Дарственная на квартиру

[Гость 130502]

Я хотела бы узнать, можно ли оформить дарственную на недвижимость находящуюся в России в Казахстане. Если ее владелец - гражданин Казахстана и выехать не может.

[Александр Чашкин]

обычно договоры отчуждения недвижимости регистрируются по месту нахождения недвижимости, т.е. в Вашем случае - в России.

полагаю, что будет проще всего, если владелец недвижимости, находящийся в Казахстане, для совершения сделки дарения его имущества в России назначит поверенного, выдав последнему доверенность.

Доверенность эту лучше всего заверить у нотариуса государственной нотариальной конторы в Казахстане, чтобы была гербовая печать.

[Гость 130502]

Дело в том, что отец является наследником этой квартиры, получив ее в наследство от мамы. Но полгода со дня ее смерти еще не прошли. Я бы хотела узнать, если отец назначит поверенного на оформление дарственной, может ли поверенный начать оформление не дожидаясь истечения полугода.

[Эдуард]

Раз полгода не прошли, значит право собственности на квартиру у отца не зарегистрировано, соответственно, и отчуждать ее он не может, т.к. юридически квартира ему еще не принадлежит.

С учетом же Вашей другой темы http://forum.zakon.kz/ultimatebb.cgi?ubb=get_topic&f=2&t=001203&counterhit=yes ситуация смахивает на известный дележ медвежьей шкуры. :mad: