Перейти к контенту
КАЗАХСТАНСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ

Рекомендуемые сообщения

Подскажите, пожалуйста! Жена хочет подать на развод и раздел имущества (дом, квартира, кафе действующее, машина, мебель).

Себе она хочет оставить дом с мебелью и машину, мужу соответственно квартиру и кафе.

Все правоустанавливающие документы на имущество находятся у мужа и он не желает их отдавать. Доступа тоже нет. В соответствии она не может произвести оценку имущества.

Как лучше поступить?

Можно ли подать на раздел имущества без определения долей?

Можно ли подать на раздел без оценки имущества, если нет то какую платить госпошлину?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Подскажите, пожалуйста! Жена хочет подать на развод и раздел имущества (дом, квартира, кафе действующее, машина, мебель).

Себе она хочет оставить дом с мебелью и машину, мужу соответственно квартиру и кафе.

Все правоустанавливающие документы на имущество находятся у мужа и он не желает их отдавать. Доступа тоже нет. В соответствии она не может произвести оценку имущества.

Как лучше поступить?

Можно ли подать на раздел имущества без определения долей?

Можно ли подать на раздел без оценки имущества, если нет то какую платить госпошлину?

Не напрягаться и для начала получить справку о зарегистрированных правах на недвижимость - через ЦОН, по адресу (бесплатно) - это во первых

Во вторых - оценку можно произвести самому - примерную, применить сравнительный метод: открыть газету Крыша - посмотреть примерную стоимость аналогичного имущества

и в третьих - госпошлину платите от той суммы, в которую сами и оценили имущество, только в этом случае советую не жмотится и указывать более-менее реальную цену, ну или чуток завышенную

в иске указать, что правоустанавливающие документы просите у суда истребовать у Ответчика

Вот в принципе и все - будут вопросы пишите

Изменено пользователем Renat.kz
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Подскажите, пожалуйста! Жена хочет подать на развод и раздел имущества (дом, квартира, кафе действующее, машина, мебель).

Себе она хочет оставить дом с мебелью и машину, мужу соответственно квартиру и кафе.

Все правоустанавливающие документы на имущество находятся у мужа и он не желает их отдавать. Доступа тоже нет. В соответствии она не может произвести оценку имущества.

Как лучше поступить?

Можно ли подать на раздел имущества без определения долей?

Можно ли подать на раздел без оценки имущества, если нет то какую платить госпошлину?

также рекомендую наложить арест на обозначенное имущество,..

без оченки даже лучше, в любом случае в ходе процесса суд инициирует проведение экспертизы.

обращайтесь

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

без оченки даже лучше, в любом случае в ходе процесса суд инициирует проведение экспертизы.

Не факт) В практике были случаи, когда в целях экономии денег при оплате госпошлины, истец занижал реальную стоимость имущества, а ответчик признавал сразу иск и выплачивал компенсацию за имущество по оценке истца указанной в иске...

Изменено пользователем Renat.kz
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Не факт) В практике были случаи, когда в целях экономии денег при оплате госпошлины, истец занижал реальную стоимость имущества, а ответчик признавал сразу иск и выплачивал компенсацию за имущество по оценке истца указанной в иске...

конечно не факт, никто и не спорит =)

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Можно же оценить недвижимость и не делая отчета, а взяв справку об оценке кабинетным методом. Вы предоставите в оценочную компанию информацию о квдратуре жилья исходя из справки ЦОНа(если нет техпаспорта). Я так делала неоднократно.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Можно ли подать на раздел без оценки имущества, если нет то какую платить госпошлину?

Читал в каком-то НП ВС (точно не помню каком), что при предъявлении именно исков о разделе и выделе доли в натуре (не о взыскании стоимости доли) госпошлина 0,5 МРП

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Читал в каком-то НП ВС (точно не помню каком), что при предъявлении именно исков о разделе и выделе доли в натуре (не о взыскании стоимости доли) госпошлина 0,5 МРП

А Вы все-таки вспомните

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

в данном случае можно указать стоимость исходя из средней стоимости на аналогичные квартиры, указанне в газетах, при этом приложить страницу газеты к иску, а в самом иске сразу ходатайствовать об истребовании документов у ответчка и ходатайствовать о назначении экспертизы, а также гарантировать оплатить разницу пошлины

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

А Вы все-таки вспомните

Если не ошибаюсь, то НП ВС № 10 от 1999г. "О некоторых вопросах применения судами законодательства о праве собственности на жилище".

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Если не ошибаюсь, то НП ВС № 10 от 1999г. "О некоторых вопросах применения судами законодательства о праве собственности на жилище".

О! Это, кстати, очень и очень интересный момент.

Действительно, в соответствии с п.11 нормативного постановления Верховного суда Республики Казахстан от 9 июля 1999 года № 10 «О некоторых вопросах применения законодательства о праве собственности на жилище», иск о выделе доли, когда размер долей в общей собственности на жилище установлен и спора об этом не имеется, оплачивается государственной пошлиной как требование неимущественного характера.

Это логично - я ведь свое требую, нисколько не пытаясь нажиться. И там же в постановлении далее указывается о том, что если истец просит выделить в собственность помещение, превышающее размер его доли, то цену иска следует определить исходя из рыночной стоимости той доли, на которую увеличится в случае удовлетворения иска право собственности истца.

Таким образом, если при расторжении брака заявлять требование не просто о разделе совместно нажитого имущества, а "об установлении долевой собственности в равных долях и выделе доли" (ну или че-нить в этом роде, можно перефразировать получше, но суть ясна), то тогда можно и 1% не платить. :biggrin:

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Это логично - я ведь свое требую, нисколько не пытаясь нажиться.

А мне кажется, что наоборот это сомнительная идея. Истребуется имущество в натуре, и значит должен быть подп.2 или подп.9 п.1 ст.102 ГПК.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Истребуется имущество в натуре

В том и фишка - оно не истребуется, а выделяется, если можно так выразиться. Об этом и идет речь в п. 11 НП ВС. Примерно так: если размер долей оспаривается, то пшли вон, платите 1% а суд гуманный уж разберется сам кому-сколько! И другое дело - размер долей определен, все пучком, спора об этом не имеется, и единственное что их в суд привело - то что одна сторона не хочет делить по соглашению, хоть убейся (ну лень например). Вот тогда и требование будет считаться неимущественным, точнее - оплачивается госпошлиной как неимущественное.

Но тогда назревает такой вопрос: является ли требование об установлении долевой собственности в отношении совместной собственности - имущественным или неимущественным? Тут мы исходим из того, что доля в общем имуществе является самостоятельным объектом правоотношений - каждый участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, заложить свою долю, либо распорядиться ею иным образом. Соответственно, "определение долей" - вот где имущественное требование, поскольку с момента такого определения этой самостоятельной долей можно вовсю распоряжаться (ну, с соблюдением преимущественного права покупки, конечно).

Есть п.п. 1,2 ст. 36 ЗоБС, согласно которым раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения; общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Если супруги во время брака взяли, да и по соглашению на одну их трех совместно нажитых квартир установили долевую собствнность, то при расторжении брака госпошлина должна уплачиваться в размере 1% от двух других квартир плюс 0,5 МРП - за первую квартиру.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Подскажите, пожалуйста! Жена хочет подать на развод и раздел имущества (дом, квартира, кафе действующее, машина, мебель).

Себе она хочет оставить дом с мебелью и машину, мужу соответственно квартиру и кафе.

Все правоустанавливающие документы на имущество находятся у мужа и он не желает их отдавать. Доступа тоже нет. В соответствии она не может произвести оценку имущества.

Как лучше поступить?

Можно ли подать на раздел имущества без определения долей?

Можно ли подать на раздел без оценки имущества, если нет то какую платить госпошлину?

А у семейной пары есть дети?

Согласно п.9 НП ВС №10 от 09.07.1999 года, при разделе жилища супругов суд вправе отступить от начала равенства долей супругов, исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) из интересов одного из супругов, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • 5 years later...

О, Боги! Да откуда же взялись эти 0,5 МРП?!

 

 

Ведь за расторжение брака взимается 0,3 МРП!

 

 

  Вы правы 

 

Статья 535. Ставки государственной пошлины в судах

В пункт 1 внесены изменения в соответствии с Законом РК от 03.07.13 г. № 125-V (см. стар. ред.)

1. С подаваемых в суд исковых заявлений, заявлений особого искового производства, заявлений (жалоб) по делам особого производства, заявлений о вынесении судебного приказа, заявлений о выдаче дубликата исполнительного листа, заявлений о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение решений арбитража, третейского суда и иностранных судов, заявлений о повторной выдаче копий судебных актов, исполнительных листов и иных документов государственная пошлина взимается в следующих размерах:

1) с исковых заявлений имущественного характера:

для физических лиц - 1 процент от суммы иска;

5) с исковых заявлений о расторжении брака - 30 процентов.

В случаях раздела имущества при расторжении брака пошлина определяется от цены иска согласно подпункту 1) настоящего пункта;

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

К чему цитата приведена? Я и без нее знаю, что написано в НК. Вопрос о том, откуда взялись ИМЕННО 0,5 МРП госпошлины при обращении в суд с заявлением о разделе имущества в свете вышеприведенного НП ВС.

Изменено пользователем Ramzesio
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

К чему цитата приведена? Я и без нее знаю, что написано в НК. Вопрос о том, откуда взялись ИМЕННО 0,5 МРП госпошлины при обращении в суд с заявлением о разделе имущества в свете вышеприведенного НП ВС.

п.11 НП ВС РК №10 от 09.07.1999г. " Иски о выделе доли и об определении порядка пользования домом подсудны суду по месту нахождения строения. Иск о выделе доли, когда размер долей в общей собственности на жилище установлен и спора об этом не имеется, оплачивается государственной пошлиной как требование неимущественного характера. Если же истец просит выделить в собственность помещение, превышающее размер его доли, то цену иска следует определить исходя из рыночной стоимости той доли, на которую увеличится в случае удовлетворения иска право собственности истца".

 

,А то, что именно  0,5МРП  -см. ст.535 п.1.пп7 НК РК . 

 

Статья 535. Ставки государственной пошлины в судах

В пункт 1 внесены изменения в соответствии с Законом РК от 03.07.13 г. № 125-V (см. стар. ред.)

1. С подаваемых в суд исковых заявлений, заявлений особого искового производства, заявлений (жалоб) по делам особого производства, заявлений о вынесении судебного приказа, заявлений о выдаче дубликата исполнительного листа, заявлений о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение решений арбитража, третейского суда и иностранных судов, заявлений о повторной выдаче копий судебных актов, исполнительных листов и иных документов государственная пошлина взимается в следующих размерах:7) с исковых заявлений об изменении или расторжении договора найма жилища, о продлении срока принятия наследства, об освобождении имущества от ареста и с других исковых заявлений неимущественного характера или не подлежащих оценке - 50 процентов;

 

7) с исковых заявлений об изменении или расторжении договора найма жилища, о продлении срока принятия наследства, об освобождении имущества от ареста и с других исковых заявлений неимущественного характера или не подлежащих оценке - 50 процентов;

 

  :rolleyes:  прописано давно

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

7) с исковых заявлений об изменении или расторжении договора найма жилища, о продлении срока принятия наследства, об освобождении имущества от ареста и с других исковых заявлений неимущественного характера или не подлежащих оценке - 50 процентов;

Вот теперь спасибо.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • 1 month later...

Вот и новости правоприменительной практики. 

Подал заявление о расторжении брака и выделе доли, оплатив госпошлину 0,5 МРП, как за заявление неимущественного характера, сославшись на осуждаемое НП ВС. Указал, что спора по поводу размера долей между супругами нет. Судья оставила заявление без движения, обязав произвести оценку и оплатить пошлину как за заявление имущественного характера. Вот теперь дилемма: обжаловать определение или согласиться с судьей.

При обжаловании вижу один нюанс: необходимо ли будет при обжаловании документально доказать отсутствие спора по поводу размера долей или можно будет обойтись фразой типа "спор отсутствует, а доказательства этого суд может установить путем опроса сторон в судебном заседании и если будет установлено наличие спора по вопросу размера доле, то суд может обязать истца доплатить пошлину"?

Была ли у кого-нибудь практика по такому вопросу? Ну или хотя бы соображения-мнения.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

имхо, в данном случае выдел доли = раздел имущества, соответственно пополнять бюджет придется. единственно, попытаться отвязаться от услуг оценщика и с этой целью - обратиться к суду с соответствующей просьбой, приложив квитанцию о доплате госпошлины от реальной цены доли. на крайний случай - приложив справку о среднерыночной цене доли/квартиры.

 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Join the conversation

You are posting as a guest. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Удалить форматирование

  Допустимо не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Ваши публикации восстановлены.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

  • Недавно просматривали   0 пользователей

    • Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.
  • Upcoming Events

    No upcoming events found
  • Recent Event Reviews

×

Важная информация

Правила форума Условия использования