Регистрация недвижимости

[Гость Ink]

Приобрели объект (отдельно стоящее здание магазин). При регистрации его в БТИ как объекта недвижимости нас обязали сделать двойную регистрацию (соответственно двойная оплата и выдают 2 отдельных свидетельства):

1. Регистрация самого здания

2. Регистрация земельного участка

Правомерно ли это? Ведь при выкупе нами земельного участка в комитете по управлению земельными ресурсами уже присвоен кадастровый номер и уже выдан акт на собственность участка и мы являемся первичным покупателем земли у государства.

[Гость горЕ]

двойная оплата за что? за что деньги требуют?

[Гость Вад]

А что, у продавца земельный участок надлежащим образом не был оформлен?, и еще, если вы являетесь первичным землепользователем, то на основании чего приобрели право на земельный участок (договор, решение)?

[Гость коллега]

Автор - Ink:

Приобрели объект (отдельно стоящее здание магазин). При регистрации его в БТИ как объекта недвижимости нас обязали сделать двойную регистрацию (соответственно двойная оплата и выдают 2 отдельных свидетельства):

1. Регистрация самого здания

2. Регистрация земельного участка

Правомерно ли это? Ведь при выкупе нами земельного участка в комитете по управлению земельными ресурсами уже присвоен кадастровый номер и уже выдан акт на собственность участка и мы являемся первичным покупателем земли у государства.

Здесь нет никакой двойной регистрации. В Комитете по управлению земельными ресурсами вы зарегистрировали сам земельный участок. А теперь в правовом кадастре вы должны зарегистрировать ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ на два разных объекта: земельный участок и недвижимость. Так что всё правильно.