В служебной квартире-договор с теркомом

[Гость карина]

Добрый день!

Семья проживает в служебной квартире более 20 лет. Прописаны тоже 20 лет.

Теперь у руководства организации, где расположена квартира, новая блажь - заставляют подписать договор аренды с теркомом по госимуществу и приватизации. Делается это в приказном порядке. Никто не хочет учитывать, что семья имеет право на приватизацию.

Подскажите, что делать, куда обращаться.

[baskervil]

Что за организация и почему договор аренды обязывают подписывать с теркомом по госимуществу и приватизации?

Посмотрите ст. 13 и 101 О_жилищных_отношениях.doc

[Schekspir]

куда обращаться.

к адвокату.

[Юрист-Финансист]

Что за организация и почему договор аренды обязывают подписывать с теркомом по госимуществу и приватизации?

Посмотрите ст. 13 и 101 О_жилищных_отношениях.doc

Есть нормативное постановление Верховного Суда пока не отмененное и еще действующее - о приватизации гражданами жилых помещений, где вопросу приватизации служебных помещений отдан целый пункт 15, в частности там говорится, что: жилые помещения, включенные в число служебных (кроме совхозных), приватизации не подлежат, однако, при рассмотрении споров, вытекающих из приватизации служебных жилых помещений, надлежит выяснять правовой статус жилища, решения принимать с учетом положений Закона о том, что наниматели жилища, приравненного к служебному, вправе приватизировать занимаемые ими помещения при определенных условиях с согласия собственника жилища.

[Гость карина]

к адвокату.

Была и у адвокатов (и не у одного), но что-то не очень... Как-то не получается получить однозначный ответ.

Кстати, сегодня общалась с товарищами из территориального комитета по госимуществу и приватизации, они тоже удивлены, что к ним посылают.

[Гость карина]

Что за организация и почему договор аренды обязывают подписывать с теркомом по госимуществу и приватизации?

Посмотрите ст. 13 и 101 О_жилищных_отношениях.doc

Спасибо за Закон о Жилищных отношениях. Я скоро будут знать его наизусть - столько раз приходится в него заглядывать.

Организация - государственная. Квартира находится в административном здании. В теркоме тоже не понимают почему нас обязали к ним обращаться.

[Юрист-Финансист]

Есть нормативное постановление Верховного Суда пока не отмененное и еще действующее - о приватизации гражданами жилых помещений, где вопросу приватизации служебных помещений отдан целый пункт 15, в частности там говорится, что: жилые помещения, включенные в число служебных (кроме совхозных), приватизации не подлежат, однако, при рассмотрении споров, вытекающих из приватизации служебных жилых помещений, надлежит выяснять правовой статус жилища, решения принимать с учетом положений Закона о том, что наниматели жилища, приравненного к служебному, вправе приватизировать занимаемые ими помещения при определенных условиях с согласия собственника жилища.

Норм_е_пост_е_ВС_РК____приватизация.doc

[Гость карина]

Была в теркоме. Сказали, что заключив с ними договор аренды, мы будем платить огромную сумму только за аренду квартиры, так как квартира не коммунальная, поэтому и цены как за коммерческое помещение. На мой замечание о том, что мы имеем право на приватизацию, мне ответили, что никакого права на приватизацию у нас нет, что к нам это не имеет никакого отношения. Письменный ответ пока не дали. Ждёмс...

[Marat]

Организация - государственная. Квартира находится в административном здании. В теркоме тоже не понимают почему нас обязали к ним обращаться.

Полагаю, что не следует руководствоваться устными мнениями сотрудников теркома и организации, которая сама не является собственником этого административного здания....При таком подходе к делу - запутаетесь окончательно....!!

Следует методично обращаться в уполномоченные органы путем письменных заявлений и обращений с целью попытки приватизировать жилище.......А далее, в зависимости от того, какие письменные ответы последуют, с какими ссылками на те или иные нормы действующего законодательства, придётся детально отрабатывать каждый ответ....И желательно это делать подвергая тщательному анализу с профессиональным юристом -практиком........(адвокат, судья, прокурор, юрист акимата.........вобщем, кого найдёте)

[Гость карина]

Полагаю, что не следует руководствоваться устными мнениями сотрудников теркома и организации, которая сама не является собственником этого административного здания....При таком подходе к делу - запутаетесь окончательно....!!

Следует методично обращаться в уполномоченные органы путем письменных заявлений и обращений с целью попытки приватизировать жилище.......А далее, в зависимости от того, какие письменные ответы последуют, с какими ссылками на те или иные нормы действующего законодательства, придётся детально отрабатывать каждый ответ....И желательно это делать подвергая тщательному анализу с профессиональным юристом -практиком........(адвокат, судья, прокурор, юрист акимата.........вобщем, кого найдёте)

Марат, большое спасибо! Именно так и делаю, но у каждого юриста свой подход к этому делу. Кто-то просто говорит, что надо всё бросать и действовать так, как от меня хотят; кто-то просто говорит, что не знает, как поступать в данной ситуации.

А с письмами вообще интересная ситуация, либо они пропадают (почтальон говорит, что отдала дежурному на входе, а дежурные меняются и крайнего не найдёшь), а сегодня вообще секретарь (живём-то в административном здании) принесла вскрытый, мятый конверт, а в нём даже не письмо, а ксерокопия письма за подписью министра на моё имя! И что самое интересно - на конверте вообще не мой адрес.

А ответа с теркома так и нет.

Изменено 23 Октября 2008 пользователем карина