Tibur Опубликовано 18 Июня 2010 Жалоба Опубликовано 18 Июня 2010 Всем привет! Прошу Вас высказать свои мнения по следующему вопросу: Физическому лицу принадлежит на праве собственности земельный участок. Сейчас Физик решил создать ТОО и в качестве вклада внести земельный участок. Физик покупал его пару лет назад и за это время стоимость земли увеличилась. будет заключение оценщиков подтверждающее текущую стоимость. В последующем доля участия будет продана по номиналу - стоимости вклада. Будет ли в данном случае возникать у физика какие либо налоги? Бухгалтерия считает, что у физика возникнет налоговое обязательство в момент переоценки так как будет прирост стоимости. Руководствуются они ст.87 НК РК. Мое ИМХО, хоть прирост стоимости при переоценке и будет но налоговых обязательств не возникнет потому что нет реализации. А последующая реализация доли не облагается налогами. Как считаете? Заранее спасибо за Ваши мнения!
Нурике Опубликовано 18 Июня 2010 Жалоба Опубликовано 18 Июня 2010 Всем привет! Прошу Вас высказать свои мнения по следующему вопросу: Физическому лицу принадлежит на праве собственности земельный участок. Сейчас Физик решил создать ТОО и в качестве вклада внести земельный участок. Физик покупал его пару лет назад и за это время стоимость земли увеличилась. будет заключение оценщиков подтверждающее текущую стоимость. В последующем доля участия будет продана по номиналу - стоимости вклада. Будет ли в данном случае возникать у физика какие либо налоги? Бухгалтерия считает, что у физика возникнет налоговое обязательство в момент переоценки так как будет прирост стоимости. Руководствуются они ст.87 НК РК. Мое ИМХО, хоть прирост стоимости при переоценке и будет но налоговых обязательств не возникнет потому что нет реализации. А последующая реализация доли не облагается налогами. Как считаете? Заранее спасибо за Ваши мнения! Если бы Ваш физик занимался перепродажей земельных участков, то тогда да, и то налог исчислялся бы не от оценочной, а от фактической стоимости (суммы за которую продал). А поскольку он внес её в качестве вклада в ТОО, и в замен ни че (материального) не получил, (кроме прав и обязанностей участника ТОО), то и налогового обязательства не возникнет. Оно возникнет у ТОО, если физик проведет перерегистрацию прав, в части земельного налога. Оценка в данном случае необходима, для суммарного определения вклада в уставной капитал ТОО.
Лел Опубликовано 18 Июня 2010 Жалоба Опубликовано 18 Июня 2010 Будет ли в данном случае возникать у физика какие либо налоги? Бухгалтерия считает, что у физика возникнет налоговое обязательство в момент переоценки так как будет прирост стоимости. Руководствуются они ст.87 НК РК. А при чем здесь ст. 87? Она для ЮЛ. Аналогичную тему обсуждали недавно: http://forum.zakon.kz/index.php?showtopic=...mp;#entry620063
Tibur Опубликовано 18 Июня 2010 Автор Жалоба Опубликовано 18 Июня 2010 Абсолютно с Вами согласен что 87 не применима. Но вот какие то аудиторы сказали, что раз там не написано в самой статье, то НК будет ее применять.
Лел Опубликовано 18 Июня 2010 Жалоба Опубликовано 18 Июня 2010 Но вот какие то аудиторы сказали, что раз там не написано в самой статье, то НК будет ее применять. "Аудиторы сказали" - это выражение из серии "в Бюллетне бухгалтера написано" , то есть полнейшая ересь и ахинея. Где написано что ст. 87 применятся для определения имущественного дохода ФЛ? :shuffle:
Tibur Опубликовано 18 Июня 2010 Автор Жалоба Опубликовано 18 Июня 2010 (изменено) Для бухгалтерии обычно мнение аудитора выше норм НК))) мнение юристов воспринимается как попытка саботажа Большое спасибо за ссылку!!! Изменено 18 Июня 2010 пользователем Tibur
Рекомендуемые сообщения