неприватизированная квартира

[Гость lagerta]

Здравствуйте!

Пожалуйста разъясните мне мою ситуацию.

14.12.2004г. умерла моя мама и осталась квартира с участком в Карасайском районе. Она её не приватизировала. У нас на руках есть документ от Казпотребсоюза с 92 года где она как квартиросьёмщик, муж и двое детей, короче расчёт-акт и приказ произвести продажу. Вот. Но она не приватизировала её. Теперь её нет и нам отказывают в оформлении права на наследство, ссылаясь на то что квартира не приватизирована.

Как быть?

[Timson]

Думается мне, что  члены семьи могут  приватизировать эту квартиру.

Основание: статья 13 Закона РК "О жилищных отношениях" пункт 5.......

В случае смерти гражданина, которому было предоставлено названное жилое помещение, право приватизации переходит к членам семьи умершего (погибшего), если последний имел на это право.

Правда здесь речь идет о жилых помещениях комнатного типа в общежитиях государственного жилищного фонда.

Вот еще:

Нормативное постановление Верховного Суда Республики Казахстан от 18 июля 1997 года № 9

О практике применения законодательства по приватизации гражданами жилых помещений

(с изменениями, внесенными нормативным постановлением Верховного Суда РК от 18.06.04 г. № 8)

14. Согласно пункту 13 Положения о приватизации государственного жилищного фонда в Республике Казахстан гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений по основаниям, не предусмотренным этим положением.

При этом следует иметь в виду, что соблюдение установленного постановлением Кабинета Министров Республики Казахстан от 3 февраля 1992 года № 82 порядка оформления передачи жилья обязательно как для гражданина, так и должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном жилищном фонде в собственность граждан. Однако, если гражданин, подавший письменное заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до подписания письменного договора приватизации либо до его регистрации, при наличии у этого гражданина законных оснований для заключения договора приватизации жилого помещения, суд вправе по иску наследников признать такой договор приватизации действительным, так как наследодатель, выразив при жизни свою волю на заключение договора приватизации занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление и по независящим от него причинам не подписал и не зарегистрировал договор, а государственный орган управления не вправе в таких случаях отказать в заключении договора приватизации жилого помещения.

[Аделино]

Какое наследство?. Квартира не была  в собственности мамы. Приватизируйте. Право на приватизацию имеют постоянно проживающие независимо от родства. Родственники не проживающие в приватизацию не войдут. Если и там откажут - в суд., только в том случае что вы не вписаны в ордер, а проживаете длительное время - 15 лет, или если дети со дня рождения.