Расторжение договора с Исполнителем

[МАДИ]

  Вовун писал(а):

Расторгнуть Договор можно только в судебном порядке.

При наличие установленных Законом или Договором обстяотельств, Заказчик праве отказаться от Договора.

А когда читаешь пункт 1 статьи 401 складывается впечатление что расторгать договор в одностороннем порядке можно если такой механизм предусмотрен договором.

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законодательными актами и договором.

[Гость Гостьюля]

Здравствуйте!Могу ли я заключив договор с юридической фирмой об оказании услуг расторгнуть договор?Вчера заключила а сегодня поняла что это простое вымогательство денежных средств!Внесла предоплпту в размере 3000 тысяч,а нужно семь остальное вносить не хочу из за обмана!Реально ли это сделать просто расторгнуть без последствий?

[Була]

  Гостьюля писал(а):

Здравствуйте!Могу ли я заключив договор с юридической фирмой об оказании услуг расторгнуть договор?Вчера заключила а сегодня поняла что это простое вымогательство денежных средств!Внесла предоплпту в размере 3000 тысяч,а нужно семь остальное вносить не хочу из за обмана!Реально ли это сделать просто расторгнуть без последствий?

Здравствуйте!

Для начала надобы взглянуть на ваш договор.

[Орал]

  МАДИ писал(а):

А когда читаешь пункт 1 статьи 401 складывается впечатление что расторгать договор в одностороннем порядке можно если такой механизм предусмотрен договором.

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законодательными актами и договором.

Я вот тоже не понимаю, почему нужно бежать в суд за расторжением договора, если обе стороны договора согласны на расторжение. Думается, в таких случаях достаточно допика.

[Гость Руслан]

Уважаемые коллеги . Я молодой юрист не судите строго просто не у кого набираться опыта приходится самому !У меня вот такой вопрос .МНе поручили расторжение договора субподряда. Дело вот в чем наше тоо генподрядчик заключило договор субподряда с другим тоо субподрядчиком о капитальном ремонте дома. Но субподрядчик не успел срок сдать объект и не исправил дефекты и браки .Теперь я отправил претензию субподрядчикам с требованиями закончить строительные работы и исправить браки и дефекты которые они допустили а в противном случае пригрозил от имени тоо обратиться в суд для расторжения договора субподряда и взыскании пени за просроченные дни. Теперь вопрос я в претензии не предложил расторгнуть договор в до судебном порядке как это требует ст.402 ГК РК будет ли отсутствие этого предложения в претензии иметь негативного последствия в суде для меня как истца?И имею ли я право обращаться в суд не предложив ответчику подписать соглашение о расторжении договора в до судебном порядке?

[Гость Дастан]

  В 29.03.2010 в 13:51, Zhalair Мухали сказал:

Есть подрядчик, который не выполнил работу в срок. То есть он, получив предоплату, не выполнил ее вообще. Просмотрев практику убедился, что суды, в большинстве своем удовлетворяют иски, где требования сформулированы приблизительно следующим образом:

1. Расторгнуть договор подряда

2. Взыскать убытки в размере столько-то (причем убытками выступают суммы авансовых платежей)

3. Взыскать сумму госпошлины

Вопрос: а как быть с договорной и законной неустойкой, если аванс есть убытки? То бишь накручивают ли на практике неустойку на него?

Вот выдержка из судебного решения:

В соответствии с требованиями ст. 393 ГК, договор считается заключенным, когда между сторонами в требуемой форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям.

В силу требований пунктов 1, п.п. п. 2 ст. 401 ГК РК, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон. По требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В силу требований пунктов 1, 2 ст. 402 ГК, соглашение об изменении и расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из законодательства, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное. Требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо не получения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законодательством либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Поскольку, как указано выше, между сторонами не было достигнуто соглашения об условиях расторжения договора, и ответчик на сохранении договорных отношений между сторонами не настаивает, суд считает, что у истца имеется право на расторжение договора в предусмотренном законодательством порядке.

Материалами дела подтверждено, что истцом неоднократно направлялись уведомления в адрес ответчика с требованием приступить к выполнению работ, а затем и о достижении соглашения по расторжению договора, а ответчиком не были приняты меры по урегулированию возникшего спора путем переговоров, указанное обстоятельство вынудило истца обратиться в суд с требованиями о расторжении договора.

В соответствии с требованиями пункта 5 ст. 403 ГК, если основанием для расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных расторжением договора.

Ответчик, заключив с истцом договор субподряда, принял на себя обязательства выполнить строительство жилого комплекса по ул. Джангильдина в г. Астане.

В соответствии с требованиями ст. 272 ГК, обязательство должно исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законодательства.

Из п. 1 ст. 277 ГК следует, что если обязательство предусматривает срок его исполнения, оно должно быть исполнено в этот срок.

Однако, как усматривается из материалов дела, в нарушение указанного требований закона и договора, со стороны ответчика допущено нарушение исполнение обязательства по сроку его исполнения, что повлекло увеличение сроков окончания строительства более чем на два месяца, и данное нарушение в соответствии с п. 13.1 договора от 12 марта 2004 года, является основанием для расторжения договора, что предусмотрено договором и является правом истца, как Генподрядчика, однако механизм одностороннего расторжения в договоре не указан, (интересует - что изменилось бы кесли данный механизм был предусмотрен?)стороны соглашения об условиях расторжения договора не достигли, на предложения истца ответчик не желает согласовывать объем работ с истцом и не желает выполнить работы на сумму полученного от истца аванса, каких-либо обоснованных возражений и документов, опровергающих указанные обстоятельства, ответчиком суду не представлено, и при таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца о расторжении договора обоснованны и подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика о том, что требования истца о возврате авансового платежа неправомерны, суд считает противоречащими фактическим обстоятельствам дела и требованиям законодательства по следующим основаниям.

Действительно, согласно требованиям п. 4 ст. 403 ГК, стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента расторжения договора, если иное не установлено законодательными актами или соглашением сторон.

Вместе с тем, в силу требований п. 5 ст. 403 ГК, если основанием для расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных расторжением договора.

Заключенный между сторонами договор от 12 марта 2004 года является договором строительного подряда.

Согласно п. 1 ст. 651 ГК, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иную строительную работу, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работы, принять его результат и уплатить за нее обусловленную цену. Таким образом, как следует из содержания указанной нормы Закона, условие о сроке исполнения договора для договора строительного подряда является существенным условием. Именно нарушение Ответчиком этого существенного условия договора повлекло обращение истца в суд с требованием о расторжении договора, поскольку истец, добросовестно во исполнение условий договора, перечисливший ответчику авансовый платеж, выполнение работ в полном объеме на указанную сумму авансового платежа от ответчика не получил.

В силу требований п. 1 ст. 359 ГК, под нарушением обязательства понимается его неисполнение либо исполнение ненадлежащим образом.

Ответчик, не выполнив строительно-монтажные работы на полную сумму перечисленного истцом авансового платежа в установленный договором срок, допустил существенные нарушения условий принятых на себя обязательств, отказался от урегулирования с истцом вопроса о выполнении работ на оставшуюся сумму аванса, и не представил суду убедительных доказательств свидетельствующих о том, что им надлежащим образом исполнялись принятые на себя обязательства, неосвоенная сумма аванса является прямыми убытками истца, вызванными нарушением условий договора со стороны ответчика, а потому суд приходит к выводу, что исковые требования истца о взыскании с ответчика суммы 6 180 944 тенге также обоснованны и подлежат удовлетворению.

Несостоятельны и противоречат материалам дела доводы ответчика о том, что производство по данному делу подлежит прекращению по тем основаниям, что уже имеется вступившее в законную силу решение суда, которым истцу отказано в возврате неосвоенной ответчиком части авансового платежа, поскольку судом апелляционной инстанции было разъяснено истцу его право обратиться с требованием о возврате неосвоенного ответчиком авансового платежа по другим основаниям, и настоящим иском истцом заявлены требования о расторжении договора с ответчиком и взыскании убытков, причиненных истцу расторжением договора по вине ответчика.

Не могут быть приняты во внимание и являются несостоятельными доводы ответчика о том, что договор от 12 марта 2004 года расторгнут во внесудебном порядке по инициативе истца, так как указанному обстоятельству дана оценка в постановлении надзорной коллегии суда г. Астаны от 4 января 2007 года по данному делу, что имеет преюдициальное значение при настоящем рассмотрении спора.

С учетом изложенного суд считает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу требований ст. 110 ГПК РК, с ответчика в пользу истца следует взыскать понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст. 217-221 ГПК, суд

решил:

Исковые требования Товарищества с ограниченной ответственностью «» удовлетворить.

Расторгнуть договор субподряда № 2, заключенный между Товариществом с ограниченной ответственностью «1» и Товариществом с ограниченной ответственностью «» 12 марта 2004 года.

Взыскать с Товарищества с ограниченной ответственностью в пользу Товарищества с ограниченной ответственностью убытки в сумме 6 180 944 (шесть миллионов сто восемьдесят тысяч девятьсот сорок четыре) тенге, а также возврат государственной пошлины в сумме 185 914 тенге, а всего взыскать 6 366 858 тенге (шесть миллионов триста шестьдесят шесть тысяч восемьсот пятьдесят восемь тенге).

Решение может быть обжаловано или опротестовано в городской суд г. Астаны через специализированный межрайонный экономический суд г. Астаны в течение пятнадцати дней.

Ассалаумагалейкум! Zhalair Мухали, подскажите, пожалуйста, начинающему юристу в след.ситуации: Мы, как подрядчики, 28.01.2014 г заключили договор субподряда на выполнение работ (сан.очистка внутр.квартальных территорий от мусора) с одной ТОО (субподрядчики). Работы появляются в апреле, мае, июне, июле. Субподрядчик их выполняет добросовестно. В августе работ не было. Но в сентябре месяце, они получив задание от подрядчика на выполнение работ, не приступают к работе. До сегодняшнего дня направили несколько претензии в их адрес, в том числе уведомление с предложением расторгнуть договор и требованием о возврате суммы оставшейся предоплаты (это примерно 5 млн тг). Ответа никакого. Теперь готовим исковое о расторжении договора. Как взыскать с них остаток предоплаты? Можно ли включить предоплату в убытки? Неустойка, думаю не вариант, так как в договоре указан срок завершения работ 31.12.2014 г.

[Dastan ARDAGI]

  В 27.07.2011 в 10:03, Орал сказал:

Я вот тоже не понимаю, почему нужно бежать в суд за расторжением договора, если обе стороны договора согласны на расторжение. Думается, в таких случаях достаточно допика.

Подскажите, пожалуйста, начинающему юристу в след.ситуации: Мы, как подрядчики, 28.01.2014 г заключили договор субподряда на выполнение работ (сан.очистка внутр.квартальных территорий от мусора) с одной ТОО (субподрядчики). Работы появляются в апреле, мае, июне, июле. Субподрядчик их выполняет добросовестно. В августе работ не было. Но в сентябре месяце, они получив задание от подрядчика на выполнение работ, не приступают к работе. До сегодняшнего дня направили несколько претензии в их адрес, в том числе уведомление с предложением расторгнуть договор и требованием о возврате суммы оставшейся предоплаты (это примерно 5 млн тг). Ответа никакого. Теперь готовим исковое о расторжении договора. Как взыскать с них остаток предоплаты? Можно ли включить предоплату в убытки? Неустойка, думаю не вариант, так как в договоре указан срок завершения работ 31.12.2014 г. Про предоплату в в договоре есть условия, но там по сроку начало работ, а работы начаты еще в апреле.

[Гость Асеке Басеке]

  В 16.10.2014 в 03:28, Dastan ARDAGI сказал:

Подскажите, пожалуйста, начинающему юристу в след.ситуации: Мы, как подрядчики, 28.01.2014 г заключили договор субподряда на выполнение работ (сан.очистка внутр.квартальных территорий от мусора) с одной ТОО (субподрядчики). Работы появляются в апреле, мае, июне, июле. Субподрядчик их выполняет добросовестно. В августе работ не было. Но в сентябре месяце, они получив задание от подрядчика на выполнение работ, не приступают к работе. До сегодняшнего дня направили несколько претензии в их адрес, в том числе уведомление с предложением расторгнуть договор и требованием о возврате суммы оставшейся предоплаты (это примерно 5 млн тг). Ответа никакого. Теперь готовим исковое о расторжении договора. Как взыскать с них остаток предоплаты? Можно ли включить предоплату в убытки? Неустойка, думаю не вариант, так как в договоре указан срок завершения работ 31.12.2014 г. Про предоплату в в договоре есть условия, но там по сроку начало работ, а работы начаты еще в апреле.

Чем же дело закончилось в суде? Какое же решение принял суд по Вашему иску? Есть ли оно в базе ЕАИАС СО РК?

[Dastan ARDAGI]

  В 16.11.2014 в 05:49, Асеке Басеке сказал:

Чем же дело закончилось в суде? Какое же решение принял суд по Вашему иску? Есть ли оно в базе ЕАИАС СО РК?

Наше исковое заявление о возврате неосвоенного авансового платежа суд удовлетворил. Ответчик подал на апелляцию. Теперь ждем повестку. В ЕАИАС 2-1944/2015 и 2-2692/2015.