что такое интересы собственников других помещений?

[Вовун]

Статью 8 ГК РК посмотрите.

А что там в ст.8? Насколько помню, злоупотребление правом может явиться основанием для отказа в иске , а бабулька в суд не собирается обращается.

Думаю все нужно решать через суд№

Первый вариант обжаловать действия гос. органа, мотивируя это тем, что не затрагиваете интересы собственников других помещений.

Второй вариант обязать бабку через суд дать свое согласие, мотивировав это тем, что бабка злоупотребляет своим правам. Для этого нужно иметь доказательства, что:

С первым вариантом согласен полностью.

Со вторым не согласен. Понудить черед суд можно исполнить обязанность, но никак не право.

[Гость ЁжиК-КолючиЙ]

А что там в ст.8? Насколько помню, злоупотребление правом может явиться основанием для отказа в иске , а бабулька в суд не собирается обращается.

Способы зашиты прав ответчика являются отзыв на исковое заявление и встречный иск. Поэтому данная статья применима.

Статья 8. Осуществление гражданских прав

3. Осуществление гражданских прав не должно нарушать прав и охраняемых законодательством интересов других субъектов права, не должно причинять ущерба окружающей среде.

4. Граждане и юридические лица должны действовать при осуществлении принадлежащих им прав добросовестно, разумно и справедливо, соблюдая содержащиеся в законодательстве требования, нравственные принципы общества, а предприниматели - также правила деловой этики. Эта обязанность не может быть исключена или ограничена договором. Добросовестность, разумность и справедливость действий участников гражданских правоотношений предполагаются.

5. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, направленные на причинение вреда другому лицу, на злоупотребление правом в иных формах, а также на осуществление права в противоречии с его назначением. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктами 3 - 5 настоящей статьи, суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.

Со вторым не согласен. Понудить черед суд можно исполнить обязанность, но никак не право.

На практике видел, как банк подавал иск о принуждении зарегистрировать право собственности

Статья 9. Защита гражданских прав

1. Защита гражданских прав осуществляется судом, арбитражным судом или третейским судом путем: признания прав; восстановления положения, существовавшего до нарушения права; пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре; взыскания убытков, неустойки; признания сделки недействительной; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношений; признания недействительным или не подлежащим применению не соответствующего законодательству акта органа государственного управления или местного представительного либо исполнительного органа; взыскания штрафа с государственного органа или должностного лица за воспрепятствование гражданину или юридическому лицу в приобретении или осуществлении права, а также иными способами, предусмотренными законодательными актами.

Не увидел, что нельзя, а если нет запрета значит можно. Обоснуйте свою правовую позицию со ссылками на нормы права.

[М.Ю.]

Не увидел, что нельзя, а если нет запрета значит можно. Обоснуйте свою правовую позицию со ссылками на нормы права.

Вот: п.1 ст.8 ГК.

[Гость ЁжиК-КолючиЙ]

Вот: п.1 ст.8 ГК.

И что? Я о отзыве на иск уже писал.

Статья 8. Осуществление гражданских прав

1. Граждане и юридические лица по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им гражданскими правами, в том числе правом на их защиту.

[Вовун]

И что?

Да то, что бабка свободна в реализации своих гражданских прав, и принудить ее к этому нельзя.

[Гость ЁжиК-КолючиЙ]

Да то, что бабка свободна в реализации своих гражданских прав, и принудить ее к этому нельзя.

Если на нее иск подали, то она должна или признать иск или защищать свои права!

[MaxLex]

А есть ли у кого то примеры, на практике своей и/или коллег, либо ссылки на то, что не имея разрешения от смежников, потом эти смежники подавали в суд и выигрывали процессы? И какие вообще можно предъявлять иски? Исходя из Правил прохождения, отсутствие согласия смежников может влечь за собой отказ в разрешении на строительство, но если строительство закончено, принято все комиссией, имеются Акты приемки зарегистрированные, что тогда?

[Navik]

Помогите разобраться в ситуации

Есть жилой дом 5-и этажный . На 1 этаже обосновалась фирма в квартире. Что они там внутри переносили особо никого не задело.НО они распространили свою территорию на лестничную клетку и захватили черный выход на центральную улицу. Установили железную дверь и теперь лестничная площадка куцая. Как заходишь в подъезд. то слева дверь в квартиру. а справа дверь на фирму. Необнократно народ набивал себе шишки . особенно когда двери открывались одновременно. для чего места просто нет.

1. Есть нормы на такие двери и что может быть во время пожара когда единственный выход из подъезда будет закрыт с 2-х сторон металлическими дверьми и можно их заставить сломать эту дополнительную дверь захватившую часть подъезда ?

2. Эта же дверь закрыла доступ к коммуникациям и уже был случай когда после евроремонта прорвало горячую воду и жильцы 4 этажа проснулись в квартире полной кипятка и еле смогли ,обмотав ноги . добраться до выходной двери и открыть дверь на лестничеую клетку и вода хлынула вниз. В квартире высота воды была 20-25 см. Чтобы переккрыть стояк вызвали аварийную ,но попасть в подвал никто не мог ,т к фирма закрыла все двери и поток кипятка шел 3-4 часа. Пострадали 6 квартир от потопа и действий фирмы.

3. О том что фирма не принимает участия в уборке помещения ,ее машины блокируют все места парковки у подъезда и ходят толпы заказчиков / фирма для разных утех/ Заявили ,что лампочки менять не будут для нас т к не обязаны. Лампы действительно быстро перегорают. Но освещение подъезда стандартное находится за закрытой дверью и освещает выход на захваченный территории. А в остаток подъезда их электрик вывел лампочку над дверью и почему она у них постоянно перегорает непонятно... наверное что то с проводкой и опять же вопрос не только темноты , но и противопожарной безопастности.

Как составить иск в суд отжильцов для того чтобы сохранить наши права на жизнь в случае пожара и др форсмажорных обстоятельствах и как заставить их выполнять обязанности по поддержанию порядка в подъезде. Участковому написали и собираем подписи. Теперь делом за малым в суд. или еще лучше вызвать пожарников Они имеют права на проивопожарную безопастность и могут заставить разрушить все эти перегородки на лестничной клетке ?

Изменено 26 Октября 2010 пользователем Navik

[Navik]

Приказом министра по чрезвычайным ситуациям Республики Казахстан от 8 февраля 2006 года, № 35 в целях предупреждения пожаров на объектах хозяйствования и жилого фонда, а также защиты жизни и здоровья граждан, их имущества и во исполнение Закона Республики Казахстан «О пожарной безопасности» утверждены новые Правила пожарной безопасности в Республике Казахстан (далее — Правила, в соответствующих падежах).

Данный приказ зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов Республики Казахстан 20 марта 2006 года под № 4126 и будет введен в действие по истечении десяти календарных дней после его первого официального опубликования. В связи с большим объемом Правил, в рамках настоящей статьи, приводится только краткий их обзор.

Правила устанавливают требования пожарной безопасности для применения и исполнения физическими лицами, а также юридическими лицами, независимо от форм собственности в целях защиты жизни и здоровья граждан, имущества физических, юридических лиц, независимо от форм собственности, государственного имущества, охраны окружающей среды. Обеспечение пожарной безопасности и пожаротушение возлагается на руководителей организаций, предприятий, независимо от форм собственности. Руководители организаций и предприятий, в свою очередь, должны назначать лиц, которые по занимаемой должности или по характеру выполняемых работ в силу действующих нормативных правовых и иных актов будут выполнять соответствующие правила пожарной безопасности либо обеспечивать их соблюдение на определенных участках работ.

В каждой организации приказом (инструкцией) устанавливается соответствующий их пожарной опасности противопожарный режим, в том числе определяется порядок пользования открытым огнем и меры безопасности; определяются и оборудуются места для курения; определяется порядок проезда пожарных автомашин на объект; определяются места и допустимое количество единовременно находящихся в помещении сырья, полуфабрикатов и готовой продукции; устанавливается порядок уборки горючих отходов и пыли, хранения промасленной спецодежды; определяется порядок обесточивания электрооборудования в случае пожара и по окончании рабочего дня; регламентируется порядок проведения временных огневых и других пожароопасных работ; регламентируется порядок осмотра и закрытия помещений после окончания работы; регламентируются действия работников при обнаружении пожара; определяется перечень профессий (должностей), порядок и сроки прохождения противопожарного инструктажа и занятий по пожаротехническому минимуму, а также назначаются ответственные за их проведение.

Все работники организаций, согласно Правилам, могут допускаться к работе только после прохождения противопожарного инструктажа, а при изменении специфики работы проходят дополнительное обучение по предупреждению и тушению возможных пожаров в порядке, установленном руководителем организации. На каждом объекте должны быть разработаны инструкции в соответствии требованиям пожарной безопасности для каждого взрывопожароопасного и пожароопасного участка (мастерской, цеха), согласно требованиям к инструкциям о мерах пожарной безопасности.

На объектах с массовым пребыванием людей (к ним относятся объекты, имеющие одно или несколько помещений с постоянным или временным пребыванием людей (кроме аварийных ситуаций) числом более одного человека на один квадратный метр помещения площадью 50 квадратных метров и более) в дополнение к схематическому плану эвакуации людей при пожаре необходимо разработать инструкцию, определяющую действия персонала по обеспечению безопасной и быстрой эвакуации людей, по которой не реже одного раза в полугодие проводятся практические тренировки всех задействованных для эвакуации работников.

Для объектов с ночным пребыванием людей (детские сады, школы-интернаты, больницы) в инструкции следует предусматривать два варианта действий — в дневное и ночное время. Руководители указанных объектов ежедневно в установленное противопожарной службой время сообщают в пожарную часть, в районе выезда которой находится объект, информацию о количестве людей, находящихся на каждом объекте. Устроители мероприятий с массовым участием людей перед началом этих мероприятий (вечера, дискотеки, торжества вокруг новогодней елки, представления) должны тщательно осматривать помещения и убеждаться в их полной противопожарной готовности.

Что касается установленных Правилами требований к содержанию территорий, то здесь следует отметить, что на территории населенных пунктов и предприятий не допускается устраивать свалки горючих отходов, мусора. Все отходы следует собирать на специально выделенных площадках в контейнеры или ящики, а затем вывозить. Территории населенных пунктов и организаций в пределах противопожарных расстояний между зданиями, сооружениями и открытыми складами, а также участки, прилегающие к жилым домам, дачным и иным постройкам, должны своевременно очищаться от горючих отходов, мусора, тары, опавших листьев, сухой травы.

Актуальным является и вопрос о том, что дороги, проезды и подъезды к зданиям, сооружениям, открытым складам, наружным пожарным лестницам и водоисточникам, используемым для целей пожаротушения, следует содержать всегда свободными для проезда пожарной техники, в исправном состоянии, а зимой — очищенными от снега и льда. О закрытии дорог или проездов для их ремонта или по другим причинам, препятствующим проезду пожарных машин, необходимо немедленно сообщать в подразделения противопожарной службы. На период закрытия дорог в соответствующих местах устанавливаются указатели направления объезда или устраиваются переезды через ремонтируемые участки и подъезды к водоисточникам. Соответственно, разного рода самовольно возведенные ныне во многих городских дворах шлагбаумы и прочие препятствия для проезда являются прямым нарушением Правил.

Отдельной нормой в Правилах указано, что не допускается курение на территории и в помещениях складов и баз, хлебоприемных пунктов, объектов торговли, добычи и переработки нефти, хранения ЛВЖ, ГЖ и горючих газов (далее — ГГ), производств всех видов взрывчатых веществ (далее — ВВ), взрывопожароопасных и пожароопасных участков, в детских дошкольных и школьных учреждениях, лечебных и культурно-зрелищных учреждениях, на полях злаковых культур, транспортных средствах, а также в не отведенных для курения местах предприятий.

Разведение костров, сжигание отходов и тары не допускается ближе 50 метров до зданий, сооружений и мест открытого хранения горючих веществ и материалов. Сжигание отходов и тары в специально отведенных для этих целей местах производится под контролем обслуживающего персонала.

Для всех производственных и складских помещений в соответствии с Правилами необходимо определить категории взрывопожарной и пожарной опасности, а также классы зон по техническим нормам устройства электроустановок, которые обозначаются соответствующими знаками на дверях помещений. Около оборудования, имеющего повышенную пожарную опасность, следует вывешивать стандартные знаки безопасности.

Применение в процессах производства материалов и веществ с неисследованными показателями их пожаровзрывоопасности или не имеющих сертификатов, а также их хранение совместно с другими материалами и веществами не допускается.

Все объекты должны быть обеспечены исправными первичными средствами пожаротушения согласно определению необходимого количества первичных средств пожаротушения и нормам положенности первичных средств пожаротушения для объектов IV группы и транспортных средств (указаны в приложениях к Правилам), средствами связи для вызова противопожарной службы и оборудовать системами автоматической пожарной сигнализации, автоматическими установками пожаротушения и оповещения людей о пожаре согласно действующим нормам.

Здания и сооружения должны быть оборудованы молниезащитными устройствами. Противопожарные системы и установки (противодымная защита, средства пожарной автоматики, системы противопожарного водоснабжения, противопожарные двери, клапаны, другие защитные устройства в противопожарных стенах и перекрытиях) помещений, зданий и сооружений необходимо содержать в исправном рабочем состоянии.

В зданиях, сооружениях организаций (за исключением индивидуальных жилых домов) не допускается: хранение и применение в подвалах и цокольных этажах ЛВЖ и ГЖ, пороха, взрывчатых веществ, баллонов с газами, товаров в аэрозольной упаковке, целлулоида и других взрывопожароопасных веществ и материалов, кроме случаев, оговоренных в действующих нормативных документах; использовать чердаки, технические этажи, венткамеры и другие технические помещения для организации производственных участков, мастерских, а также хранения продукции, оборудования, мебели и других предметов; размещать в лифтовых холлах кладовые, киоски, ларьки; снимать предусмотренные проектом двери эвакуационных выходов из поэтажных коридоров, холлов, фойе, тамбуров и лестничных клеток, другие двери, препятствующие распространению опасных факторов пожара на путях эвакуации; производить изменения объемно-планировочных решений, в результате которых ухудшаются условия безопасной эвакуации людей, ограничивается доступ к огнетушителям, пожарным кранам и другим средствам пожарной безопасности или уменьшается зона действия автоматических систем противопожарной защиты (автоматической пожарной сигнализации, стационарной автоматической установки пожаротушения, системы дымоудаления, системы оповещения и управления эвакуацией); загромождать мебелью, оборудованием и другими предметами двери, люки на балконах и лоджиях, переходы в смежные секции и выходы на наружные эвакуационные лестницы; проводить уборку помещений и стирку одежды с применением бензина, керосина и других ЛВЖ и ГЖ, а также производить отогревание замерзших труб паяльными лампами и другими способами с применением открытого огня; оставлять неубранным промасленный обтирочный материал; устанавливать глухие решетки на окнах и приямках у окон подвалов (за исключением помещений складов, касс, оружейных комнат, секретных частей учреждений); остеклять балконы, лоджии и галереи, относящиеся к зонам безопасности на случай пожара; устраивать в лестничных клетках и коридорах кладовые (подсобные помещения), а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель и другие горючие материалы (под лестничными маршами в первом и цокольном этажах допускается устройство только помещений для узлов управления центрального отопления, водомерных узлов и электрощитовых, выгороженных перегородками из негорючих материалов); устраивать в производственных и складских помещениях зданий (кроме зданий V степени огнестойкости) антресоли, перегородки, бытовки, кладовки, конторки и другие встроенные помещения из горючих материалов.

При аренде помещений арендаторами также должны неукоснительно выполняться противопожарные требования норм для данного типа зданий.

как заставить действовать Потоп уже был с кипятком и теперь остался только пожар ...

[Navik]

Кто знает в какие конкретно структуры надо обратиться что бы разрушить перегородку и сами двери и открыть доступ в подвал к коммуникациям и решить проблему пожарной безопастности т к две открытые двери перекрывают друг друга и создают мощную металлическую заслонку и обеспечивают полное отсутствие выхода из подъезда Фактически мы замурованы Место действия Алматы Горькогоө Желтоксан

[Navik]

Кто знает в какие конкретно структуры надо обратиться что бы разрушить перегородку и сами двери и открыть доступ в подвал к коммуникациям и решить проблему пожарной безопастности т к две открытые двери перекрывают друг друга и создают мощную металлическую заслонку и обеспечивают полное отсутствие выхода из подъезда Фактически мы замурованы Место действия Алматы Горькогоө Желтоксан

Интересы собственников других помещений ну никого не волнуют ?

[Орал]

В ГАСК, отдел архитектуры и градостроительства и в противопожарную службу попробуйте обратиться.

[Navik]

01 ... А если в прокуратуру ... нарушение же кто тоузаконил и вполне возможно что ГАСК

[Орал]

01 ... А если в прокуратуру ... нарушение же кто тоузаконил и вполне возможно что ГАСК

Если все бумажки фирмой-нарушителем были собраны как положено, то в прокуратуру. Именно сейчас, перед грядущим сокращением госслужащих им надо показывать работу и набирать очки. Так что копать будут под нарушителей-госорганов с усердием, с применением законодательства о борьбе с коррупцией.