Spawn Опубликовано 5 Июня 2009 Жалоба Share Опубликовано 5 Июня 2009 (изменено) Привет всем! Понимаю, что данная тема неоднократно обсуждалась на форуме, но мой вопрос таков. Наследодатель составил завещание по которому завещал наследнику недвижимое имущество. В настоящее время наследственное дело открыто. Наследник ждет свидетельства о праве на наследство по завещанию. Ждать придется долго, аж до октября месяца, но не хотелось бы. Теперь, в наследованной квартире проживает некий товарищ, который не желает покидать квартиру, поясняя нам, что данное имущество пока не принадлежит наследнику. Подумали, ну какого хрена? Обратились в суд с требованием о выселении. Суд отказал нам в иске мотивируя это тем, что наследник пока не может распоряжаться данной квартирой, так как он еще не получил свидетельства о праве на наследство. Это же абсурд!!! А как же п.4 ст. 1072 ГК -принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Квартирант теперь будет жить в квартире до конца года, а после того как мы получил свидетельство наследнику еще предстоит биться в суде дабы выселить чужого из квартиры. Не понимаю, что менты не могут выселить незваного гостя, даже если он не прописан в квартире?! Насколько правомерны доводы судьи? Изменено 5 Июня 2009 пользователем Spawn Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
М.Ю. Опубликовано 5 Июня 2009 Жалоба Share Опубликовано 5 Июня 2009 Если наследник принял наследство, то решение суда незаконное (я так думаю). Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Spawn Опубликовано 5 Июня 2009 Автор Жалоба Share Опубликовано 5 Июня 2009 Мнения коллег разошлись! Некоторые юристы рассуждают так, что доводы судьи верны, так как наследник пока не стал собственником квартиры и он не вправе распоряжаться имуществом. Получается, что квартирант вправе жить в квартире наследника до того момента, пока последний не получит свидетельство о праве на наследство? Другие же поясняют, что свидетельство - это лишь необходимый документ, требуемый уполномоченным органом, для регистрации права собственности на недвижимое имущество. Так что наследнику следует обжаловать решение суда. Так кто же прав? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
М.Ю. Опубликовано 5 Июня 2009 Жалоба Share Опубликовано 5 Июня 2009 Дело в том, что до того как в начале 2007 г. в наследственное зак-во были внесены серьёзные изменения, правило о том, что право собственности на недвижимое имущество возникает с момента регистрации не знало исключений. Но некоторые товарищи и до сегодняшнего дня не воспринимают всерьёз п.4 ст.1072 ГК. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Рекомендуемые сообщения
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.