Расторжение договора субаренды торговой площади

[Lenochka]

Уважаемые господа юристы, помогите, пожалуйста решить ситуацию с расторжением договора. Заключен договор субаренды торговой площади на 11 месяцев между ТОО (субарендодатель) и ИП (субарендатор). В договоре сказано, что расторжение в одностороннем порядке договора субарендатором возможно, если предупредить субарендодателя за 60 дней. Но жуть как не хочется эти 60 дней находится на этой арендуемой площади. У меня вопрос, можно ли как-нибудь поскорее решить вопрос с расторжением договора? Сам субарендодатель естественно не желает и слышать о досрочном расторжении. Счета фактуры субарендодатель не предоставляет за аренду и чеки не выдает, выдает только приходники, т.е. проводит всю эту аренду в "черную". Какие еще можно раскопать "косяки" в подобном договоре? И еще как правильно написать уведомление о расторжении договора? Арендодатели хотят чтобы я написала "согласно договора", а мне как-то боязно, не подпишу ли я себя сама на 2 месяца простоя на этой площади? Будьте добры, не оставляйте без внимания мой вопрос .

[М.Ю.]

Это договорное условие о 60-ти днях вполне в рамках п.4 ст.404 ГК; из сообщения не видно оснований не соблюдать его.

Изменено 1 Мая 2010 пользователем М.Ю.

[Lenochka]

Я понимаю, что в этом пункте договора все в рамках закона. А если, например, все-таки надавить на то, что они не выдают чеки и не выписывают счета-фактуры, а? Или например, в договоре субаренды должен быть пункт о заключении договора аренды между нашим субарендодателем и их арендодателем ?