жилищное отношение и строительство

[Гость игорь]

Здравствуйте господа юристы

Помогите решить вопрос. Сосед на соседнем участке строит двух этажный дом прямо на границе моего участка при этом не отступив от границы положенные 1.5 м есть предписание пожарников отступить 8 м есть заключение СЭС тоже о нарушении ГАСК обследовав обьект предложил обратиться в суд . Сосед строит без всяких разрешений и согласований и при этом говорит что строит не жилй дом а временное строение а для этого ни каких разрешений не требуеться. Подскажите пожалуйста что мне делать и куда обращаться. Спасибо

[Кадыров Ренат]

для начала обратитесь к инспектору ГАСК.... письменно...

[Гость игорь]

для начала обратитесь к инспектору ГАСК.... письменно...

мы обращались письменно нам дали Акт обследования обьекта где пишеться что действительно строится 2-х этажное строение не отступив от границ соседнего участка 1.5- 2.0 м и без согласования с райоными службами и согласия соседа также имееться заключение пожарных и СЭС инспектор говорит что это временное свтроение мы не даем на это ни каких разрешений обращайтесь сами в суд

[Анатолий Утбанов]

Сосед на соседнем участке строит двух этажный дом прямо на границе моего участка при этом не отступив от границы положенные 1.5 м есть предписание пожарников отступить 8 м есть заключение СЭС тоже о нарушении ГАСК обследовав обьект предложил обратиться в суд . Сосед строит без всяких разрешений и согласований и при этом говорит что строит не жилй дом а временное строение а для этого ни каких разрешений не требуеться.

Судя по всему Ваш сосед намерен возвести незаконную постройку, а затем попробовать ее узаконить. На практике обычно так и делается. Однако для того чтобы узаконить ее, соседу необходимо возводить постройку так чтобы ее сохранение не влекло за собой нарушения прав и охраняемых законом интересов других лиц. В Вашем же случае нарушение прав очевидно. В соответствии со ст.9 ГК РК защита гражданских прав осуществляется судом, помимо прочего также путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права; пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 244 ГК РК самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законодательством, а также созданное без получения на это необходимых разрешений.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

Таким образом Вы можете обратиться в суд с требованием обязать соседа произвести снос самовольной постройки.

Изменено 23 Сентября 2008 пользователем AnaTOLiy

[Гость Гость]

Судя по всему Ваш сосед намерен возвести незаконную постройку, а затем попробовать ее узаконить. На практике обычно так и делается. Однако для того чтобы узаконить ее, соседу необходимо возводить постройку так чтобы ее сохранение не влекло за собой нарушения прав и охраняемых законом интересов других лиц. В Вашем же случае нарушение прав очевидно. В соответствии со ст.9 ГК РК защита гражданских прав осуществляется судом, помимо прочего также путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права; пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 244 ГК РК самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законодательством, а также созданное без получения на это необходимых разрешений.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

Таким образом Вы можете обратиться в суд с требованием обязать соседа произвести снос самовольной постройки.

Спасибо за совет только подскажите пожайлуста какие документы и какие доказательства для суда лутше всего предоставить и если можно как правильно составить исковое заявления

[Анатолий Утбанов]

Спасибо за совет только подскажите пожайлуста какие документы и какие доказательства для суда лутше всего предоставить и если можно как правильно составить исковое заявления

Булочник должен печь хлеб, Плотник работать по дереву, Пилот управлять самолетом.

И следовательно Вашим делом также должен заниматься специалист. Ибо неблагодарное это дело - заниматься самолечением. Найдите хорошего юриста/адвоката и смело перекладывайте на его плечи все вопросы связанные с незаконной постройкой соседа.