регистрационный лист -вопрос

[Р.А.С.]

Господа, добрый день!

Кому-либо приходилось сталкиваться с регистрационным листом правового кадастра? какие именно сведения в него вносят? Все перерыла, форму документа найти не удалось.

Заранее спасибо!

[юрисконсульт1]

согласно пп. 2 и 3 ст. 14 Закона о регистрации сделок с недвижимостью "Регистрационный лист состоит из четырех разделов:

1) идентификационные характеристики недвижимого имущества, указанного в пункте 1 настоящей статьи;

2) реестр прав на недвижимое имущество с выделением сервитутов, устанавливаемых в пользу господствующего земельного участка или другого объекта недвижимости;

3) реестр обременении прав на недвижимое имущество с выделением залога, а также обязательств, следующих за недвижимым имуществом;

4) реестр юридических притязаний и сделок, не влекущих возникновение прав или обременении прав на недвижимое имущество.

3. Форма и порядок внесения записей в регистрационный лист определяется уполномоченным органом."

Если формы нет, то скорее всего она не установлена еще, либо есть старая, на основе еще прошлого закона.

[Р.А.С.]

4) реестр юридических притязаний и сделок, не влекущих возникновение прав или обременении прав на недвижимое имущество.

вот как раз этот пункт интересует. какие там могут быть сведения?

[Legal Сonsultant]

вот как раз этот пункт интересует. какие там могут быть сведения?

Это прописано в Законе о госрегистрации прав на недвижимое имущество:

13) юридические притязания - юридические факты, которые свидетельствуют об оспаривании третьими лицами либо наличии интереса в отношении прав на недвижимое имущество, сделок с ним.

Статья 53. Государственная регистрация юридических притязаний

1. По заявлению заинтересованных лиц могут быть зарегистрированы юридические притязания, в том числе факт подачи искового заявления, обжалования судебных актов, решение об изъятии земельного участка, соглашение (расписка) о задатке, предварительный договор и иные факты.

2. Для государственной регистрации заинтересованное лицо предъявляет регистрирующему органу документ, удостоверяющий личность, и представляет его копию, а также документ, подтверждающий юридическое притязание.

3. Государственная регистрация юридических притязаний является учетной и не влечет приостановления государственной регистрации или установления обременении прав на недвижимое имущество.

[Р.А.С.]

Спасибо за ответ)

А что подразумевается под сделками, не влекущими возникновение прав или обременении прав на недвижимое имущество.?

что это может быть? получается любой допик подлежит регистрации?

[Гость Михуил Борисович]

Спасибо за ответ)

А что подразумевается под сделками, не влекущими возникновение прав или обременении прав на недвижимое имущество.?

что это может быть? получается любой допик подлежит регистрации?

ПРимер: договор намерений или предварительный договор!

А дополнительные соглашения изменяюшие условия сделки В ОБЯЗОН подлежат госрегистрации - ГЛАВНОЕ не пропустите 6-тимесячного срока со дня выхода в свет Допика!!!

Изменено 11 Февраля 2009 пользователем Михуил Борисович

[Р.А.С.]

ПРимер: договор намерений или предварительный договор!

А дополнительные соглашения изменяюшие условия сделки В ОБЯЗОН подлежат госрегистрации - ГЛАВНОЕ не пропустите 6-тимесячного срока со дня выхода в свет Допика!!!

Спасибо!

Интересно, а на пратике кто-нибудь сталкивался с этим? У меня есть информация от людей занимающихся данным вопросом, что не обязательно регистрировать. конкретно интересует изменение суммы договора.