Кризис кончается?

[Гость Ahmetova]

Ага, Вы тогда уже тяжкий вред здоровью приплюсуйте и разбой, да еще мало ли чего нафантазировать можно. 

Предлагаю закончить флуд. 

Р.с. Императрица, о чем Вы? Бога ради, хватит, а? Ну уже даже не смешно. У Вас мания преследования? Вам нечем больше заняться? Успокойтесь, возьмите себя в руки. 

Ну и насчет правописания - "оппонент", однако. Еще опечатка. Заранее "пожалуйста". Возможно еще успеете исправить.  

Изменено 3 Сентября 2009 пользователем Ahmetova

[Сторителлер]

ненавистин

Новое лекарство от гриппа?

[Imperatritsa]

Новое лекарство от гриппа?

опечатка. Спасибо!

[Raushka]

госпожа Ahmetova, читая ваши посты по разным темам, заметила такую закономерность, что Imperatritsa действует на вас, как красный цвет на быка. Заранее, глубоко извиняюсь, за такое сравнение. Просто, зачастую, совсем не справедливо "нападаете".

И не согласшусь с вашим: "Пускай. Это лучше, чем взятки", это никак не лучше.

За избиение или т.п. какой-нить наркоша отделается штрафом, а жертва может получить серьезный вред здоровью.

[Независимый директор]

Новое лекарство от гриппа?

предлагаю заменить на мирамистин.

[Master Fess]

Мдяя....

http://www.zakon.kz/146443-ubit-otec-jeks-...temirbanka.html

Убит отец экс-главы Темiрбанка

При разбойном нападении ограблен и убит Аляким Кебиров - отец одного из обвиняемых по делу БТА, бывшего председателя правления Темiрбанка Аблахата Кебирова. Об этом корреспонденту КазТАГ сообщила адвокат обвиняемого Татьяна Самойленко.

По ее словам, разбойное нападение на семью Кебировых произошло на днях. При ограблении был убит отец Абалаха Кебирова. Ранена и доставлена в больницу его мать.

Как сообщила адвокат, сегодня проходят похороны отца обвиняемого.

- Судья Алмалинского района разрешил моему подзащитному Аблахату Кебирову присутствовать на похоронах. Однако начальник СИЗО ДКНБ по Алматы не выпускает его из-под стражи, ссылаясь на то, что в данный момент они не могут предоставить конвой обвиняемому, — пояснила Татьяна Самойленко.

Как стало известно, дядя банкира после получения трагического известия получил инфаркт и впоследствии скончался.

Как сообщалось ранее, Аблахат Кебиров привлечен к уголовной ответственности за совершение тяжких преступных деяний в составе организованной преступной группировки под руководством Мухтара Аблязова.

Как сообщил источник в правоохранительных органах, разбойное нападение произошло около пяти часов утра в четверг в послеке Узун-Агаш, где проживают родители банкира.

“По словам пострадавшей матери банкира, около пяти часов утра неизвестные постучали в калитку. Мама бывшего топ-менеджера Темiрбанка пошла открывать засов, как вдруг кто-то ее ударил тяжелым предметом по голове. От полученных травм женщина упала без сознания. Когда пришла в себя, пошла в дом, где и обнаружила тело своего мужа”, - пояснили в правоохранительных органах.

По словам источника, из дома был украден сейф с деньгами. Точная сумма не указывается.

[Чичиков]

...В конце июля 2009 года BBC News сообщало со ссылкой на МВФ, что глобальные расходы на кризис составили 11 триллионов долларов. Так, развитые страны уже выделили финансовому сектору 9,2 триллиона долларов, а развивающиеся - 1,6 триллиона...

http://www.zakon.kz/147080-globalnye-raskh...s-dostigli.html

Скоро кончатся резервы (если уже не кончились), а никаких мер по доллару не принято.

Как припарки мертвому, все эти компенсации за счет других покупательской способности доллара, имхо.

[Legal Head]

пока реальный спрос не сравняется с реальным предложением и все перестанут гонятся за прибылью и давать деньги по проценты кризис не кончиться

[Master Fess]

Директор Morgan Stanley Asia приговорен к 7 годам за торговлю инсайдерской информацией о сделках в РК

Мдяя, засветился КЗ в Гонконге однако...

http://www.zakon.kz/147605-direktor-morgan...prigovoren.html

АСТАНА, 18 сен - ИА Новости-Казахстан. Гонконгский суд приговорил бывшего управляющего директора инвестиционного банка Morgan Stanley Asia Ду Цзюня к семи годам тюремного заключения по обвинению в торговле инсайдерской информацией, сообщает в пятницу агентство Ассошиэйтед Пресс.

Согласно решению суда, Цзюнь также обязан выплатить штраф в размере 3 миллионов долларов США.

Бывший руководитель банка был признан виновным по девяти пунктам обвинения, в частности в том, что за период с февраля по апрель 2007 года, используя конфиденциальную информацию, он приобрел 26,7 миллиона акций CITIC Resources Holdings Limited, готовившейся к покупке нефтяного месторождения в Казахстане за 1 миллиард долларов.

Через два месяца после официального объявления о сделке Ду Цзюнь продал акции, заработав на продаже 4,3 миллиона долларов.

Банкир свою вину отрицает и не согласен с вынесенным ему приговором.

Данный случай явился самым крупным расследованием с момента признания инсайдерских сделок уголовным преступлением в Гонконге в 2003 году.

[Гость ЁжиК-КолючиЙ]

Банки не ждут оживления рынка недвижимости в 2010 году

В ходе опроса банкиры назвали секторы строительства и недвижимости наименее привлекательными для банковского кредитования в текущем и следующем годах

Небольшое оживление на рынке недвижимости Алматы в конце августа – начале сентября многие восприняли с воодушевлением. Но эксперты не торопятся делать из этого краткосрочного тренда далеко идущие выводы. По их мнению, речь здесь идет скорее о сезонном факторе и влиянии информации об улучшении некоторых показателей состояния мировой экономики, чем о фундаментальных сдвигах на рынке.

«Пожалуйста, только не спрашивайте, что будет с ценами на недвижимость» – первое, что сейчас говорят аналитики этого рынка, когда к ним обращаются с просьбой прокомментировать ситуацию в отрасли. По словам нескольких экспертов, работающих в банках и инвестиционных компаниях и анализирующих состояние рынка недвижимости, развитие ситуации в данной сфере сегодня зависит от очень большого числа факторов. Точнее, все понимают, что в конечном итоге стоимость жилья и офисов будет расти по мере восстановления мировой экономики, но вот когда это произойдет, какими темпами будет дорожать недвижимость, будет ли этот процесс плавным или скачкообразным и т.д., предсказать пока практически невозможно. Тем не менее некоторые ориентиры в этом темном вопросе просматриваются.

В июне-августе аналитическая служба Business Resource провела исследование казахстанского рынка кредитования юридических лиц. Основная часть исследования была построена на результатах опроса экспертов финансового рынка. Банкиры дали свои прогнозы относительно динамики процентных ставок по кредитам во второй половине 2009-го и в 2010 году, рассказали о том, какие факторы влияют на их готовность реструктуризировать кредиты корпоративных заемщиков, и ответили на ряд других актуальных вопросов. В исследовании приняли участие глава АФН Елена Бахмутова, председатели правления: Народного банка – Умут Шаяхметова, АТФ Банка – Александр Пикер, Банка ЦентрКредит – Владислав Ли, Нурбанка – Марат Заиров, а также специалисты Сбербанка и Нурбанка.

В частности, респондентам было предложено оценить по 5-балльной шкале общую привлекательность отраслей для кредитования банками во второй половине 2009-го и в 2010-м (1 балл – минимальная привлекательность, 5 баллов – максимальная). Как видно из следующего графика, в котором приведена статистика ответов, сферы недвижимости и строительства, еще недавно бывшие самыми приоритетными для банков, сегодня оказались явными аутсайдерами. Большинство участников опроса присудили им минимальный 1 балл. Даже такие традиционные «бедные родственники» кредитования, как здравоохранение и образование, сейчас выглядят более привлекательными для инвестиций, чем обвалившийся и плохо предсказуемый рынок недвижимого имущества.

При этом если в 2010 году эксперты прогнозируют некоторое оживление строительства, то операции с недвижимым имуществом, по их мнению, останутся вне игры.

«Строительство находится в полной агонии. Это наименее приоритетная отрасль для нас на сегодняшний день, – заявил в ходе опроса один из респондентов. – Строительство жилья продолжается по госпрограмме, но банки очень осторожно относятся к возможности финансирования проектов в рамках госпрограммы из-за очень жесткого государственного контроля».

По словам того же респондента, «операции с недвижимым имуществом – на сегодня минимально интересная отрасль в любом ее сегменте, будь то жилье, коммерческая недвижимость или аренда. Сейчас рынок диктует условия, когда все вынуждены сокращать занимаемые площади, урезать расходы на приобретение офиса, аренду и прочее. Полный отрицательный тренд, сокращается все. Кредитовать подобного рода операции – высокий риск». Подобного мнения придерживаются все представители БВУ, принявшие участие в исследовании.

Зато когда речь заходит о залогах, банкиры проявляют намного больший интерес к недвижимому имуществу. Вообще-то новых кредитов сейчас выдается совсем немного (по сравнению с показателями двухлетней давности). Но по тем, которые все-таки выдаются, жилая, коммерческая и особенно производственная недвижимость в качестве залога очень даже приветствуются, потому что в долгосрочной перспективе эти активы вполне ликвидны. А вот земельные участки банкам нынче не нужны. По всей видимости, спрос на них повысится еще очень нескоро.

Большинство крупных банков сильно обожглись на вложениях в строительство и, как минимум, на пару ближайших лет приобрели стойкую аллергию на кредитование этой отрасли. Больше всех в стройку вложил БТА. Как известно, он очень активно кредитовал зарубежные, в первую очередь российские девелоперские проекты. Сегодня существуют большие проблемы с возвратом таких займов. И можно предположить, что в общем объеме просроченной задолженности строителей большую долю занимают именно невозвратные кредиты БТА.

Динамика кредитования строительства, судя по данным Нацбанка, характеризуется высоким уровнем волатильности. Главный фактор, который влияет на резкие колебания объемов выдачи новых кредитов – поступления средств от госфонда «Самрук-Казына» и их освоение. Зато благодаря госпрограмме ставка по кредитам на строительство в последнее время снизилась к докризисному уровню в 13%.

Между тем просроченная задолженность строителей перед банками продолжает расти угрожающими темпами. За два года кризиса (с июля 2007-го по июль 2009-го) она выросла более чем в 18 раз – с 0,7 до 12,9%.

Подытоживая, можно сказать, что до недавнего времени банки имели очень большое влияние на рынок строительства и недвижимости в РК. Их чрезмерное увлечение этой отраслью привело к созданию финансового пузыря, который лопнул при первых же признаках кризиса. Последствия этого ощущаются до сих пор. Ранее выданные банками кредиты строительству не возвращаются, завершение уже начатых объектов идет за счет средств государства. Даже если в будущем году у банков расширятся возможности фондирования, большинство из них категорически против вложения средств в сферу строительства и недвижимости в ближайшей перспективе. Примерно та же ситуация складывается по ипотеке. В итоге как минимум один из основных факторов, влияющих на рынок недвижимости – банковский, в следующем году будет оказывать сдерживающее влияние на цену недвижимого имущества.

Думаю кризис не достиг еще и середины и все интересное еще впереди.

[Сторителлер]

Думаю кризис не достиг еще и середины и все интересное еще впереди.

Ежик, как на основании статьи, посвященной очень узкому сегменту рынка, вы делаете выводы по глобальной экономике в общем?

То, что рынок коммерческой недвижимости сдох, было ясно уже год назад, и я до сих пор не понимаю, почему людям никак не надоест эту тему пережевывать и заново к ней возвращаться. Любому здравомыслящему человеку, работающему на рынке Real Estate & Construction, уже после сабпрайм было ясно, что рынок, перегретый до нереальной степени, будет "остывать" лет пять. В Лондоне, для примера, на рынке коммерческой недвижимости в августа 2007 года было 4000 сделок в месяц, а в августе 2009 - 100 - падение на 4000%! Рынка нет - по крайней мере, для того количества игроков, которое раньше на нем "тусовалось".

А итоги опроса, которые вы привели, показывают только одно - вопросы надо правильно задавать. Как можно мешать в одну кучу сдохший рынок коммерческой недвижимости, и, к примеру, активно растущий рынок инфраструктурных проектов - а потом называть это все "строительством" и говорить, что кредитовать это никто не будет? Будут! Уже кредитуют - правда, не по-деревенски, как раньше, а через находящееся в Казахстане в зародышевом состоянии проектное финансирование.

Впрочем, какая экономика - такая и аналитика.

[Гость ЁжиК-КолючиЙ]

Ежик, как на основании статьи, посвященной очень узкому сегменту рынка, вы делаете выводы по глобальной экономике в общем?

Я не специалист, но при этом можно понять, что рост в строительстве является показателем подъема экономики. Кризис начался из-за мыльного пузыря на рынке недвижимости и когда на рынке недвижимости начнется реальный рост, а не искусственный, то только тогда можно говорить о переменах в мировой экономике. Думаю нельзя отделять строительство и другие отрасли экономики.

Это мое мнение и оно не истина в конечной инстанции. Хотя история говорит, что такие кризисы протекают не год и не два, а лет десять и заканчиваются войной. Поживем, увидим!

[Данияр Тенелов]

Я не специалист, но при этом можно понять, что рост в строительстве является показателем подъема экономики. Кризис начался из-за мыльного пузыря на рынке недвижимости и когда на рынке недвижимости начнется реальный рост, а не искусственный, то только тогда можно говорить о переменах в мировой экономике. Думаю нельзя отделять строительство и другие отрасли экономики.

Это мое мнение и оно не истина в конечной инстанции. Хотя история говорит, что такие кризисы протекают не год и не два, а лет десять и заканчиваются войной. Поживем, увидим!

Вот именно, что рост строительства и рост экономки далеко не всегда коррелируют, что и показал мыльный пузырь. Кстати, в очень многих странах мира сейчас идет рост цен на недвижимость, но вот макроэкономические показатели не так радужны...

[Гость ЁжиК-КолючиЙ]

:biggrin:

Вот именно, что рост строительства и рост экономки далеко не всегда коррелируют, что и показал мыльный пузырь. Кстати, в очень многих странах мира сейчас идет рост цен на недвижимость, но вот макроэкономические показатели не так радужны...

Я говорю о росте строительства, т.е. о количестве строящихся объектах, а не о росте цен на недвижимость. То, что имеется рост цен на недвижимость, то я думаю, что это благодаря государству, т.е. искусственный рост.

[Marat]

Вчера смотрел программу про 2012 год. Так вот люди гутарят, что мол в этот год всем кердык придет. Ужас, неужели это правда?

А причины этого в чем будут выражаться..??

[Гость ЁжиК-КолючиЙ]

А причины этого в чем будут выражаться..??

Предсказания говорят, что мол апокалипсис грядет.

[Amangali]

Не будем переживать как бессмертные, которым наобещали кирдык. Впрочем в тех же предсказаниях (в вероучениях) указывают, что после апокалипсиса всем будет ништяк, только в другом измерении, формах, ощущениях...

[Сторителлер]

Игорь Юрьевич, это сайт глючит, или бакс реально на два тенге упал сегодня?

[Лоскутов Игорь Юрьевич]

Это в плане покупки в обменниках?

Там банер среднее значение вычисляет, наверно кто-то из обменников по ошибке загнал чето типа 145 вот и вышло.

А так все по старому- Дневная сессия KASE: USD TOD - 150,96/150,97, USD TOD TOM = 0,00, EUR TOD = 220,79

[Сторителлер]

Это в плане покупки в обменниках?

Там банер среднее значение вычисляет, наверно кто-то из обменников по ошибке загнал чето типа 145 вот и вышло.

А так все по старому- Дневная сессия KASE: USD TOD - 150,96/150,97, USD TOD TOM = 0,00, EUR TOD = 220,79

Спасибо.

Слава Богу. А то думал - опять катаклизм какой.

Изменено 29 Сентября 2009 пользователем Сторителлер

[Marat]

Предсказания говорят, что мол апокалипсис грядет.

Я слышал, что приближается какая-то звезда - близнец Солнца, и якобы она может разрушить Землю, даже если пролетит мимо в нескольких миллионах км. Насколько это правда ....жизнь покажет. 1912 год не за горами. УВЫ.

[Noe]

1912 год не за горами.

верно подмечено... некий протуберанец из прошлого... ))

Изменено 30 Сентября 2009 пользователем Noe

[Marat]

верно подмечено... некий протуберанец из прошлого... ))

Не хотелось бы конечно что бы такие прогнозы реально имели место быть.

[Каа.69]

одноклассники по всему бывшему СССР после школы разъехались теперь только и переписываемся по нету на Украине капитальный кризис, в России не легче про нас молчу все только начинается ребята и это очень печально даже в Германии не все так гладко как раньше было...........насчет 2012 года Россия заявляет что в 2012 году только встанет на колени так это Россия надеюсь братья россияне вытащат нас за уши.

[Marat]

..........насчет 2012 года Россия заявляет что в 2012 году только встанет на колени так это Россия надеюсь братья россияне вытащат нас за уши.

Так получается, что сейчас Россия совсем "плошмя" лежит что ли..?? Если она только в 2012 году собралась на колени встать.