Генподрядчик и субподрядчик

[Мерилин]

А вот как этот вопрос решают в России

Необходимо ли получать строительную лицензию на осуществление функций генерального подрядчика, если все строительные работы будут проводиться субподрядчиками?

В настоящее время лицензию получать необходимо. Лицензии может не быть на выполнение каких-то специфических работ. В случае если генподрядчик не имеет лицензии на все виды строительных работ, которые придется выполнять на объекте, то он может нанять для выполнения работ, на которые у него нет лицензии, субподрядную организацию (Письмо государственного учреждения «Федеральный лицензионный центр при Госстрое России» от 13.12.05 г. № 2809). При этом у генподрядчика должна быть лицензия на осуществление деятельности по строительству зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом, включающую выполнение функции генерального подрядчика. А субподрядчик в свою очередь должен иметь лицензию на те виды работ, которые он будет выполнять на объекте по заданию генподрядчика. В настоящее время деятельность по строительству зданий и сооружений I и II уровней ответственности согласно государственному стандарту подлежит обязательному лицензированию. В соответствии с п.6 ст.18 Федерального закона от 08.08.01 г. № 128-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности" такое требование действует еще до 01.01.07 г. Положение о лицензировании деятельности по строительству зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом утверждено постановлением Правительства РФ от 21.03.02г. № 174. Согласно п.1 указанного постановления, деятельность по строительству зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом, подлежащая лицензированию, обязательно должна включать в себя выполнение: - строительно-монтажных работ, в том числе общестроительных, отделочных, санитарно-технических, специальных и монтажных работ; - работ по ремонту зданий и сооружений; - пусконаладочных работ; - функций заказчика-застройщика. Отметим, что при определении необходимости лицензирования функций генподрядчика контролирующие органы также зачастую руководствуются Строительными нормами и правилами СНиП 3.01.04-87 «Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения», утвержденными постановлением Госстроя СССР от 21.04.1987 г. № 84 (Классификатор видов деятельности, подлежащих лицензированию в соответствии с компетенцией Госстроя РФ). О юридической силе классификатора в рамках заданного вопроса смысла говорить нет, тем не менее, по нашему мнению, данный классификатор необходимо принимать во внимание при рассмотрении вопроса необходимости лицензирования генподрядчика.

[аркон]

Всех с наступающим Новым Годом!

Вопрос к проффи:

Строительная лицензия получена в 1999г, с 2003 не подтверждалась, но не аннулировалась. в 2010г подали на подтверждение лицензии но ГАСК тянет(штраф, запрос в финпол и т.д.)

Наша компания заключила в этом году договор строительного подряда на строительство объекта. Далее заключен договор с лицензированным субподрядчиком на тот же объем работ (только строительно-монтажные работы). При этом мы оставили для себя функцию закупа стройматериалов и поставки их на объект.

Нарушает ли наша деятельность законодательство РК? Если да, какая ответственность за данную деятельность? Работа еще незакончена, может расторгнуть договор?