К специалистам по земельному праву!

[Али]

Коллеги, у кого есть мнения по поводу п.3 ст. 51 Земельного кодекса - " При совершении сделки с частью делимого земельного участка эта часть в установленном порядке должна быть предварительно выделена в самостоятельный земельный участок. В остальных случаях предмет сделки может быть определен путем его описания в договоре или нанесением на идентификационном документе сферы распространения устанавливаемого права на часть земельного участка (аренды, безвозмездного пользования, сервитута и других)." Залог здания на части делимого участка подпадает под остальные случаи или нет? Если судить по смыслу ст. 78 кодекса (п.1) размер участка передаваемого в залог, определяется сторонами, соответственно, стороны могут самостоятельно определить границы участка. Поправьте, если я ошибаюсь

Изменено 10 Февраля 2009 пользователем Али

[validator]

По идее у Вас должен быть документ на здание и плюс к нему акт на право частной собственности на долю в земельном участке (или договор аренды )