Перейти к контенту
КАЗАХСТАНСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ

Прирост стоимости


Рекомендуемые сообщения

Всем привет!

Прошу Вас высказать свои мнения по следующему вопросу:

Физическому лицу принадлежит на праве собственности земельный участок. Сейчас Физик решил создать ТОО и в качестве вклада внести земельный участок. Физик покупал его пару лет назад и за это время стоимость земли увеличилась. будет заключение оценщиков подтверждающее текущую стоимость. В последующем доля участия будет продана по номиналу - стоимости вклада.

Будет ли в данном случае возникать у физика какие либо налоги? Бухгалтерия считает, что у физика возникнет налоговое обязательство в момент переоценки так как будет прирост стоимости. Руководствуются они ст.87 НК РК.

Мое ИМХО, хоть прирост стоимости при переоценке и будет но налоговых обязательств не возникнет потому что нет реализации. А последующая реализация доли не облагается налогами.

Как считаете?

Заранее спасибо за Ваши мнения!

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Всем привет!

Прошу Вас высказать свои мнения по следующему вопросу:

Физическому лицу принадлежит на праве собственности земельный участок. Сейчас Физик решил создать ТОО и в качестве вклада внести земельный участок. Физик покупал его пару лет назад и за это время стоимость земли увеличилась. будет заключение оценщиков подтверждающее текущую стоимость. В последующем доля участия будет продана по номиналу - стоимости вклада.

Будет ли в данном случае возникать у физика какие либо налоги? Бухгалтерия считает, что у физика возникнет налоговое обязательство в момент переоценки так как будет прирост стоимости. Руководствуются они ст.87 НК РК.

Мое ИМХО, хоть прирост стоимости при переоценке и будет но налоговых обязательств не возникнет потому что нет реализации. А последующая реализация доли не облагается налогами.

Как считаете?

Заранее спасибо за Ваши мнения!

Если бы Ваш физик занимался перепродажей земельных участков, то тогда да, и то налог исчислялся бы не от оценочной, а от фактической стоимости (суммы за которую продал).

А поскольку он внес её в качестве вклада в ТОО, и в замен ни че (материального) не получил, (кроме прав и обязанностей участника ТОО), то и налогового обязательства не возникнет. Оно возникнет у ТОО, если физик проведет перерегистрацию прав, в части земельного налога.

Оценка в данном случае необходима, для суммарного определения вклада в уставной капитал ТОО.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Будет ли в данном случае возникать у физика какие либо налоги? Бухгалтерия считает, что у физика возникнет налоговое обязательство в момент переоценки так как будет прирост стоимости. Руководствуются они ст.87 НК РК.

А при чем здесь ст. 87? Она для ЮЛ. Аналогичную тему обсуждали недавно:

http://forum.zakon.kz/index.php?showtopic=...mp;#entry620063

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Абсолютно с Вами согласен что 87 не применима. Но вот какие то аудиторы сказали, что раз там не написано в самой статье, то НК будет ее применять.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Но вот какие то аудиторы сказали, что раз там не написано в самой статье, то НК будет ее применять.

"Аудиторы сказали" - это выражение из серии "в Бюллетне бухгалтера написано" :pray: , то есть полнейшая ересь и ахинея. Где написано что ст. 87 применятся для определения имущественного дохода ФЛ? :shuffle:

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Для бухгалтерии обычно мнение аудитора выше норм НК))) мнение юристов воспринимается как попытка саботажа

Большое спасибо за ссылку!!!

Изменено пользователем Tibur
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Гость
Эта тема закрыта для публикации сообщений.
  • Недавно просматривали   0 пользователей

    • Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.
  • Upcoming Events

    No upcoming events found
  • Recent Event Reviews

×

Важная информация

Правила форума Условия использования