Добрый день!
Банк принял решение о рефинансировании моего ипотечного займа в рамках гос.программы (подпадаю как социально уязвимые слои населения). Подписаны доп.соглашения к договору залога и уже зарегистрирован допик в ЦОНе, подписано доп.соглашение к основному договору займа об изменении условий финансирования под 3%. А вчера юристы банка запросили дополнительно документ из нотариальной палаты.
Предыстория: Квартира приобреталась еще в браке, через несколько месяцев мы с мужем развелись, а позже он погиб в ДТП. НА сегодняшний день уже 4 года, как его нет в живых. Теперь юристы говорят, что необходимо получить в нотариальной палате сведения о наследниках, об оформлении наследства, обращались ли для оформления наследства иные наследники с даты смерти мужа. Хочется отметить, что эта квартира уже в залоге у банке, и до этого при последнем рефинансировании 2 года назад ни у кого из юристов этого же банка не возникало вопросов.
Позвонив в нотариальную палату меня отправили вообще в г.Талгар, где он был прописан перед смертью. Я сама нахожусь живу и работаю в г.Астана.
Как-то мы с мужем ходили к нотариусу с тем, чтобы он дал нотариальный отказ от претензий на эту квартиру в пользу наших детей. Тогда нотариус, это было в г.Алматы, сказала, что это лишнее, так как квартира приобреталась полностью на кредитные деньги, и весь кредит с первого дня оплачивала я одна, что легко проверить по выпискам со счета, а значит у него и так нет прав на эту квартиру.
Подскажите, как мне объяснить юристам, что данный запрос уже излишен и юридически необоснован.
Заранее спасибо за неравнодушие и ответы
Кстати, срок кредитования остался всего 3 года. За всю свою кредитную историю у меня была просрочка всего один день, я просто тупо перепутала день погашения при изменении графика. Т.е. основания бояться внесудебной реализации и судебных тяжб в случае возможной проблемности у банка нет.