Urist_ Опубликовано 27 Августа 2009 Жалоба Опубликовано 27 Августа 2009 Уважаемые коллеги! Возник срочный вопрос, хотим реализовать домостроение с торгов по внесудебке, но есть ньюанс, вопрос в том, насколько он заначим для продажи недвижимости. Суть в том, что в договоре купли-продажи от 06.2006 г.и тех. паспорте на дом от 12.06г. разные площади (разница 12 метров), в договоре залога (заключен и зарегистрирован в 2007 г.)указаны площади согласно договора КП, изменения по площади зарегистрированы не были, заключения о перемере на тех. паспорт нет, согласно справки об обременениях от 2009 г. площадь указана по устаревшим данным т.е.согласно договора КП. Как это отразится на регистации акта реализации с торгов? Получается несоотвествие идентификационных данных, а это уже мотив к отказу в гос. регистарции права собственности. Какие мнения? Цитата
LQQ Опубликовано 27 Августа 2009 Жалоба Опубликовано 27 Августа 2009 отказать от регистрации, скорее всего не откажут, т.к. эта была их ошибка Цитата
Urist_ Опубликовано 28 Августа 2009 Автор Жалоба Опубликовано 28 Августа 2009 Уважаемые коллеги! Возник срочный вопрос, хотим реализовать домостроение с торгов по внесудебке, но есть ньюанс, вопрос в том, насколько он заначим для продажи недвижимости. Суть в том, что в договоре купли-продажи от 06.2006 г.и тех. паспорте на дом от 12.06г. разные площади (разница 12 метров), в договоре залога (заключен и зарегистрирован в 2007 г.)указаны площади согласно договора КП, изменения по площади зарегистрированы не были, заключения о перемере на тех. паспорт нет, согласно справки об обременениях от 2009 г. площадь указана по устаревшим данным т.е.согласно договора КП. Как это отразится на регистации акта реализации с торгов? Получается несоотвествие идентификационных данных, а это уже мотив к отказу в гос. регистарции права собственности. Какие мнения? А тот факт, что в договоре залога указали устаревшие данные, не будет ли являться нашей ошибкой? Возможно имеется практика в этом вопросе? Цитата
Jasmine Опубликовано 28 Августа 2009 Жалоба Опубликовано 28 Августа 2009 если к квартире была перепланировка и и ее не узаконили, то могут отказать в регистрации. Цитата
Urist_ Опубликовано 28 Августа 2009 Автор Жалоба Опубликовано 28 Августа 2009 перепланировки не было, просто при замене собственника получали новый тех. пасторт, произвели перемер, в результате которого была указана иная площадь. А в гос. регистре новую площадь не указали. Может до торгов зарегистрировать изменения? Цитата
Рекомендуемые сообщения
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.