Регистрация права доверительного управления

[Гость Мановар]

Обязательна ли по законодательству Казахстана регистрация права доверительного управления недвижимым имуществом на основании договора доверительного управления имуществом, заключенного на срок менее 1 года?

[Гость Юрист будущего]

Как понимаю вопрос по законодательству России?

Если так, то согласно ст. 1017 ГК РФ:

а) договор доверительного управления недвижимым имуществом должен быть заключен в форме, предусмотренной для договора продажи недвижимого имущества.

б) передача недвижимого имущества в доверительное управление подлежит государственной регистрации в том же порядке, что и переход права собственности на это имущество.

в) несоблюдение формы договора доверительного управления имуществом или требования о регистрации передачи недвижимого имущества в доверительное управление влечет НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТЬ договора.

[Гость Гость]

юрист будущего невнимателен. в вопросе ясно сказано "по законодательству Казахстана"

[Партизан]

Понял, что регистрация имеется ввиду в органах недвижимости.

Не обязательно!

[Вовун]

Понял, что регистрация имеется ввиду в органах недвижимости.

Не обязательно!

←

Не все так просто. По Указу Президента РК, и.с.з, " О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", регистрация доверительного управления недвижимым имуществом на срок менее года действительно не требуется.

Однако согласно п.2 ст.887 ГК РК:

2. Договор доверительного управления недвижимым имуществом заключается в форме и порядке, предусмотренных для договора об отчуждении недвижимого имущества.

Несоблюдение формы договора или отсутствие регистрации договора для недвижимого имущества влечет его недействительность.

То есть никакой зависимости от срока доверительного управления ГК не устанавливет, налицо противоречие, должен применяться ГК РК, как стоящий выше в иерархии НПА.

Если не ошибаюсь, первый Kazbek на форуме указывал на это противоречие