Допустимо ли заключать договор аренды, при ...

[adviser]

Всем доброго вечера!

Нужны срочно комментарий коллег.

Ситуация такова:

-приобретая какоенить имущество, земельный участок либо транспорт.средства, может ли новый собственник на момент подачи заявления в соответствующие регист. органы (переоформление, регистрация, постановка на учет и т.д.т.п.), сдавать в аренду приобретенные указанные выше основные средства?

С учетом что регистрация недвижимости составляет 6 месяцев с момента подачи заявления собственником.

Допустимо ли составить договор аренды под отлагательные условия? :bum:

[PRESIDENT]

ГК РК

Статья 543. Наймодатель

- Право сдачи имущества внаем принадлежит его собственнику.

- Наймодателями могут быть также лица, уполномоченные законодательными актами или собственником сдавать имущество внаем.

Еще тута http://forum.zakon.kz/index.php?showtopic=...%E0%F0%E5%ED%E4 и тута http://forum.zakon.kz/index.php?showtopic=65283&st=0 почитайте

Изменено 21 Октября 2008 пользователем PRESIDENT

[талга]

предполагаю, что можно в договоре купли-продажи такое право прописать за покупателем

[Мерилин Монро]

Всем доброго вечера!

Нужны срочно комментарий коллег.

Ситуация такова:

-приобретая какоенить имущество, земельный участок либо транспорт.средства, может ли новый собственник на момент подачи заявления в соответствующие регист. органы (переоформление, регистрация, постановка на учет и т.д.т.п.), сдавать в аренду приобретенные указанные выше основные средства?

С учетом что регистрация недвижимости составляет 6 месяцев с момента подачи заявления собственником.

Допустимо ли составить договор аренды под отлагательные условия?

Где это написано, что срок регистрации составляет 6 месяцев? Может Вы имеете в виду обязанность обратиться в органы регистрации в течение 6 месяцев с момента осуществления сделки?

[adviser]

Где это написано, что срок регистрации составляет 6 месяцев? Может Вы имеете в виду обязанность обратиться в органы регистрации в течение 6 месяцев с момента осуществления сделки?

См. ст. 9 Закона РК О гос.регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними

и в моих вышеизложенных словах подразумевалось подача заявления для регистрации ....

Изменено 23 Октября 2008 пользователем east

[Мерилин Монро]

См. ст. 9 Закона РК О гос.регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними

и в моих вышеизложенных словах подразумевалось подача заявления для регистрации ....

Так я Вам об этом и говорю. Сама регистрация займет не более 10 дней.

Статья 9. Сроки подачи документов на государственную

регистрацию

1. Лицо обязано обратиться с заявлением о государственной регистрации не позднее шести месяцев с момента наступления юридического факта, являющегося основанием для возникновения права (обременения права), в том числе нотариального удостоверения договора, вступления в силу решения суда, выдачи иных правоустанавливающих документов, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 настоящей статьи.

2. Нарушение физическими и (или) юридическими лицами сроков, установленных пунктом 1 настоящей статьи, влечет за собой ответственность, предусмотренную законом Республики Казахстан.

3. Восстановление пропущенного срока осуществляется в судебном порядке.

4. Заявления о государственной регистрации обременении прав, налагаемые государственными органами и уполномоченными лицами, и в других случаях, когда такие обременения прав устанавливаются не по волеизъявлению самого правообладателя, а также заявления о регистрации юридических притязаний должны быть поданы на государственную регистрацию немедленно

[adviser]

уважаемая Masha благодарна за ваши ссылки, но мой вопрос не подразумевал вашу трактовку статьи нпа (я выше излагала, не о сроке регистрации, а лице, подавшего заявление на регистрацию и т.д. т.п.,....в любом случае спасибо.