Оформление квартиры

[Гость Алька]

Здравствуйте!

Необходимо разобраться в следующей ситуации:

В 1999 году семья переезжает из Алматы в Россию на ПМЖ, свою квартиру оставляет родственникам, пообещав позже выслать документы на переоформление. До сегодняшнего дня документы не пришли, связь по причине постоянных переездов российской семьи утеряна.

Подскажите как можно теперь переоформить квартиру? 9 лет как в квартире проживает родня, которая исправно платит все платежи, сделала ремонт, обжила квартиру занова, кроме того при переезде семьи она выплатила им сумму за квартиру, но к сожалению ни расписки, ни свидетелей о передаче денег нет.

Люди просят помочь, а я с таким не сталкивалась.

Прошу откликнуться знающих.

[Анатолий Утбанов]

Здравствуйте!

Необходимо разобраться в следующей ситуации:

В 1999 году семья переезжает из Алматы в Россию на ПМЖ, свою квартиру оставляет родственникам, пообещав позже выслать документы на переоформление. До сегодняшнего дня документы не пришли, связь по причине постоянных переездов российской семьи утеряна.

Подскажите как можно теперь переоформить квартиру? 9 лет как в квартире проживает родня, которая исправно платит все платежи, сделала ремонт, обжила квартиру занова, кроме того при переезде семьи она выплатила им сумму за квартиру, но к сожалению ни расписки, ни свидетелей о передаче денег нет.

Люди просят помочь, а я с таким не сталкивалась.

Прошу откликнуться знающих.

Либо ждать еще 6 лет, срок приобретательской давности, а затем через суд признать право собственности, либо запрос в миграционку РФ о местонахождении собственников (как правило они дают такие сведения) и затем решать этот вопрос с ними. Основной момент для Вас это получить хотя бы одно доказательства заключения сделки.

Изменено 9 Сентября 2008 пользователем AnaTOLiy

[Гость Алька]

Либо ждать еще 6 лет, срок приобретательской давности, а затем через суд признать право собственности, либо запрос в миграционку РФ о местонахождении собственников (как правило они дают такие сведения) и затем решать этот вопрос с ними. Основной момент для Вас это получить хотя бы одно доказательства заключения сделки.

но тогда возникает вопрос следующего плана: Оставшиеся 6 лет бездействовать или, если вы располагаете информацией, нужно получить какие-то справки, уведомить о проживании? (сами родственники обошли большое количество наших органов, но ответа так и не получили).

[Анатолий Утбанов]

но тогда возникает вопрос следующего плана: Оставшиеся 6 лет бездействовать или, если вы располагаете информацией, нужно получить какие-то справки, уведомить о проживании? (сами родственники обошли большое количество наших органов, но ответа так и не получили).

Можете уведомить. Пригодится когда будете доказывать добросовестность и открытость владения имуществом. Немаловажно при оплате коммунальных услуг в квитанциях указывать свое имя.

Изменено 9 Сентября 2008 пользователем AnaTOLiy

[Гость КРАСАВЧИК]

МОДЕРУ!!!

ТЕМА НЕ В ТОЙ ВЕТКЕ НАХОДИТСЯ

[Нежная]

. Пригодится когда будете доказывать добросовестность и открытость владения имуществом. Немаловажно при оплате коммунальных услуг в квитанциях указывать свое имя.

Сложно очень с добросовестностью.....

[Нежная]

Здравствуйте!

Необходимо разобраться в следующей ситуации:

В 1999 году семья переезжает из Алматы в Россию на ПМЖ, свою квартиру оставляет родственникам, пообещав позже выслать документы на переоформление. До сегодняшнего дня документы не пришли, связь по причине постоянных переездов российской семьи утеряна.

Подскажите как можно теперь переоформить квартиру? 9 лет как в квартире проживает родня, которая исправно платит все платежи, сделала ремонт, обжила квартиру занова, кроме того при переезде семьи она выплатила им сумму за квартиру, но к сожалению ни расписки, ни свидетелей о передаче денег нет.

Люди просят помочь, а я с таким не сталкивалась.

Прошу откликнуться знающих.

Надо приложить все усилия и найти российскую семью. Хотя... кто его знает, могут и спрыгнуть, сказать, что ничего не продавали, а оставили просто пожить родственникам.

[Татьяна А.Р.]

Имхо надо подавать в суд о признании сделки состоявшейся, свидетелей хоть каких то в суд, кто подтвердит факт передачи квартиры, денег.. а семью искать - их ответчиками... если будете ждать до 15 лет, не факт что квартиру кто нибудь не оформит раньше - к сожалению такое не редко случается ..

[Butterfly]

Имхо надо подавать в суд о признании сделки состоявшейся, свидетелей хоть каких то в суд, кто подтвердит факт передачи квартиры, денег.. а семью искать - их ответчиками... если будете ждать до 15 лет, не факт что квартиру кто нибудь не оформит раньше - к сожалению такое не редко случается ..

А как на счет этой статьи ГК?

"Статья 153. Последствия несоблюдения письменной формы сделки

1. Несоблюдение простой письменной формы сделки, не влечет ее недействительности, но лишает стороны права в случае спора подтверждать ее совершение, содержание или исполнение свидетельскими показаниями.

Стороны, однако, вправе подтверждать совершение, содержание или исполнение сделки письменными или иными, кроме свидетельских показаний, доказательствами.

2. В случаях, прямо указанных в законодательных актах или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность."