Уведомление о торгах

[Гость Гость]

Здравствуйте всем!

Согласно пп.2) п.1 .ст. 25 Закона об ипотеке недвиж. имущества - "... доверенное лицо Составляет уведомление о торгах..., Регистрирует его..., и Вручает..." (получается определен порядок вручения уведомления)

Ребята, кто знает, можно ли нарушить порядок вручения уведомления о торгах, т.е. сначала Составить уведомление, потом Вручить под роспись и только потом Регистрировать? Может ли несоблюдение данного порядка служить основанием для признания торгов недействительными?

Заранее благодарю всех откликнувшихся!

[Гость Гость]

так нельзя с перва зарегистр и потом нарочно вручите и все будет ок

[Гость Гость]

так нельзя с перва зарегистр и потом нарочно вручите и все будет ок

дело в том что это сэкономило бы время и затраты, а то ездишь регистрируешь, а тот отказался подписывать уведомление.

как считаете, друзья, если сначала уведомить под роспись, а потом зарегистрировать уведомление, то залогодатель вообще что оспаривать будет? ведь несоблюдение этого порядка не нарушает его прав, само предназначение Уведомления это подтверждение факта об извещении залогодателя о предстоящихъ торгах...... а когда он узнал, до или после регистрации самого уведомления это же не имеет значения....

как вы думаете? :rupor:

[Realman]

дело в том что это сэкономило бы время и затраты, а то ездишь регистрируешь, а тот отказался подписывать уведомление.

как считаете, друзья, если сначала уведомить под роспись, а потом зарегистрировать уведомление, то залогодатель вообще что оспаривать будет? ведь несоблюдение этого порядка не нарушает его прав, само предназначение Уведомления это подтверждение факта об извещении залогодателя о предстоящихъ торгах...... а когда он узнал, до или после регистрации самого уведомления это же не имеет значения....

как вы думаете?

это повлечет обжалование торгов и признание их недействительными

залогодателю нужно вручать уведомление о торгах со штампом о регистрации, иначе оно не имеет смысла, в этом вся фишка!

[Гость сфинкс]

в уведомлении при его регистрации ставится печать с датой регистрации тоже самое делается при его вручении должнику-ставится подпись в получении и дата подписания- ввиду этого очень легко можно будет определить последовательность совершения сделок и оспорить саму процедуру проведения торгов.

[Гость сфинкс]

извиняюсь- не сделки а последовательность и порядок проведения торгов.

[Realman]

дело в том что это сэкономило бы время и затраты, а то ездишь регистрируешь, а тот отказался подписывать уведомление.

как считаете, друзья, если сначала уведомить под роспись, а потом зарегистрировать уведомление, то залогодатель вообще что оспаривать будет? ведь несоблюдение этого порядка не нарушает его прав, само предназначение Уведомления это подтверждение факта об извещении залогодателя о предстоящихъ торгах...... а когда он узнал, до или после регистрации самого уведомления это же не имеет значения....

как вы думаете?

Закон об ипотеке

Статья 33. Право на обращение в суд

Залогодатель, а также должник по основному обязательству, если он не является залогодателем, вправе в течение 3 месяцев оспорить результаты торгов в суде по месту нахождения недвижимого имущества в случае нарушения процедуры их проведения.

[юрисконсульт1]

дело в том что это сэкономило бы время и затраты, а то ездишь регистрируешь, а тот отказался подписывать уведомление.

как считаете, друзья, если сначала уведомить под роспись, а потом зарегистрировать уведомление, то залогодатель вообще что оспаривать будет? ведь несоблюдение этого порядка не нарушает его прав, само предназначение Уведомления это подтверждение факта об извещении залогодателя о предстоящихъ торгах...... а когда он узнал, до или после регистрации самого уведомления это же не имеет значения....

с точки зрения экономии времени\затрат схема хороша, но учитывайте, что дату росписи залогодателю нужно будет ставить будущую (с учетом регистрации), поэтому Вам нужна твердая гарантия, что уложитесь в свои сроки регистрации.

Да и залогодатель не всегда может согласиться поставить дату "передним" )) числом.

[Realman]

с точки зрения экономии времени\затрат схема хороша, но учитывайте, что дату росписи залогодателю нужно будет ставить будущую (с учетом регистрации), поэтому Вам нужна твердая гарантия, что уложитесь в свои сроки регистрации.

Да и залогодатель не всегда может согласиться поставить дату "передним" )) числом.

если залогодателю грамотно наплести что ему дополнительная отсрочка предоставляется, поэтому будущим числом расписаться надо, то возможно кто то и поведется на это :rupor:

[Гость Гость]

если залогодателю грамотно наплести что ему дополнительная отсрочка предоставляется, поэтому будущим числом расписаться надо, то возможно кто то и поведется на это

мдааа... видимо не стоит нарушать последовательность...

Спасибо все огромное за помощь!