Сдача в аренду здания с невыкупленным правом землепользования

[Гость David Makha]

Сдали в аренду недвижимость, земля находится в долгосрочной аренде. Земельная инспекция говорить, что в соответствии с ст.33 ЗК РК без выкупа права землепользования здание или её часть нельзя сдавать в аренду, иначе ответственность по ст. 118 КоАП РК.

[adviser]

наверное они имели ввиду, ст.37 ЗК РК, что негосударственные землепользователи, выкупившие у государства право временного возмездного долгосрочного землепользования, вправе сдавать принадлежащие им земельные участки (или их части) в аренду (субаренду) или во временное безвозмездное пользование, а также отчуждать принадлежащее им право временного землепользования в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия собственника земельного участка при условии уведомления уполномоченного органа области (города республиканского значения, столицы), района (города областного значения) по месту нахождения земельного участка, если иное не установлено ЗК РК. В указанных случаях ответственным по договору аренды земельного участка перед арендодателем становится новый арендатор земельного участка, за исключением передачи арендных прав в залог.

[М.Ю.]

Они правы: п.4 ст.52 ЗК и ч.5 п.1 ст.33 ЗК