индив. предпр-ль

[Гость Kulyan]

  частное лицо зарегистрировано как ИП , для осуществления деят-ти арендует пол дома,  оборудованный под офис, дом принадлежит мужу, как оформить договор аренды, может ли частное лицо сдавать в аренду полдома д/п/п деят-ти, как это отразить в бух учете.( ИП- плательщик НДС.)

[POLIN]

Частное лицо может сдавать в аренду свою собственность. Если сумма дохода от аренды помещения у частного лица за год превысит 11.664 тенге (12 МРП в год), то он обязан зарегистрироваться в Налоговом Комитете как Индивидуальный предприниматель. Если сумма за год не превысит данную планку- таких обязательств у физического лица не возникает.

Если ИП, арендующий площадь у физического лица действует  в рамках обычного налогового режима, то суммы арендной платы пойдут ему на вычет, при составлении СГД (НК РК 77-130). Если ИП осуществляет отчетность на основе упрощенной декларации, то данные суммы на вычет не идут, а учитываются в составе расходов согласно СБУ № 23, для составления финансовой отчетности.

Типовой договор на аренду просите у юристов.