регистрация обременения

[Ussoyan.v]

возможно ли ситуация когда на земельный участок зарегистрировано сразу несколько обременений? например если на земельном участке уже стоит арест налоговой, можем ли зарегистрировать договор о залоге этого земельного участка.

Дело в том, что компания подписала с физическим лицом договор о залоге двух земельных участков. В самом договоре установлено, что залогодатель заявляет, что является законным собственником имущества (земельных участков), и что имущество не является предметом какого-либо обременения залогом, и что имущество не является предметом каких-либо споров и требований какого-либо лица или органа.

а сейчас выясняется, что стоит арест налоговой.

так можем ли мы зарегистрировать договор о залоге если есть уже арест налоговой?

Вопрос юристам, которые часто сталкиваются с регистрацией недвижимости -

какие документы необходимы для регистрация договора залога?

какие сроки, гос.пошлина?

[Гость Баглан with love]

Превед! При том, что имущество нежилое: 1). договор залога (2 экз. - количество указывается в самом договоре); 2). Оплата в зависимости от количества литеров - ранжировка от 2 до 10 и более - от 10 до 50 МРП; 3). доверенности от Залогодержателя и залогодателя + Учредительные документы организации; 4). копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов. А лучше перезвони мне и я Тебе объясню ситуацию. +77012288523.

[Гость пвр45]

так можем ли мы зарегистрировать договор о залоге если есть уже арест налоговой?

Думаю, что не сможете, поскольку уже зарегистрирован арест. Подадите на регистрацию и поступит отказ в регистрации.

[Гость Баглан with love]

Перезвони, я скажу как по базе недвижимости ГБД "РН". По идее арест накладывается только органами судебной системы, а не налоговой. Отказ будет или по-перву необходимо будет поработать с налоговой и с ДЮ г. Алматы.

[Ussoyan.v]

Думаю, что не сможете, поскольку уже зарегистрирован арест. Подадите на регистрацию и поступит отказ в регистрации.

ссылку можете дать?

[Гость Баглан with love]

Какие могут быть ссылки - только на ст.ст.21,23,31 Закона РК "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

[М.Ю.]

Речь наверно идёт о ст.613 НК. Соответственно, подп.5 ст.5 и подп.4 п.1 ст.31 Закона о государственной регистрации прав.

[Гость Й]

Перезвони, я скажу как по базе недвижимости ГБД "РН". По идее арест накладывается только органами судебной системы, а не налоговой. Отказ будет или по-перву необходимо будет поработать с налоговой и с ДЮ г. Алматы.

У нас было немного по другому. Здание офисное. Мы попросили следователя финика наложить арест (что имеет право делать с санкции прокурора), что он и сделал. Второй арест был наложен судом по гражданскому делу. И еще был третий арест, наложенный другим судьей непонятно за что.

Снять с ареста с одного места оказалось недостаточно для БТИ, просили со всех трех мест принести бумагу. Чем руководствовались - не помню, но логика у них была жб, пришлось через знакомых делать.

[Гость Баглан with love]

Ну, брателла, перезвони! А там поработаем!

[Ussoyan.v]

Ну, брателла, перезвони! А там поработаем!

я если что, девушка, и что собственно вам от меня надо? :shocked: