Перейти к контенту
КАЗАХСТАНСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ

если в частном доме (в своем доме) открыть компьютерный зал, то нужно какие нибуть разрещения?


Гость ЁжиК-КолючиЙ

Рекомендуемые сообщения

Гость ЁжиК-КолючиЙ

Народ, вопрос такой, а если в частном доме (в своем доме) открыть компьютерный зал, то нужно какие нибуть разрещения? Есть ли какие нибуть НПА по данному вопросу?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

13. Санитарно-эпидемиологического требования к размещению игровых залов,

интернет-кафе, компьютерных клубов

Санитарно-эпидемиологические правила и нормы «Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации персональных компьютеров, видеотерминалов и условиям работы с ними» (утверждены приказом и.о. Министра здравоохранения РК от 18 августа 2004 года № 631)

Зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов Республики Казахстан 18 сентября 2004 года № 3073

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • 2 weeks later...
Гость ЁжиК-КолючиЙ

13. Санитарно-эпидемиологического требования к размещению игровых залов,

интернет-кафе, компьютерных клубов

Санитарно-эпидемиологические правила и нормы «Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации персональных компьютеров, видеотерминалов и условиям работы с ними» (утверждены приказом и.о. Министра здравоохранения РК от 18 августа 2004 года № 631)

Зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов Республики Казахстан 18 сентября 2004 года № 3073

Спасибо.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Если в целевом назначении в Гос акте, у вас указано: эксплуатация жилого дома, то вы должны изменить целевое назначение земельного участка, так как теперь он будет эксплуатироваться в коммерческих целях, нужно уточнить данный вопрос в Управлении земельных отношений.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Если в целевом назначении в Гос акте, у вас указано: эксплуатация жилого дома, то вы должны изменить целевое назначение земельного участка, так как теперь он будет эксплуатироваться в коммерческих целях, нужно уточнить данный вопрос в Управлении земельных отношений.

Полагаю что там зал планируется открыть в самом доме, а не прилегающем участке. Мне кажется что целевое там будет под ИЖС...

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Полагаю что там зал планируется открыть в самом доме, а не прилегающем участке. Мне кажется что целевое там будет под ИЖС...

Если целевое ИЖС, то значит это должен быть жилой дом, а не компьютерный клуб, первые кто придерется будут налоговики, ведь это комп. клуб будет регистрироваться в Налоговых органах.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Если целевое ИЖС, то значит это должен быть жилой дом, а не компьютерный клуб, первые кто придерется будут налоговики, ведь это комп. клуб будет регистрироваться в Налоговых органах.

Закон Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года № 94-I

О жилищных отношениях

Статья 18. Основные права и обязанности собственника жилища

2. Использование собственником жилища или его части по нежилому назначению не требует разрешения на это государственных органов.

Указанное право реализуется собственником лишь при соблюдении строительных, санитарных, противопожарных и других обязательных норм и правил.

Если компетентные органы установят факты нарушения обязательных норм и правил либо факты, когда использование жилища существенно нарушает права и интересы других граждан, собственник помещения может быть привлечен к предусмотренной законами Республики Казахстан ответственности с одновременным возложением на него обязанности устранить такие нарушения и их последствия.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Закон Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года № 94-I

О жилищных отношениях

Вот именно, соседи обязательно придирутся, если в соседний дом будут днями и ночами валить подростки, со всеми отсюда вытекающими.

У меня знакомый сдел в одной из комнат парикмахерскую, так вот налоговики потребовали, чтбы он поменял целевое назначение з/у под этой комнатой, ясно, что звучит абсурдно, но это факт! Незнаю, что он там решает, но обязали обратиться в зем. отнош.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Вот именно, соседи обязательно придирутся, если в соседний дом будут днями и ночами валить подростки, со всеми отсюда вытекающими.

У меня знакомый сдел в одной из комнат парикмахерскую, так вот налоговики потребовали, чтбы он поменял целевое назначение з/у под этой комнатой, ясно, что звучит абсурдно, но это факт! Незнаю, что он там решает, но обязали обратиться в зем. отнош.

Здесь возникает логичный вопрос: правомерно ли такое требование налоговиков? по законодательству они занимаются налогами, а не земельными вопросами.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Гость ЁжиК-КолючиЙ

Спасибо всем за участие в теме.

Постараюсь высказать свое мнение.

Полагаю что там зал планируется открыть в самом доме, а не прилегающем участке. Мне кажется что целевое там будет под ИЖС...

Правильно пологаете.

Статья 18. Основные права и обязанности собственника жилища

2. Использование собственником жилища или его части по нежилому назначению не требует разрешения на это государственных органов.

Указанное право реализуется собственником лишь при соблюдении строительных, санитарных, противопожарных и других обязательных норм и правил.

Если компетентные органы установят факты нарушения обязательных норм и правил либо факты, когда использование жилища существенно нарушает права и интересы других граждан, собственник помещения может быть привлечен к предусмотренной законами Республики Казахстан ответственности с одновременным возложением на него обязанности устранить такие нарушения и их последствия.

Ключевое подчеркнул. У меня один коллега всоей квартире имеет офис, тоже попытались наехать, так он судился с ними и ни чего у них не получилось. Так вот это в многоквартирном доме, а я про частный дом говорю.

Разница существенная.

Здесь возникает логичный вопрос: правомерно ли такое требование налоговиков? по законодательству они занимаются налогами, а не земельными вопросами.

Может вопрос касается имущественного налога ИП?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Если я не ошибаюсь, дом не будет являться объектом обложения, т.е. с точки зрения налогов по идее вопросов не должно возникнуть. Бухгалтера могут меня поправить, если я не прав.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Гость ЁжиК-КолючиЙ

Если я не ошибаюсь, дом не будет являться объектом обложения, т.е. с точки зрения налогов по идее вопросов не должно возникнуть. Бухгалтера могут меня поправить, если я не прав.

Надо НК смотреть. Но даже не смотря, я думаю, что дом будет использоватся в предпринимательских целях, то соответственно должен уплачиватся имущественный налог с ИП, а не спростого ФЛ или я не прав?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Надо НК смотреть. Но даже не смотря, я думаю, что дом будет использоватся в предпринимательских целях, то соответственно должен уплачиватся имущественный налог с ИП, а не спростого ФЛ или я не прав?

Правы. Налог на имущество уже будет взиматься не с физ.лица, а с ИП, по ставке для юр.лиц и ИП - 1,5%. Плюс обязанность сдавать расчеты текущих платежей по НИ и ЗН (если ИП работает по патенту, то расчеты по имуществу не сдаются)

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Гость ЁжиК-КолючиЙ

Правы. Налог на имущество уже будет взиматься не с физ.лица, а с ИП, по ставке для юр.лиц и ИП - 1,5%. Плюс обязанность сдавать расчеты текущих платежей по НИ и ЗН (если ИП работает по патенту, то расчеты по имуществу не сдаются)

Тогда такой вопрос, а если оформить договор безвозмездного пользования домом, то тогда данный вид налога нужно платить или нет?

Изменено пользователем ЁжиК-КолючиЙ
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Правы. Налог на имущество уже будет взиматься не с физ.лица, а с ИП, по ставке для юр.лиц и ИП - 1,5%. Плюс обязанность сдавать расчеты текущих платежей по НИ и ЗН (если ИП работает по патенту, то расчеты по имуществу не сдаются)

все равно я вот не понял. даже если оплачивается по ставке как для ИП, то разве есть обязанность выводить из жилого фонда?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Тогда такой вопрос, а если оформить договор безвозмездного пользования домом, то тогда данный вид налога нужно платить или нет?

Договор "сам с собою"? Стороны договора кто будут?

в любом случае для ИП - собственника этого имущества оно будет объектом обложения налогом на имущество, а безвозмездно полученная услуга аренды, по рыночной стоимости - доходом и объектом обложения подоходным налогом. :shuffle:

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Гость ЁжиК-КолючиЙ

Договор "сам с собою"? Стороны договора кто будут?

в любом случае для ИП - собственника этого имущества оно будет объектом обложения налогом на имущество, а безвозмездно полученная услуга аренды, по рыночной стоимости - доходом и объектом обложения подоходным налогом. :smile:

Допустим родственники.

в любом случае для ИП - собственника этого имущества оно будет объектом обложения налогом на имущество, а безвозмездно полученная услуга аренды, по рыночной стоимости - доходом и объектом обложения подоходным налогом. :smile:

Не понял, можно как нибуть по простому объяснить?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Join the conversation

You are posting as a guest. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Удалить форматирование

  Допустимо не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Ваши публикации восстановлены.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

  • Недавно просматривали   0 пользователей

    • Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.
  • Upcoming Events

    No upcoming events found
  • Recent Event Reviews

×

Важная информация

Правила форума Условия использования