Продажа имущества, составляющего уставной капитал ТОО

[Гость Баха]

Господа!

Появилась необходимость отчуждения имущества, составляющего уставной капитал ТОО. При открытии этого ТОО его уставной капитал сразу формировался этим имуществом.

Является ли продажа этого имущества продажей 100% доли в ТОО, то есть считается ли эта сделка продажей доли в ТОО? Или можем ли мы без продажи доли в ТОО продать это имущество отдельно?

[Tibur]

Это имущество является собственностью ТОО и никак не долей участия.

[Вовун]

в поиск

обсуждалось неоднократно

[Гость Гость]

в поиск

обсуждалось неоднократно

плиз, подскажите тему :dont:

[Вовун]

http://forum.zakon.kz/index.php?showtopic=48047&st=0

http://forum.zakon.kz/index.php?showtopic=46724&st=0

[Гость Гость]

http://forum.zakon.kz/index.php?showtopic=48047&st=0

http://forum.zakon.kz/index.php?showtopic=46724&st=0

Извините, я в этих темах ничего полезного кажется по моему вопросу не нашёл. Так скажите мне на милость - можем ли мы продать это имущество другому ТОО? Или может сделать другое: продать 100% долю в этом ТОО покупателю этого имущество - другому ТОО? Но и в том и в другом ТОО учредитель в единственном лице. Или же от продажи доли в ТОО не следует приобретение имущества проданного доли в ТОО? Фу, уже сам запутался. Господин Вовун, изивните, объясните мне "на пальцах" :dont:

[Вовун]

Извините, я в этих темах ничего полезного кажется по моему вопросу не нашёл. Так скажите мне на милость - можем ли мы продать это имущество другому ТОО? Или может сделать другое: продать 100% долю в этом ТОО покупателю этого имущество - другому ТОО? Но и в том и в другом ТОО учредитель в единственном лице. Или же от продажи доли в ТОО не следует приобретение имущества проданного доли в ТОО? Фу, уже сам запутался. Господин Вовун, изивните, объясните мне "на пальцах"

продажа имущества ТОО, пусть и внесенного в свое время в качестве вклада в уставный капитал кем либо из участников, никак не связана с продажей доли в уставном капитале.

Уставный капитал никак не изменится

Изменено 31 Июля 2008 пользователем Вовун

[Эдуард]

Господа!

Появилась необходимость отчуждения имущества, составляющего уставной капитал ТОО. При открытии этого ТОО его уставной капитал сразу формировался этим имуществом.

Является ли продажа этого имущества продажей 100% доли в ТОО,

Нет, не является.

то есть считается ли эта сделка продажей доли в ТОО?

Не считается.

Или можем ли мы без продажи доли в ТОО продать это имущество отдельно?

Можете.

[Гость Гость]

Нет, не является.

Не считается.

Можете.

Спасибо. Но уставной капитал формирован только этим имуществом. Если его продать, то не следует ли из этого уменьшение или "уничтожение" УК?

[Эдуард]

Спасибо. Но уставной капитал формирован только этим имуществом. Если его продать, то не следует ли из этого уменьшение или "уничтожение" УК?

Уйдет одно имущество, придет другое (деньги). Не вижу проблемы.

[ПравоДел]

Да... была у меня такая ситуация.

ТОО продало мельнечный комплекс, другому ТОО, который являлся вкладом в УК одного из учредителей.

Учредителю сделка не понравилась и он ее попытался признать недействительной ссылаясь в суде именно на то, что было отчуждено имущество являющееся вкладом в уставный капитал!

И что вы думаете?.... Суд первой инстанции признал сделку недействительной!

Благо что в аппеляционной инстанции судьи были грамотнее, по крайней мере коллективный разум трех судей пришел к правильному заключению! :dont:

Изменено 1 Августа 2008 пользователем Праводел

[Жакентай]

Уважаемые форумчане! Возник вопрос по этой тематике! Прошу помочь. Физ. лицо внесла в качестве доли в уставной капитал свое недвижимое имущество, которую он сам построил и владел больше одного года. Его доля составила 99% уставного капитала ТОО. Теперь это ТОО хочет продать это здание другой организации. Возникает вопрос, облагается ли эти доходы от продажи налогом, если сумма недвижимого имущества при внесении в уставной капитал была оценена в 1 000 000 долларов США, а продает за 2 000 000 дол. США. И еще, а если не будет никакой разницы между оценочной стоимостью и продажной стоимостью.

[Александр Чашкин]

Возникает вопрос, облагается ли эти доходы от продажи налогом, если сумма недвижимого имущества при внесении в уставной капитал была оценена в 1 000 000 долларов США, а продает за 2 000 000 дол. США. И еще, а если не будет никакой разницы между оценочной стоимостью и продажной стоимостью.

Предполагаю, что объект недвижимости реализуемый ТОО был учтен в налоговом учете ТОО в качестве фиксированного актива в соответствии с нормами ст.ст.116-118 НК РК с первоначальной стоимостью, определяемой по следующему правилу:

При получении в качестве вклада в уставный капитал первоначальной стоимостью фиксированных активов является стоимость вклада, указанная в учредительных документах юридического лица, с учетом фактических затрат, увеличивающих стоимость таких активов при первоначальном признании в соответствии с международными стандартами финансовой отчетности и требованиями законодательства Республики Казахстан о бухгалтерском учете и финансовой отчетности, за исключением затрат (расходов), не включаемых в первоначальную стоимость фиксированных активов на основании пункта 2 ст.118 НК.

Рассматриваемая сделка по реализации ТОО объекта недвижимости будет повлечет включение в состав подлежащего налогообложению совокупного годового дохода дохода от выбытия фиксированных активов, определяемый по ст.92 НК РК:

Если стоимость выбывших фиксированных активов подгруппы (по I группе) или группы (по II, III и IV группам), определенная в соответствии со статьей 119 настоящего Кодекса, превышает стоимостный баланс подгруппы (по I группе) или группы (по II, III и IV группам) на начало налогового периода с учетом стоимости поступивших фиксированных активов в налоговом периоде, а также последующих расходов, произведенных в налоговом периоде и учитываемых в соответствии с пунктом 3 статьи 122 настоящего Кодекса, величина превышения подлежит включению в совокупный годовой доход. Стоимостный баланс данной подгруппы (по I группе) или группы (по II, III и IV группам) на конец налогового периода становится равным нулю.

Размер такого превышения, включаемого в СГД можно установить только путем моделирования учета фиксированных активов группы в вашем ТОО, включая начисление амортизации, в течение всего срока владения этим объектом недвижимости.

[Жакентай]

Александр, спасибо вам огромное за ответ. Суть понял!