Реализация залога в судебном порядке

[Алибек Бегдесенов]

внесудебку провести не сможешь - залогодатели сейчас умные, не подписывают уведомление о проведении торгов,

Если залогодатель отказывается подписать уведомление о проведении торгов, то можно направить данное уведомление заказным письмом с уведомлением. Если залогодатель откажется от получения уведомления, то почта вернет данное уведомление отправителю с отметкой, что получатель отказался от его получения. А этот факт, думаю, является достаточным основанием утверждать в суде, что залогодатель намеренно отказывается получить уведомление.

[Айша]

А этот факт, думаю, является достаточным основанием утверждать в суде, что залогодатель намеренно отказывается получить уведомление.

но не достаточным основанием соблюдением процедуры внесуд. реализации.

Судья который буквально толкует пп.2, п. 2. ст. 320 ГК, ст. 25 закона «Об ипотеке» не удовлетворится отметкой на уведомлении

[Isida]

Вот тут и весь сыр бор. Думается зачем Банки ведут независимую оценку? На суде будут "ковырять" слово - "Оценка" и придут к

Закону РК "Об оценочной деятельности".

Ответчику весь этот разбр наруку. И тут навернека суд удовлетоврит его ходатайство.

Оплачивать конечно должен сам ответчик

У меня в практике была судебная реализация имущества (квартира Должника), так вот суд сделал ссылку на ст. 32 ЗРК "Об ипотеке недвижимого имущества" об обязательном наличии отчета об оценке рыночной стоимости заложенного имущества на момент подачи иска. Хотя там указано доверенное лицо залогодержателя. И если бы мы ее не представили (по внутренним актам Банка предусмотрено), то нам бы отказали в удовлетворении иска.

[DjeSoP]

Подскажите если в иске на обращение взыскание на заложенное имущество в судебном порядке требования предъявляются на два залога(разные залогодатели, но по одному займу) сумма госпошлины будет по каждому, или одна 756 тенге?

[DjeSoP]

Подскажите

[Нурик]

имхо, по каждому требованию

[Гость гость]

Статья 102. Цена иска

1. Цена иска определяется:

1) в исках о взыскании денежных средств - взыскиваемой суммой;

2) в исках об истребовании имущества - стоимостью отыскиваемого имущества, определяемой по рыночным ценам, сложившимся в месте нахождения имущества на момент истребования;

3) в исках о взыскании алиментов - совокупностью платежей за один год;

4) в исках о срочных платежах и выдачах - совокупностью всех платежей и выдач, но не более чем за три года;

5) в исках о бессрочных или пожизненных платежах и выдачах - совокупностью платежей и выдач за три года;

6) в исках об уменьшении или увеличении платежей или выдач - общей суммой, на уменьшение или увеличение которой претендует заявитель, но не более чем за один год;

7) в исках о прекращении платежей и выдач - совокупностью оставшихся платежей или выдач, но не более чем за один год;

8) в исках о досрочном расторжении договора имущественного найма (аренды) - совокупностью платежей за пользование имуществом за оставшийся срок действия договора (контракта), но не более чем за три года;

9) в исках о праве собственности на строения, принадлежащие гражданам и юридическим лицам, - стоимостью строения, определяемой по рыночным ценам в месте нахождения строения на день предъявления иска, но не ниже инвентаризационной оценки, или при отсутствии ее - не ниже оценки по договору страхования, а для строений, принадлежащих организациям, не ниже балансовой оценки строения;

10) в исках, состоящих из нескольких самостоятельных требований, - общей суммой всех требований.

2. Цена иска указывается истцом. В случае явного несоответствия указанной цены действительной стоимости отыскиваемого имущества цену иска определяет судья при принятии искового заявления.

Из практики: если у вас два тербования- взыскать сумму долга и реализовать имущество в счет погашения долга, то 3% от суммы долга, а второе требование не подлежит уплате, а если просто реализовать в судебном порядке, то №% от рыночной стоимости имущества (Вам придется плюсовать стоимость и расчитывать 3%)