Оценка стоимости права недропользования

[zoya_best]

Скажите пожалуйста, по каким критериям производится оценка стоимости права недропользования в качестве вклада в уставный капитал? По стоимости полезных ископаемых или по каким-то другим показателям?

[zoya_best]

ну пжалста....

[Галина]

При оценке права недропользования учитываются подписной бонус, стоимость приобретенной геологической информации, осуществленные инвестиции – это в плюсе. Обязательства к исполнению – в минусе. И прочее всякое учитывается.

вот одна из оценочных компаний требует для оценки права недропользования (правда, для залога) следующее:

До­кумен­ты для пра­ва нед­ро­поль­зо­вания

Ли­цен­зии, иные раз­ре­шитель­ные до­кумен­ты, в слу­чае, ес­ли ис­поль­зо­вание иму­щест­вен­но­го пра­ва, пред­ла­га­емо­го в за­лог, пред­по­лага­ет на­личие ли­цен­зии или ино­го раз­ре­шитель­но­го до­кумен­та.

Конт­ракт (до­говор), зак­лю­чен­ный меж­ду собс­твен­ни­ком и за­лого­дате­лем (пра­во­об­ла­дате­лем) на пра­во ис­поль­зо­вания за­пасов по­лез­ных ис­ко­па­емых, зе­мель­ных уго­дий, иму­щест­ва и др.

Акт о го­сударс­твен­ной ре­гист­ра­ции конт­рак­та на нед­ро­поль­зо­вание.

До­кумен­ты, подт­вер­жда­ющие вы­деле­ние зе­мель­но­го участ­ка (зем­ле­от­во­да) для осу­щест­вле­ния прав нед­ро­поль­зо­вания (раз­ведки, до­бычи и т. д.) – см. п.2. До­кумен­ты для зе­мель­но­го участ­ка, при­над­ле­жаще­го за­лого­дате­лю на пра­ве вре­мен­но­го дол­госроч­но­го зем­ле­поль­зо­вания.

Экс­пер­тное зак­лю­чение го­сударс­твен­ной ко­мис­сии по за­пасам о ко­личест­вен­ном на­личии в нед­рах по­лез­ных ис­ко­па­емых (по ка­тего­ри­ям), ко­эф­фи­ци­ен­те со­дер­жа­ния, сте­пени изв­ле­чения.

До­кумент об оп­ла­те за пре­дос­тавлен­ные (при­об­ре­тен­ные) иму­щест­вен­ные пра­ва – в слу­чае воз­мезд­но­го при­об­ре­тения.

Ко­пия фи­нан­со­вой от­четнос­ти За­лого­дате­ля (фор­мы ОКУД № 1, 2, 3) за пос­ледние три го­да и пос­ледний от­четный квар­тал.

Тех­но­логи­чес­кая схе­ма, с ука­зани­ем ви­дов про­из­во­димой про­дук­ции, цик­лов, про­из­водс­твен­ных мощ­ностей.

Справ­ка, подт­вер­жда­ющая еже­год­ные объемы фак­ти­чес­кой до­бычи, пе­рера­бот­ки по­лез­ных ис­ко­па­емых и ре­али­зации го­товой про­дук­ции за 3 пос­ледних го­да и пос­ледний квар­тал, за­верен­ная пе­чатью, под­пи­сан­ная пер­вым ру­ково­дите­лем и глав­ным бух­галте­ром За­лого­дате­ля.

Справ­ка о еже­год­ной фак­ти­чес­кой вы­руч­ке от ре­али­зации го­товой про­дук­ции и зат­ра­тах на до­бычу и пе­рера­бот­ку за 3 пос­ледних го­да и пос­ледний квар­тал, за­верен­ная пе­чатью, под­пи­сан­ная пер­вым ру­ково­дите­лем и глав­ным бух­галте­ром За­лого­дате­ля.

Изменено 14 Июня 2010 пользователем Галина

[zoya_best]

А если эта оценка нужна для взноса права недропользования в уставный капитал ТОО, создаваемого совместно с СПК? т.е. по этому контракту еще никто не работал....

[Zarin-A]

У оценщиков разные методы оценки, могут по затратам в меторождение посчитать, а могут взять затраты (подписной бонус, ист.затраты) плюс рыночная стоимость будущей продукции: берут подтвержденные запасы, смотрят котировки стоимости ПИ, прмерно доход высчитывают, минус какие-то свои коэффициенты.

[Миссис Хадсон]

Добрый вечер!

Помогите, пож-та разобраться в следующей ситуации. ТОО А передало в ТОО Б  контракт на разведку. Сделка между участниками происходила на втором или третьем этаже путем продажи долей участия, с разрешения компетентного органа, расчеты за приобретенную долю участия в ТОО Б, соответственно, тоже. После покупки долей, ТОО А передало контракт в ТОО Б путем заключения доп.соглашения к Контракту между компетентным органом, ТОО А и ТОО Б о смене недропользователя.    

В настоящий момент задумались - с точки зрения налогового кодекса не выходит ли, что ТОО Б получило от ТОО А данный контракт безвозмездно и, следовательно, должна уплатить КПН со стоимости приобретенного как бы безвозмездно имущества (встречной оплаты-то от ТОО Б в ТОО А не было)?  Является ли контракт в данном случае нематериальным активом, должен ли ставиться на баланс ТОО Б? Как определить стоимость права недропользования в данном случае, нужна ли его оценка? Поделитесь, пож-та, опытом.