Перейти к контенту
КАЗАХСТАНСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ

Рекомендуемые сообщения

Гость Азиза

обращайтесь письменно, в установленные законом сроки обязаны ответить

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Азамат

обращайтесь письменно, в установленные законом сроки обязаны ответить

Куда именно надо обратится? Какой орган рассмотрит?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Adon

Всем добрый день

Я хочу купить з/y. Мне предлагают купить по следующей схеме:

1. под нотариус выдать задаток 200 баксов и через 2 недели выйдет сначало решение на моё имя с Акимата

2. далее 250 баксов для получения гос.акта на з/у

3. при получении готового гос.акта полный расчёт

Подскажите пожалуйста это реально, такое практикуется? или это очередная схема развода?

Спасибо

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Лин

Кто-нибудь знает? При получении нового гос акта нужно регистрировать в ЦОНе, достаточно оставить копию гос акта? или же ЦОН забирает на время регистрации оригинал?

Спасибо

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Гость

здравствуйте! в 2010 году купили дом, зарегистрировали куплю-продажу в органах юстиции, а вот в земельный комитет не дошли, акт на ЗУ есть, там старый хозяин указан. вопрос 1: надо ли переоформлять акт на себя, если решим продавать дом, ведь сейчас это идентификационный документ? вопрос 2: почему в Земельном за переоформление берут деньги, будто я землю у государства не переоформляю, а выкупаю, около 18 тыс.тенге, ведь выкупал прежний владелец?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Желательно поменять гос.акт получить безымянный регистрировать его не надо. Деньги с Вас берет не Земельный а Гипрозем (ЦЕНТР ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕС-В И ЗЕМЛЕУСТ-ВА)

Вы платите за изготовление идентификационного документа и вынос границ в натуру.

Изменено пользователем Zakon1981

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Гость

Здравствуйте, скажите, пожалуйста, насколько важна печать председателя садоводческого сообщества при сдаче технической характеристики на участок в НПЦзем? Можно ли получить госакт на участок без печати председателя? Дело в том, что в одном сообществе оказалось два председателя, которые воюют между собой, у обеих печати: одна не ставит печать, так как участок нами был куплен без ее ведома, а вторая запрашивает деньги за печать ( 60 000тн). Помогите советом. У одной из них печать видимо недействительна. Не может же быть в одном сообществе две печати?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Подскажите пожалуйста, чем отличаются именные акты на землю от не именных? Почему при отчуждении земельного участка с домом в пользу государства, требуют переделывать акт? Причем, как я понимаю, с нуля. Мотивируют тем, что комиссия документы с именным актом на землю просто не примет к рассмотрению. Акт на землю составлялся году в 2000-ом или 2001-ом. Почему какие-то правовые изменения в законодательстве или где-то ещё в нашей бюрократической машине ложатся на плечи обычных граждан, прошло то всего 13 лет с момента оформления?Подскажите пожалуйста, чем отличаются именные акты на землю от не именных? Почему при отчуждении земельного участка с домом в пользу государства, требуют переделывать акт? Причем, как я понимаю, с нуля. Мотивируют тем, что комиссия документы с именным актом на землю просто не примет к рассмотрению. Акт на землю составлялся году в 2000-ом или 2001-ом. Почему какие-то правовые изменения в законодательстве или где-то ещё в нашей бюрократической машине ложатся на плечи обычных граждан, прошло то всего 13 лет с момента оформления?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Айнур

Доброе время суток!

Нужна юридическая помощь.

Решила купить зем.участок под ИЖС, у продавца на руках только это список документов:

1)      Распоряжение Акима

2)      Распоряжение на строительство

3)      Схема расположения дома

 

Госакт отсутствует.

 

Как мне будет лучше оформить этот участок на себя, выкупить землю?

 

Спасибо большое!

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Михаил

Купил гараж. Оформил все документы в Цоне. Осталась самая малость: акт на землю. Сам акт на землю есть но он именной на старого хозяина получен в 2007 году. ЦОН меня отправил в земельное управления для получения акта. В земельном управлении меня повергли в шок тем что оказывается они должны будут сделать чертеж установленных границ гаража за который я должен заплатить 17521 тенге и еще 5886 тенге мне нужно будет заплатить за сам акт. Мне здесь непонятно одно за что я должен платить17521 тенге, если есть старый акт на землю в котором четко отрисован план гаража с его границами и размерами. Правомерны ли действия земельного управления?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Алмат

Здравствуйте.
Согласно постановлению Правительства РК от 18.10.2013 г. №1110, касательно изменений административной границы г. Шымкент, наш район включен в черту г. Шымкент. Адрес на правоустанавливающих документах прописан Сайрамский район, но в справке о зарегистрированных правах адрес прописан г. Шымкент. Для заключения договора залога в Банке необходимо предоставить адресный регистр или же необходимо изменить правоустанавливающие документы?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Темур

Месяц назад оформили договор купли продажи земельного участка. В выписке из земельно кадастровой книги в на нового собственника не заполнена графа индетификационный документ, в связи с тем что государственный акт на земельный участок не менялся. При предоставлении данных документов а Банк, специалисты настаивают на заполнении данной графы. Как решить данную ситуацию?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Азиз

Здравствуйте!

Скажите пожалуйста у меня определенная доля на основном участке. В гос.акте прописывается и площадь основного зем.участка и доля.

В гос.акте была допущена ошибка именно в площади основного участка, как исправить ошибку?

Это надо опять проходить всю процедуру заново???

Заранее Спасибо!

Азиз

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Здравствуйте!

Скажите пожалуйста у меня определенная доля на основном участке. В гос.акте прописывается и площадь основного зем.участка и доля.

В гос.акте была допущена ошибка именно в площади основного участка, как исправить ошибку?

Это надо опять проходить всю процедуру заново???

Заранее Спасибо!

Азиз

В госакте доля прописываться на должна. Госакт - идентификационный (технический) документ, а не правовой. Это к сведению. Что является правоустанавливающим документом на участок в вашем случае? Прикладываете его копию и пишете заявление на имя руководителя организации, изготовившей госакт (НПЦзем). Указываете на ошибку, требуете исправить. Ваши дальнейшие действия будут зависеть от их реакции:  если исправят - хорошо, не исправят - придется решать проблему через суд

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость азиза

здравствуйте, считается ли документ правоустанавливающим, а именно решение акима 1998

года, в тексте указано не предоставить а оформить гос акт на право частной собственности, уполномоченные органы советуют заново выделить зу новым распоряжением, как это

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость юля

Добрый день!

 подскажите пожалуйста, есть земельный участок на котором стоит дом, поделенный на 2 хозяина ( 2 квартиры). в 1996 году выдали гос акт отдельно каждому с указанием площади земли.

у нас акт был на фамилии бабушки, в приватизации участвовали 5 человек. Бабушка умерла, и сейчас чтобы переоформить акт на землю, нас заставляют подписать общедолевую собственность участка с 1 квартирой. соседи подписались и им выдали акт на общедолевую. в договоре якобы участвовали соседи якобы наша бабушка и все.  договор  без указания данных удостоверений просто фамилии и подписи, никаких печатей заверений и тд.

сейчас нам не выдают акт, так как заставляют подписать общедолевую с соседями. скажи как нам быть? куда писать?  ведь у нас есть акт 96 года, позже когда ввели кадастровые номера нам присвоили и поставили еще печати на акте. 

как нам обьясняют что типо если дом на 2  хозяина автоматически идет общедолевая с соседями земля, так ли это? 

 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость 8б5

Здраствуйте!Помогите пожалуйста с решением одного спорного вопроса?! Я работаю в строительной компании, а строим мы именно подземные линии связи(ВОЛС). В ходе оформления технического паспорта столкнулся с проблемой расчета услуг БТИ. По ихнему прейскуранту есть отдельный расчет для линии связи, но они плюс к этому посчитали охранную зону по два метра в обе стороны линии (площадь застройки основного строения). На эти земли мы имеем только права ограниченного пользования на оснавании постановления акима(публичный сервитут), сам кабель лежит под землей на глубине 1,2м. А земли принадлежат или землепользователям или на балансе местных акиматов.Если кто нибудь знает или сталкивался с этой проблемой прошу помочь доказать им что не обязательно вносить в тех. паспорт охранную зону линии связи так как она не является нашей собственностью. Прошу указать ссылки на положения или постановления связанные с оформлением тех.паспорта и регистрации построенного объекта.    

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, как нам зарегистрировать акт на землепользование, если мы не выдержали срок регистрации 6 месяцев? Какие наши следующие действия? Спасибо!

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, как нам зарегистрировать акт на землепользование, если мы не выдержали срок регистрации 6 месяцев? Какие наши следующие действия? Спасибо!

Акты не регистрируются, так как это идентификационный документ, а не правоустанавливающий.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Добрый день!

Будьте добрый разъяснить следующую ситуацию, дом оформлен на родителей, подаю документы на легализацию имущества, в наличии старые документы отсутствует гос акт (идентификационный документ) как мне его можно забрать, есть номер и год формирования данного документа, и могу ли я забрать данный документ обратившись в земельный комитет ? 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Добрый день! 

Дополнительно к выше указанному документу, хотел бы получить разъяснение в следующем вопросе: 

Как получить и переоформить документы на единственного владельца, то есть документы старого образца оформлены на двух граждан, один из которых скончался, необходимо переоформить документы и привести в порядок, на сколько я понимаю необходимо изначально нотариально оформить свидетельство о праве на наследства ? далее какие процедуры ? 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Здравствуйте!!!  Подскажите пожалуйста, живём в селе СКО, начался спор с соседом насчет нашего огорода, акт на землю найти не можем дом родительский,  в сельском акимате взяли дубликат, но там ошибка не правильно написано отчество отца на которого выписан акт, кадастрового номера нет,  земля принадлежит отцу т.к.   дома эти были построены раньше и земля прилегающая к этому дому в ходит в план, в акте на землю все это указано. Вопрос как нам теперь исправить эту ошибку в отчестве, в земельном нам ответили что эта ошибка сельского акимата и отмахнулись, кто может подсказать????    У соседа тоже в план входит наш огород, но его дом был построен намного позже и у бывшего хозяина не было огорода, где искать концы????

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Добрый день!

Будьте добрый разъяснить следующую ситуацию, дом оформлен на родителей, подаю документы на легализацию имущества, в наличии старые документы отсутствует гос акт (идентификационный документ) как мне его можно забрать, есть номер и год формирования данного документа, и могу ли я забрать данный документ обратившись в земельный комитет ? 

​Обратитесь в ЦОН за дубликатом в связи с утерей.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Добрый день! 

Дополнительно к выше указанному документу, хотел бы получить разъяснение в следующем вопросе: 

Как получить и переоформить документы на единственного владельца, то есть документы старого образца оформлены на двух граждан, один из которых скончался, необходимо переоформить документы и привести в порядок, на сколько я понимаю необходимо изначально нотариально оформить свидетельство о праве на наследства ? далее какие процедуры ? 

​Оформляете наследство, регистрируете право собственности через того же нотариуса. Сейчас регистрация в электронном виде проходит через нотариусов, которые сделки/отчуждение недвижимого имущества.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Здравствуйте!!!  Подскажите пожалуйста, живём в селе СКО, начался спор с соседом насчет нашего огорода, акт на землю найти не можем дом родительский,  в сельском акимате взяли дубликат, но там ошибка не правильно написано отчество отца на которого выписан акт, кадастрового номера нет,  земля принадлежит отцу т.к.   дома эти были построены раньше и земля прилегающая к этому дому в ходит в план, в акте на землю все это указано. Вопрос как нам теперь исправить эту ошибку в отчестве, в земельном нам ответили что эта ошибка сельского акимата и отмахнулись, кто может подсказать????    У соседа тоже в план входит наш огород, но его дом был построен намного позже и у бывшего хозяина не было огорода, где искать концы????

​Исправлением должна заниматься та организация, которая выдавала документ. В вашем случае сельский акимат. Они должны сделать исправления и пометку "исправленному верить". Это при условии, что собственник жив.

Если акимат отказывается исправлять ошибку, или собственник умер, то тогда только в судебном порядке придется доказывать факт ошибки и принадлежность данного земельного участка собственнику, в отчестве которого была допущена ошибка.

Мне кажется так.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Удалить форматирование

  Допустимо не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Ваши публикации восстановлены.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

Зарузка...

  • Недавно просматривали   0 пользователей

    Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.

  • Upcoming Events

    No upcoming events found
  • Recent Event Reviews

×

Важная информация

Правила форума Условия использования