Отмена доверенности в связи со смертью доверителя

[Natasha]

Ситуация следующая:

В пятницу гражданин А. дает доверенность гражданину В. на продажу квартиры.  В пятницу же гражданин В. заказывает  в центре по недвижимости необходимые для продажи справки. В понедельник гражданин В. вместе с покупателем заключают в центре по недвижимости сделку, которая и регистрируется числом понедельника. Во вторник покупатель получает документы на квартиру, едет туда и узнает, что собственник, гражданин А. умер в субботу.  При заключении сделки никто об этом не знал.

Теперь наследники умершего, подали иск о признании договора недействительным. Гражданин В. получив деньги за квартиру,  как  и полагается , куда потерялся.

И с какого момента в данном случае доверенность прекращает действие.

Подскажите как можно защитить интересы покупателя.

[Гость Лора]

Доверенность прекратила действие в субботу, поскольку согласно подпункта 7) пункта 1 статьи 170 гражданского Кодекса РК «действие доверенности прекращается вследствие […] смерти лица, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим».

В соответствии со ст. 171, правопреемники лица, выдавшего доверенность, обязаны известить лицо, которому выдана доверенность (гражданина В), а также известных им третьих лиц, для представительства перед которыми выдана доверенность (центр по недвижимости и т. д.), об отмене доверенности.

Права и обязанности, возникшие в результате действий лица, которому выдана доверенность до того, как это лицо узнало или должно было узнать о ее прекращении, сохраняет силу для выдавшего доверенность и его правопреемников в отношении третьих лиц. Это правило не применяется, если третье лицо знало или должно было знать, что действие доверенности прекратилось.

[Natasha]

У умершего родственников не было, ни с кем, кроме гражданина В. он не общался, а похоже, что все-таки этот В. знал о смерти доверителя, но при оформлении сделки не сказал.

Понятно, что покупатель является добросовестным приобретателем, но иск предъявлен к нему