Налоговые обязательства физического лица по нежилой недвижимости

[Julija]

Статья 166 НК РК Имущественный доход

1. К имущественному доходу налогоплательщиков относится:

1) прирост стоимости при реализации имущества, не используемого в предпринимательской деятельности, за исключением имущества, выкупленного для государственных надобностей в соответствии с законодательством Республики Казахстан:

а) недвижимого имущества, находящегося на праве собственности менее одного года;

...

Физическое лицо (не ИП) приобретает офисное помещение . Предпринимательской деятельности не ведет. Регистрации ИП не имеет. В будущем планирует "избавиться" от офиса, конечно, рассчитывает на прибыль. То есть данная недвижимость есть вложение денег физического лица.

Налог на имущество будет платить на общих основания для физических лиц.

Прошу поделиться информацией, на практике возникают ситуации, когда налоговые инспекторы требуют доказать, что предпринимательской деятельности нет ?

При продаже недвижимости физическое лицо обязано уплатить налог с разницы между ценой сделки и покупной ценой , правильно я понимаю ?

:signthankspin:

[June]

При продаже недвижимости физическое лицо обязано уплатить налог с разницы между ценой сделки и покупной ценой , правильно я понимаю ?

Да, правильно

[Лел]

Прошу поделиться информацией, на практике возникают ситуации, когда налоговые инспекторы требуют доказать, что предпринимательской деятельности нет ?

На практике как можно доказать того, чего нет? Легче доказать то, что есть. Вот пусть налоговики и доказывают, что предпринимательская деятельность есть, при наличии таких фактов, как отсутствтвие факта регистрации физлица как ИП, отсутствие договоров аренды и пр. ИМХО.