Гость МОЛОДОЙ Опубликовано 17 Июля 2008 Жалоба Share Опубликовано 17 Июля 2008 Доброе время суток!!! Всем хорошего рабочего дня и отличного настроения!!! Никак не могу найти ответы на свои вопросы. Прошу помощи Ситуация такая. ЗУ у Застройщика на праве частной собственности. Застройщик после ввода дома в эксплуатацию принимает решение и действует так 1. Производит процедуру регистрации дома в ДЮ через ЦОН. 2. Осуществляет подписание договоров передачи только на жилые помещения (квартиры). 3. Передает заявку в УЗО (управление земельных отношении) для сегментации ЗУ, в связи с тем, что на данном (ОДНОМ) земельном участке идет строительство еще нескольких (второй, третьей) очередей домов. Мои предположения. По действиям. 1. После сегментации ЗУ, ЗУ на котором дом введен в эксплуатацию передается/ (!) продается (!) КСК... 2. На ЗУ с введенным в эксплуатацию домом будет один госакт, т.е. ЕЩЕ без разделения на ВП (встроенные помещения) и паркинги... Вопросы. 1. После сегментации ЗУ с введенным в эксплуатацию домом передача/продажа производится КСК. Но в это время КСК еще может быть не образовано и не зарегистрировано. Так ждать регистрации КСК, или же можно осуществлять продажа общему правлению кондоминиумуму? 2. Почему необходимо именно продажа, а не просто передача? Возможно, я даже не знаю что меня ожидает впереди, в связи с этим, наверное, некоторые моменты мною упущены, и следовательно в вопросах не отражены. Прошу, Ваши комментарии :biggrin: Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Чичиков Опубликовано 17 Июля 2008 Жалоба Share Опубликовано 17 Июля 2008 (изменено) ...Прошу, Ваши комментарии Я как вижу: в Цон при подаче документов на регистрацию надо подавать уже с сегментированным з/у, иначе там заморочек много будет, при сегментации после регистрации. С КСК не в курсе вообще, но здесь главное, по-моему, сразу отделить участки под застройку других секции, домов, корпусов от готового. Выделить его (сам построенный объект) как самостоятельный объект. Правда не знаю, как у вас с ПСД Изменено 17 Июля 2008 пользователем Чичиков Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Чичиков Опубликовано 17 Июля 2008 Жалоба Share Опубликовано 17 Июля 2008 ...2. Почему необходимо именно продажа, а не просто передача?... Продажа? Разъясните, кто знает, оччень интересно! Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость МОЛОДОЙ Опубликовано 17 Июля 2008 Жалоба Share Опубликовано 17 Июля 2008 Здесь заморочек не будет. Это процедура ясна. Регистрация только построенного дома. Этот факт не вызывает сомнения. Здесь вы правы, о чем я и писал выше. Спасибо за отклик Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость МОЛОДОЙ Опубликовано 17 Июля 2008 Жалоба Share Опубликовано 17 Июля 2008 :biggrin: :shocked: Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Рекомендуемые сообщения
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.