Приобретение земельного участка в РК иностранным государством

[Сергей]

Уважаемые форумчане! Кто может поясните пожалуйста ситуацию. Может ли ТОО (РК) продать недвижимое имущество (офис) с зем.участком Иностранному государству (Посольству). В земельном кодексе четко прописанны положения по иностранным юр. лицам и иностранцам постоянно проживающие в РК. Правомерна ли сделка по отчуждению по законодательству РК? Доказываю руководству, что не провамерна. Чуствую будут проблемы, в том числе, и при нотариальном оформлениии, и при регистрации пр. собственности.

Кто может подскажите. Есть ли какие-либо варианты по отчуждению, за исключением оформления на иностр. юр. лицо либо ин. гражданина с видом на жительство в РК.

Мой e-maill: S.N.Kravcenko@mail.ru

[Zhalair Мухали]

посмотрите п.7, ст. 6 Земельного Кодекса РК

[Сергей]

посмотрите п.7, ст. 6 Земельного Кодекса РК

Благодарю Вас Zhalair Мухали, что не оставили без внимания!

Учитывая положения Зем.кодекса, считаю не возможным заключение дог. куп.-продажи. офиса с зем.уч. между юр.л. (РК) и ин. гос-вом. Это возможно, я полагаю, на высшем уровне (Правительстве), при наличае ратифицированного международного договора, о котором говорится в п. 7 ст. 6 Зем.кодекса. Но эта процедура слишком долгая и для нас не приемлема.

Менее болезненным является вариант продажи иностранному гражданину или юр.лицу (РК) с иностр. участием в соответствии с п.3, п. 4. ст. 23 Зем.кодекса.

"4. В частной собственности иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц (негосударственных) могут находиться земельные участки для целей, указанных в пункте 3 настоящей статьи, за исключением земель, предназначенных для ведения товарного сельскохозяйственного производства и лесоразведения.

3. В частной собственности негосударственных юридических лиц Республики Казахстан могут находиться земельные участки, предоставленные (предоставляемые) для ведения товарного сельскохозяйственного производства, лесоразведения, под застройку или застроенные производственными и непроизводственными, в том числе жилыми, зданиями (строениями, сооружениями) и их комплексами, включая земли, предназначенные для обслуживания зданий (строений, сооружений) в соответствии с их назначением."