Расторжение договора аренды

[Zloy]

Подскажите, как правильно расторгнуть договор аренды. прошло 2 года как арендуем, общий срок 7 лет. письменно уведомив арендодателя о расторжение договора в связи с экономическими трудностями. Пришел ответ о согласии. при условии если мы учтем процедуры расторжения договора, а именно оплаты штрафа за досрочное расторжение за 6 месяцев. На что наша сторона дает согласие. Так же договорились(пока устно) что в течение этих шести месяцев мы сможем использовать помещение по назначению. Вопрос: необходимо оформить соглашение о расторжение договора и указав в нем что оно вступает в силу с момента подписания сторон, но обязательство договора истекает по истечению указанных шести месяцев или составить доп. соглашения (изменение) об уменьшение срока пользовния помещения до шести месяцев, после по истечению 6 месяцев, составить соглашение о расторжении договора?

[Нурдин Саякбаев]

Лучше всего на бумаге отражать то, что в действительности стороны оговорили. Т.е. соглашение о рассторжении договора аренды, и прописать там всю процедуру.

[Zloy]

после заключении соглашения о раст.д. подписывают акт выезда или акт приема-передачи?

[Zloy]

Спасибо за совет! Вопрос больше не актуален. :biggrin:

[Zloy]

Возник вопрос. Во время ремонта арендуемого помещения, арендодатель остался недоволен ремонтом и возник инцидент между арендодателем и рабочим (арендатора). Все дошло до драки между ними и пока рабочий занят освидетельствованием медицинского заключения(был нанесены телесные повреждения), арендатор возмущенный выводками арендодателя требует расторжения договора (я ссылаюсь на наличие препятствие на осуществление деятельности со стороны арендодателя). Рассматривая договор обнаружил отсутствия даты составления аренды, лишь окончания даты внесения платежа за аренду и в акт приеме передачи есть строка где прописано: акт составлен на договор аренды с 15.06.2009 по 15.06.2010. Еще он не зарегистрирован (о, ужас!). Вышеуказанные факторы являются для того чтобы считать договор недействительным? Как этого не допустить? А как быть с возвратом уплаченной суммы, упущенной выгодой, убытками, неужели есть риск не получить эти суммы? И еще один вопрос, необходимо выслать заказным письмом арендодателю об информационном письме расторжение с одной стороны и ждать письменного ответа, после в суд или выслать соглашения о расторжения договора и после в суд?

[Вовун]

рабочий занят освидетельствованием медицинского заключения

улыбнуло)))