договор найма помещения отсутствует, но истец подал в суд взыскать с нас задолженность

[Гость Куаныш]

при исполнении договору оказания услуг сотрудники нашей фирмы проживали (окло 10 месяцев)в общежитиях Заказчика но небыл составлен договор найма.

теперь Заказчик подал иск о взысканий с нас суммы за проживание

согласно ГК РК

Статья 153. Последствия несоблюдения письменной формы сделки

1. Несоблюдение простой письменной формы сделки, не влечет ее

недействительности, но лишает стороны права в случае спора подтверждать ее

совершение, содержание или исполнение свидетельскими показаниями. (на руках заказчика табел комендантов общежития и подписями сотрудников)

Стороны, однако, вправе подтверждать совершение, содержание или исполнение

сделки письменными или иными, кроме свидетельских показаний, доказательствами.

2. В случаях, прямо указанных в законодательных актах или в соглашении сторон,

несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность.

3. Несоблюдение простой письменной формы внешнеэкономической сделки влечет

недействительность сделки.

Получается что закон обязывает заключать договор найма (ст. 544 п. 1 обе стороны юрики) в письменной форме и согласно п. 2 ст. 153 заказчик не может взыскать залженость так ли это ?

Изменено 31 Октября 2008 пользователем Куаныш

[Вовун]

Получается что закон обязывает заключать договор найма (ст. 544 п. 1 обе стороны юрики) в письменной форме и согласно п. 2 ст. 153 заказчик не может взыскать залженость так ли это ?

нет, не так

в п.1 ст.544 не указано, что несоблюдение письменной формы влечет недействительность договора найма

п.2 ст.153 применяется к таким случаям, как ст.294 , п.2 ст.337, п.2 ст.575 и т.д.

в вашем случае будут применяться общие условия - п.1 ст.153

возможно, в данной ситуации и есть способы отбиться от требований заказчика, но не в том направлении ищите :signthankspin:

Изменено 31 Октября 2008 пользователем Вовун

[Нежная]

при исполнении договору оказания услуг сотрудники нашей фирмы проживали (окло 10 месяцев)в общежитиях Заказчика но небыл составлен договор найма.

теперь Заказчик подал иск о взысканий с нас суммы за проживание

согласно ГК РК

Для того, чтобы что-либо взыскать с Вас и предъявлять требования о взыскании задолженности, арендодателю нужно прежде доказать, что сделка (договор найма) между Вами состоялась. Но Вы же ведете речь о договоре оказания услуг. Какая связь между договором оказания услуг и проживанием Ваших сотрудников у Заказчика?

Получается что закон обязывает заключать договор найма (ст. 544 п. 1 обе стороны юрики) в письменной форме и согласно п. 2 ст. 153 заказчик не может взыскать залженость так ли это ?

[Вовун]

Ведь речь в в этом пункте ст. 153 идет о законной неустойке (353 ГК РК).

чё т не уловил связи между ст.153 и 353 :signthankspin:

[Нежная]

чё т не уловил связи между ст.153 и 353

Че т я сама сейчас не понимаю, где тут связь , которую сама и замутила, заработалась совсем :cheer:

[Вовун]

Че т я сама сейчас не понимаю, где тут связь , которую сама и замутила, заработалась совсем

это всё хэллоуин действует + пятница :cheer:

[Гость Куаныш]

Доброе утро всем

спасибо что помогли

ВОВУН

ты пишешь что возможно есть способы отбиться от заказчика

поясни?

[Гость Куаныш]

ну а если отталкиваться от Статья 583. ? Размер арендной платы

1. Договор аренды здания или сооружения должен предусматривать размер арендной

платы. При отсутствии согласованного сторонами в письменной форме условия о

размере арендной платы договор аренды здания или сооружения считается

незаключенным. При этом правила определения цены, предусмотренные пунктом 3

статьи 385 настоящего Кодекса, не применяются.

[Нежная]

это всё хэллоуин действует + пятница

Вовун, Вы как всегда правы, а еще мне уже сильно домой хотелось :easy:

[Navi]

при исполнении договору оказания услуг сотрудники нашей фирмы проживали (окло 10 месяцев)в общежитиях Заказчика но небыл составлен договор найма.

[Гость Куаныш]

[

Куаныш, можете конкретнее пояснить - что за усоуги оказывали ваши сотрудники и почему они там проживали? Было ли это условие (проживание) оговорено в договоре оказания услуг? А то непонятно что вам отвечать, не зная всех подробностей.

в договоре на оказание услуг (питание) не было оговорено о условии о проживании поваров,

в ходе исполнения договора оказания услуг Заказчик самовольно удерживал ежемесячно суммы за проживания, мы писали претензий и в конце подали иск в суд.

в ходе судебных разбирательств Заказчик подал встречный иск на взыскание суммы за проживание,

суд вынес решение что договор на проживание отсутствует и наш первоночальный иск на сумму задолжености был удовлетворен.

спасибо всем. :angel: