Ерсен Опубликовано 8 Июля 2009 Жалоба Share Опубликовано 8 Июля 2009 Всем доброе время суток! Подскажите порядок наложения и снятия дереликции. Ситуация такая. Квартира была безхозяйной, через некоторое время нашелся хозяин и занался принятием наследства 1/2 от доли картиры, оформил наследство. После регистрации права собственности на основании свидетельства о праве на наследство решил продать квартиру, но при получении справки о правах и обременениях оказалась что днем раньше было наложено обремененение ввиде дереликции. Что делать? СПАСИБО! Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
ПравоVed Опубликовано 8 Июля 2009 Жалоба Share Опубликовано 8 Июля 2009 Всем доброе время суток! Подскажите порядок наложения и снятия дереликции. Ситуация такая. Квартира была безхозяйной, через некоторое время нашелся хозяин и занался принятием наследства 1/2 от доли картиры, оформил наследство. После регистрации права собственности на основании свидетельства о праве на наследство решил продать квартиру, но при получении справки о правах и обременениях оказалась что днем раньше было наложено обремененение ввиде дереликции. Что делать? СПАСИБО! Посмотрите п.2 ст.54 Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Q100 Опубликовано 8 Июля 2009 Жалоба Share Опубликовано 8 Июля 2009 После регистрации права собственности на основании свидетельства о праве на наследство решил продать квартиру,... все-таки право на 1/2 квартиры в установленном порядке зарегистрировано было? но при получении справки о правах и обременениях оказалась что днем раньше было наложено обременение в виде дереликции. т.е. уже после государственной регистрации на 1/2 часть квартиры по наследству? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Ерсен Опубликовано 8 Июля 2009 Автор Жалоба Share Опубликовано 8 Июля 2009 Да. Право сосбственности на 1/2 доли на основании свидетельства о праве на наследство от 05.06.09, было зарегистрированно 10.06.2009г., а дереликция была зарегистрированна 16.06.2009г. Короче дело так, квартира находится в одном из поселков нашей общей родины. Квартира до последнего момента пустовала, пока не появился хозяин и не начал "движения" по ней. В итоге местный исполнительный орган, "потанциально" претендуя на данный объект, увидело свое упущение что не своевременно наложило дереликцию и резко так решило наложить обременение. А как вы знаета у нас сейчас по крайней мере в центральном регионе на снятие дереликций лежит мараторий, т.е. исполнительный орган знает, что собственник не сможет снять обременение в "рабочем порядке". имеется ввиду каков порядок наложения и снятия дереликции, допустим кто должен иннициировать наложение, и наоборот. И вообще можно опратестовать наложение обременения. СПАСИБО! Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость Гость К Опубликовано 8 Июля 2009 Жалоба Share Опубликовано 8 Июля 2009 А что такое ДЕРЕЛИКЦИЯ? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Q100 Опубликовано 8 Июля 2009 Жалоба Share Опубликовано 8 Июля 2009 Да. Право сосбственности на 1/2 доли на основании свидетельства о праве на наследство от 05.06.09, было зарегистрированно 10.06.2009г., а дереликция была зарегистрированна 16.06.2009г. Короче дело так, квартира находится в одном из поселков нашей общей родины. Квартира до последнего момента пустовала, пока не появился хозяин и не начал "движения" по ней. В итоге местный исполнительный орган, "потанциально" претендуя на данный объект, увидело свое упущение что не своевременно наложило дереликцию и резко так решило наложить обременение. А как вы знаете у нас сейчас по крайней мере в центральном регионе на снятие дереликций лежит мораторий, т.е. исполнительный орган знает, что собственник не сможет снять обременение в "рабочем порядке". имеется ввиду каков порядок наложения и снятия дереликции, допустим кто должен инициировать наложение, и наоборот. И вообще можно опротестовать наложение обременения. СПАСИБО! Ероха, уточните пжлст (из текста не видно) дереликция наложена на вторую половину или на весь дом? если на весь дом, то имхо Вам в суд с иском об отмене наложения обременения, т.к регистрация вашей 1/2 состоялась ранее (ваше 10 июня - их 16 июня). а если дереликция на 1/2, тады нада пошукать в законодательстве, что вам можно присоветовать. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Zhalair Мухали Опубликовано 8 Июля 2009 Жалоба Share Опубликовано 8 Июля 2009 А что такое ДЕРЕЛИКЦИЯ? в данном контексте брошенное жилье (правоотношения) :biggrin: Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Q100 Опубликовано 8 Июля 2009 Жалоба Share Опубликовано 8 Июля 2009 Ероха, уточните пжлст (из текста не видно) дереликция наложена на вторую половину или на весь дом? если на весь дом, то имхо Вам в суд с иском об отмене наложения обременения, т.к регистрация вашей 1/2 состоялась ранее (ваше 10 июня - их 16 июня). а если дереликция на 1/2, тады нада пошукать в законодательстве, что вам можно присоветовать. откровенно говоря, все мысли теоретические, т.к практики не имел. но жуть как интэрэссно! Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость Гость Опубликовано 10 Июля 2009 Жалоба Share Опубликовано 10 Июля 2009 Ну как может поселковый исполнительный орган определить доли на квртиру, там слабо понимают что такое право собственности, т.е. дереликция наложенна на весь объект на квартиру Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость Опубликовано 10 Января 2016 Жалоба Share Опубликовано 10 Января 2016 квартира передана в коммунальное хоз на суд не приглашали как вернуть Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
В.К. Опубликовано 10 Января 2016 Жалоба Share Опубликовано 10 Января 2016 "Век живи - век учись"(с) Почти 25 лет практикую, а сам только узнал, что такое "дериликция". Точнее, я узнал о не совсем корректном применении этого термина, применительно к выморочному имуществу...тут этот термин из морского права, на самом деле, некорректен. Были подобные ситуации в практике, причем, - не касающиеся квартир и прочего ликвидного имущества. Выморочное имущество, т.е. то, которое не приняли в виде наследственной массы наследники, - вещь своеобразная. И местные исполнительные органы достаточно часто отнюдь не спешат принимать таковое, поскольку вместе с имущественными правами - приобретаются и имущественные обязанности. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Газетов Владимир Сергеевич Опубликовано 10 Января 2016 Жалоба Share Опубликовано 10 Января 2016 4 минуты назад, В.К. сказал(а): "...... В справках о зарегистрированных правах и обременениях так и пишут вид обременения - дереликция Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
В.К. Опубликовано 10 Января 2016 Жалоба Share Опубликовано 10 Января 2016 1 минуту назад, Газетов Владимир Сергеевич сказал(а): В справках о зарегистрированных правах и обременениях так и пишут вид обременения - дереликция Не попадались такие. Пасиб, не знал. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Рекомендуемые сообщения
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.