Перейти к контенту
КАЗАХСТАНСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ

Дереликция!


Рекомендуемые сообщения

Всем доброе время суток!

Подскажите порядок наложения и снятия дереликции.

Ситуация такая. Квартира была безхозяйной, через некоторое время нашелся хозяин и занался принятием наследства 1/2 от доли картиры, оформил наследство. После регистрации права собственности на основании свидетельства о праве на наследство решил продать квартиру, но при получении справки о правах и обременениях оказалась что днем раньше было наложено обремененение ввиде дереликции.

Что делать?

СПАСИБО!

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Всем доброе время суток!

Подскажите порядок наложения и снятия дереликции.

Ситуация такая. Квартира была безхозяйной, через некоторое время нашелся хозяин и занался принятием наследства 1/2 от доли картиры, оформил наследство. После регистрации права собственности на основании свидетельства о праве на наследство решил продать квартиру, но при получении справки о правах и обременениях оказалась что днем раньше было наложено обремененение ввиде дереликции.

Что делать?

СПАСИБО!

Посмотрите п.2 ст.54 Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

После регистрации права собственности на основании свидетельства о праве на наследство решил продать квартиру,...

все-таки право на 1/2 квартиры в установленном порядке зарегистрировано было?

но при получении справки о правах и обременениях оказалась что днем раньше было наложено обременение в виде дереликции.

т.е. уже после государственной регистрации на 1/2 часть квартиры по наследству?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Да. Право сосбственности на 1/2 доли на основании свидетельства о праве на наследство от 05.06.09, было зарегистрированно 10.06.2009г., а дереликция была зарегистрированна 16.06.2009г. Короче дело так, квартира находится в одном из поселков нашей общей родины. Квартира до последнего момента пустовала, пока не появился хозяин и не начал "движения" по ней. В итоге местный исполнительный орган, "потанциально" претендуя на данный объект, увидело свое упущение что не своевременно наложило дереликцию и резко так решило наложить обременение. А как вы знаета у нас сейчас по крайней мере в центральном регионе на снятие дереликций лежит мараторий, т.е. исполнительный орган знает, что собственник не сможет снять обременение в "рабочем порядке". имеется ввиду каков порядок наложения и снятия дереликции, допустим кто должен иннициировать наложение, и наоборот. И вообще можно опратестовать наложение обременения. :biggrin:

СПАСИБО!

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Да. Право сосбственности на 1/2 доли на основании свидетельства о праве на наследство от 05.06.09, было зарегистрированно 10.06.2009г., а дереликция была зарегистрированна 16.06.2009г. Короче дело так, квартира находится в одном из поселков нашей общей родины. Квартира до последнего момента пустовала, пока не появился хозяин и не начал "движения" по ней. В итоге местный исполнительный орган, "потанциально" претендуя на данный объект, увидело свое упущение что не своевременно наложило дереликцию и резко так решило наложить обременение. А как вы знаете у нас сейчас по крайней мере в центральном регионе на снятие дереликций лежит мораторий, т.е. исполнительный орган знает, что собственник не сможет снять обременение в "рабочем порядке". имеется ввиду каков порядок наложения и снятия дереликции, допустим кто должен инициировать наложение, и наоборот. И вообще можно опротестовать наложение обременения. :biggrin:

СПАСИБО!

Ероха, уточните пжлст (из текста не видно) дереликция наложена на вторую половину или на весь дом? если на весь дом, то имхо Вам в суд с иском об отмене наложения обременения, т.к регистрация вашей 1/2 состоялась ранее (ваше 10 июня - их 16 июня). а если дереликция на 1/2, тады нада пошукать в законодательстве, что вам можно присоветовать.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

А что такое ДЕРЕЛИКЦИЯ?

в данном контексте брошенное жилье (правоотношения) :biggrin:

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Ероха, уточните пжлст (из текста не видно) дереликция наложена на вторую половину или на весь дом? если на весь дом, то имхо Вам в суд с иском об отмене наложения обременения, т.к регистрация вашей 1/2 состоялась ранее (ваше 10 июня - их 16 июня). а если дереликция на 1/2, тады нада пошукать в законодательстве, что вам можно присоветовать.

откровенно говоря, все мысли теоретические, т.к практики не имел. но жуть как интэрэссно!

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Ну как может поселковый исполнительный орган определить доли на квртиру, там слабо понимают что такое право собственности, т.е. дереликция наложенна на весь объект на квартиру

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • 6 years later...

"Век живи - век учись"(с)

Почти 25 лет практикую, а сам только узнал, что такое "дериликция". Точнее, я узнал о не совсем корректном применении этого термина, применительно к выморочному имуществу...тут этот термин из морского права, на самом деле, некорректен.

Были подобные ситуации в практике, причем, - не касающиеся квартир и прочего ликвидного имущества. Выморочное имущество, т.е. то, которое не приняли в виде наследственной массы наследники, - вещь своеобразная. И местные исполнительные органы достаточно часто отнюдь не спешат принимать таковое, поскольку вместе с имущественными правами - приобретаются и имущественные обязанности.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

4 минуты назад, В.К. сказал(а):

"......

В справках о зарегистрированных правах и обременениях так и пишут вид обременения - дереликция

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

1 минуту назад, Газетов Владимир Сергеевич сказал(а):

В справках о зарегистрированных правах и обременениях так и пишут вид обременения - дереликция

Не попадались такие. Пасиб, не знал.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Join the conversation

You are posting as a guest. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Удалить форматирование

  Допустимо не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Ваши публикации восстановлены.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

  • Недавно просматривали   0 пользователей

    • Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.
  • Upcoming Events

    No upcoming events found
  • Recent Event Reviews

×

Важная информация

Правила форума Условия использования