправьте меня

3000$ то что вы выдали скорее всего пропивает.

задаток нужно было оформлять у нотариуса, тем более зная что хозяин неблагополучный. а то что вы оформили больше похоже на расписку, а не задаток.

при наличии указанных документов самостоятельно что-либо вы сделать не сможете разве что уничтожить

просто инетересно: квартира в каком городе? не уже ли снова такие цены скоро будут? :bum: